Ekonomiblogg
Likes
386
Antal inlägg
552
Följare
80
Medaljer
0
Stad
Lund
Om användaren
Hej! Välkommen till min ekonomi-blogg.Framgångsrika beslut börjar med insikt.Bra att vara kreativ och ha fantasi har du någon bra ide om vad du vill göra? Jag själv älskar att köpa & sälja aktier och gör också det över dagen, day trading, även om huvuddelen av min aktieportfölj med tiden kommer bestå av utdelningsaktier med bra utdelning. Ni kan titta in på min blogg och klicka runt och se om ni får en bra ide. Ja kommer att skriva om det i min blogg. Kan du ditt bolag ditt innehav och din position så vågar du äga dem.Gör man något som är roligt så brukar det bli bra.
Kontakt email

RSS

RSS feed
5 september

Aktien rusar nära 20 procent är extra trevligt på en dyster börs.

MYCRONIC: Får  sin största order någonsin. 

 

 Mycronic AB (PUBL) Mycronic OR är verksamma inom utrustning för bildskärmstillverkning, har erhållit en order på flera maskritarsystem från amerikanska Photronics. Det är den största ordern någonsin för Mycronic och det totala värdet för kombinationsordern uppgår till 90-100 miljoner dollar.

 

Photronics är en global leverantör av fotomasker till både halvledar- och bildskärmsindustrin. Bolaget är sedan länge kund till Mycronic.Ordern, som kombinerar produktion och kvalitetskontroll av de mest avancerade små och stora fotomaskerna, omfattar en maskritare Prexision-800, en maskritare Prexision-10, en mätmaskin Prexision-MMS samt förbättringar av ytterligare ett system Prexision-10.

 

Alla system utom Prexision-MMS är beräknade att levereras under 2018. Först levereras Prexision-800 under det första halvåret 2018. Prexision-MMS är beräknat att levereras under första halvåret 2019. Samtliga system skeppas till Asien, tre av dem till Kina medan Prexision-800 placeras i Sydkorea.

 

 

5 september

Inga egna pengar.

Bättre att köpa en lite billigare bostad.

 

Nu varnar ekonomer för att blancolån till kontantinsatser kan ligga bakom ökningen.

Svenskarnas blancolån ökar kraftigt, både i tillväxttakt och storlek, visar ny statistik. Nu flaggar mäklare för att det är de tuffare bolånereglerna som har fått svenskar att ta de dyrare lånen.

 

Bolånetak, amorteringskrav och allt högre bostadspriser sätter press på bostadsköpare. Nu kommer flera signaler om att svenskar tar blancolån för att kringgå de hårdare reglerna som omgärdar bostadslån. Blancolån, alltså lån utan säkerhet, har ofta högre ränta än lån med exempelvis bostaden som säkerhet. Det riskerar alltså att bli en dyr affär.

 

De med svagast ekonomi tvingas att komplettera med blancolån, med högre ränta. Vilket gör att de får ännu svårare att amortera ned sina lån. Siffror från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att blancolånen ökar. 

 

Tillväxttakten för svenskarnas konsumtionslån, såsom blancolån, låg på 4,9 procent  en ökning från 3,9 procent, enligt statistik från Statistiska Centralbyrån (SCB). Det innebär att hushållens konsumtionslån totalt uppgår till hela 185 miljarder kronor. En kraftig ökning jämfört med 2010 då motsvarande siffra var 120 miljarder kronor.

 

Även storleken på de blancolån som svenska hushåll tar tycks öka. Låneförmedlingstjänsten Zmarta har kartlagt 10 000 nytagna blancolån som gavs ut av banker och andra låneaktörer under årets första halva. Och det visar sig att snittbeloppet för ett sådant lån idag ligger på över 96 000 kronor. Det är en ökning med nästan 19 procent jämfört med motsvarande period förra året. "En oroväckande utveckling”.

 

Men i vågskålen ligger också Svensk mäklarstatistik som ser en spretig utveckling på bostadsmarknaden. Är det här en justering nedåt,en början på ett kraftigt prisfall på bostadsmarknaden eller blir fallet litet?.  Köparen börjar få övertaget på Stockholms bostadsmarknad

 

Låt inte dagens ränteläge  lura dig. 

När du bestämmer dig för om du vill sälja eller köpa först bör du också tänka på hur marknaden ser ut, både där du bor idag och där du vill bo i framtiden. Om det finns stor efterfrågan där du bor så kan du känna dig mer trygg i att köpa innan du säljer. Är du däremot beroende av att hitta ”rätt” köpare, då kan det vara läge att fundera på att sälja innan du köper. 

 

Köpa först: 

Det kan bli bråttom att sälja din bostad. Den nuvarande bostaden kan behöva vara såld för att du ska få låna pengar till din nya bostad. Om du inte får din bostad såld kan du bli tvungen att dra dig ur ditt köp och därmed begå avtalsbrott (ev. bli skadeståndskyldig).

Du vet inte exakt hur mycket du kommer få för din bostad. Detta påverkar t ex hur mycket du kommer att kunna lägga i kontantinsats för den nya bostaden.

 

Du kan få ta med dig villkoren på dina bundna bolån in i den nya bostaden såvida du inte står utan bostad en period mellan du säljer och du köper. Du behöver inte betala ränteskillnadsersättning till banken. Du kan få ta ett tillfälligt lån (sk överbryggningslån) om du flyttar in i din nya bostad innan du överlämnar den nuvarande bostaden. En förutsättning är att du skrivit kontrakt med en köpare. Detta lån ska återbetalas så snart du får pengarna från din försäljning.

 

Sälja först:

Fundera över hur du ska bo om det tar tid innan du hittar eller flyttar in i en ny bostad. Var förvarar du dina saker under tiden?. Du kan komma att behöva betala en ränteskillnadsersättning till banken för att lösa bundna lån om du flyttar ur din nuvarande innan du flyttar in i den nya bostaden.Om du säljer utan att ha köpt nytt, försök att planera frånträdet kalendermässigt lite längre fram så får du mer tid att hitta din nya bostad.

 

Ofinansierade boende kan sluta med att hen blir skuldslavar på sitt boende.

Men om hen riskerar att bli bankens slav (större bolån än bostaden är värd) under många år, som tusentals svenskar blev efter topparna på villamarknaden både 1980 och 1990 Då var räntan 500 procent - Privata Affärer då tycker jag att det är hög tid att fundera på att fundera på om det är möjligt att hitta ett boende som ger minskade bolån. Titta särskilt efter om underhållet inte varit på topp, så att det tydligt syns att bostaden är begagnad då blir det billigare att bo.

 

Att finansiera sin kontantinsats genom ett blancolån innebär dock en stor privatekonomisk risk.Då är det bättre att köpa en lite billigare bostad, lite längre från stan och med lite färre kvadratmeter. 

 

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
1 september

Varje dag är en bank byta dag.

Storbankerna fortsätter att öka sina vinster.  Tillsammans redovisade de nära 28 miljarder på 3 månader storbankernas supervinst.

 

Svenska bolånetagare fortsätter att göda de fyra storbankerna.

Hittills i år har Handelsbanken, Nordea, SEB och Swedbank tjänat nästan 60 miljarder kronor på lånen. Pengarna har under april, maj och juni fortsatt rulla in för de fyra bjässarna. Det sammanlagda rörelseresultatet skrivs till 26,7 miljarder kronor.

 

Och det är på att låna ut pengar som bankerna kammar hem storkovan. Räntenettot, som är det bankerna tjänar på skillnaden mellan in- och utlåning, steg under perioden till 29,6 miljarder kronor en ökning med nästan fem procent jämfört med andra kvartalet 2016.

 

 

Och nu riskerar Nordea att förlora flera storkunder och vanliga kunder.

LO-facken Kommunal och Handels hotar med att ta ut sina pengar om Nordea flyttar huvudkontoret från Sverige. Frågan kommer även att diskuteras i LO:s styrelse efter sommaren, enligt LO:s ordförande Karl-Petter Thorwaldsson. Nordea vill inte kommentera varningen. Nordea riskerar att förlora flera storkunder bland fackförbunden vid en flytt. LO centralt använder Nordea som bank.

 

Vi har jättemycket affärer i Nordea och har god erfarenhet av banken. Men det är klart att om de använder den här typen av hot måste vi diskutera det i styrelsen, säger LO:s ordförande Karl-Petter Thorwaldsson till TT. LO:s betalningsflöden går via Nordea, och organisationen har också värdepappersfonder och fastighetslån i banken.Enligt Thorwaldson kommer frågan att tas upp styrelse efter sommaren.

 

Det är djupt beklagligt om inte Nordea är med och bidrar till ökad säkerhet i banksektorn. Många människor i Sverige är arga på att bankerna vid varje kris ska räddas av medborgarna. Nu när de har utdelningar på tiotals miljarder till sina aktieägare är det rimligt att de bidrar mer till säkerheten, säger Thorwaldsson. Tidigare har Kommunal och Handels meddelat att de kommer att byta bank om Nordea flyttar.

 

Även Handelsanställdas förbund kommer att se över sina affärer med Nordea framöver. Kommunal har ungefär en miljard kronor placerad i banken, Handels ungefär en halv miljard.

Om de fattar beslut om att flytta, då flyttar vi våra pengar omedelbart, säger Handelsordföranden Susanna Gideonsson. Det de kallar bankskatt kallar vi försäkringspremie. Det är för att skydda våra medlemmars pengar som de ska betala den. Allt annat är omoraliskt, säger Susanna Gideonsson till TT. 

 

Nordea vill inte kommentera fackförbundens utspel.Det här är något mellan kundansvariga och kunden. Vi avstår helt från att kommentera, säger Janina Pfalzer, pressekreterare på Nordea. Nordeas hot om att flytta till Danmark eller Finland kom i våras, sedan den rödgröna regeringen föreslagit en kraftig höjning av resolutionsavgifterna för svenska banker 2018 och 2019. Regeringen har sedan dess backat och reducerat höjningen i ett omarbetat förslag.

 

Resolutionsavgifterna ska skydda skattebetalare för kostnader som uppstår om staten måste rädda banker i en finanskris. Undra hur mycket Bankerna vill tjäna innan de vill hjälpa till att betala till vårt samhällsbygge?.

 

31 augusti

Mr Green skördar.

Aktie tävling efter åtta månader vilket bolag vinner: 

 

 

 

Så leder fortfarande Mr Green & Co AB

 

Mr Green skördar resultatet av strategiska åtgärder. 2016 var Mr Green en bortglömd spelaktie och nu ser vi att uppsidan vara stor i aktien. Halvårsrapporten uppvisade all-time-high på ett antal parametrar och var en bekräftelse på att bolaget definitivt är på rätt väg efter strategiomläggningen föra året.De senaste tre kvartalen har tillväxttakten pendlat kring 30 procent. 

 

Bolaget ÄR också skuldfritt med en kassa på 464 miljoner kronor och har rejält med krut till förvärv för att bredda den geografiska expansionen. Bolagets skattetvist med Österrike, som även drabbat andra spelbolag, riskerar att bli en segdragen historia som kan dröja flera år.

 

Ekonomiblogg justerar upp prognosen för 2017 och 2018 med mellan 20 till 30 procent.Det känns som det spiller över även i min nya riktkurs som jag tror kan nå upp till 60 kronor eller mer. Mr Green är också den tydligaste uppköpskandidaten. Så det ser mycket bra ut för spelbolaget fram över. 

 

 

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
28 augusti

Många lockas av att bli ekonomiskt oberoende.

Gå i pension tidigt.

 

I dag sparar många i aktier/fonder och fokuserar mycket på att få utdelning varje år, som sedan kan återinvestera för att få ett så stort sparkapital som möjligt i framtiden. Ekonomiblogg tycker att man kan lyfta fram ett mycket bra exempel här:Fantastiska Farbror Fri

Som Ekonomiblogg följer här på en heltäckande plattform Trade Venue 

 

Och han är långt ifrån ensam om att intressera sig för sin framtida inkomst. Under det första halvåret i år har Minpension.se, som drivs av staten och pensionsbolagen, fått drygt 185 000 nya användare. Andelen yngre, som är under 30 år, har ökat mest. Det går att bygga förmögenhet även som småsparare genom att följa ett par enkla principer. 

 

Om man skippar Postkodlotteriet och satsar 160 kronor varje månad i en aktiefond som stiger med 10 procent om året tar det 41 år att bli miljonär. När man månadsparar är man säker på att bli miljonär, men man vet bara inte hur lång tid det tar.

 

Det låter kanske som ett litet, klokt och försiktigt antagande, men skillnaden blir mycket stor till följd av den så kallade ränta-på-ränta-effekten. Den innebär att man inte bara får ränta på det man sparat, utan också på sin intjänade avkastning och det är just ränta-på-ränta-effekten (av vissa till och med kallad för ”världens åttonde underverk”) som gör att sparande och investeringar kan ge så goda resultat över tid. Börja nu att spara lagom och se över ekonomin pengar in och pengar ut.

 

Lagom i sin mest kraftfulla form innebär att vad du än ska göra för typ av beslut så gör du det bästa för dig eller för den familj du befinner dig i”. 

 

 

Det innebär att ”familjen” blir mer oberoende och kan själv ta större ansvar för sitt ekonomiska liv. De flesta som hamnar hos Kronofogden har konsumerat för mycket, och det har hänt något i livet som de inte hade räknat med. Man har blivit arbetslös, långtidssjuk ­eller skilt sig och har ”ingen buffert”.

 

Tyvärr lever många av oss kvar i tron att staten alltid erbjuder backup när vi behöver den. Och när man tror att det alltid ska komma in nya friska stålar är man inte lika försiktig med de pengar man har. Vi känner oss ganska trygga och tycker därför att vi inte behöver spara. 

 

Många räknar inte med att trygghetssystemen har förändrats över tid och har inte anpassat sin ekonomi till det. När det gäller den statliga pensionen så är den inte så bra som många tror se länk. Så här ser det ut med Pension beroende på när man är född.

 

Tips här här nedan går det att tjäna/spara mycket pengar.

Jämn för bankernas räntor byt bank om du måste eller använd fler banker. Vårt upplägg mot banker. Mitt upplägg mot banker

 

Titta på försäkringar byt bolag om det inte går att få ett bra pris. 

 

Titta på din el var ligger ni på för energiförbrukning. Vi har GodEl Räkna ut ditt elpris

Köp billiga mobiler & abonnemang, behöver vi dyra tv kanalpaket? 

 

Villa: Var ligger ni på.

Energiförbrukningen i en genomsnittlig svensk villa/radhus med direktverkande el är cirka 25 000 kWh per år, varav uppvärmning beräknas till 15 000 kWh, hushållsel till 5 000 kWh och varmvatten till 5 000 kWh.

 

Lägenhet:

Energiförbrukningen i en genomsnittlig lägenhet i Sverige är cirka 12 000 kWh per år, varav 6 500 kWh är uppvärmning, 2 500 kWh är varmvatten, 2 500 kWh är hushållsel och resterande 500 kWh är tvätt och torkning.

 

Bilen en kostsam historia.

Kanske har man två bilar?. En bil har idag fler aspekter än att bara vara ett transportmedel eller ett rent nöje. För ett hushålls kostnader innebär en bil i många fall en av de största. Den totala kostnaden för ens bil varierar, bland annat på grund av faktorer som bilmodell, storleken på bilen och bilens ålder. Men årskostnaden kan bli så hög som uppåt 60 000 kronor. 

 

Att ha en ny bil eller en äldre modell har båda sina för och nackdelar. Värdeminskning drabbar alla bilar, men märks dock tydligare på en nyare bilmodell än på en äldre. Samtidigt är kostnader för reparationer och drift högre för de äldre bilmodellerna. Har man kunskap om bilreparationer och service kan man tjäna mycket pengar här med en lite äldre bilmodell. 

 

 

23 augusti

Halverad frihet och halverad kostnad.

En bil ger ju en viss frihet.

Halverad frihet och halverad kostnad då menar jag bilkörning och äga bil och totala kostnad för två bilar. Min sambo och jag ska bara ha en bil nu. Och det börjar bli dyrt att äga och åka bil också. Kostnaden varierar rejält beroende på, var du bor, vilken modell du kör, vilket försäkringsbolag du valt, hur du kör, hur mycket du kör, hur ofta du fel-parkerar o.s.v.

 

Eftersom vi inte måste jobba längre så behöver vi inte två bilar. Jag säljer av min bil och ska köpa in mig i min sambos Volvo V50, vi är rätt överens här och det känns rätt på alla vis.

 

planera sin körning:

Vad innebär det att planera körningen?. Vi/jag vet inte det, vi har ju varit bilägare ”egen bil” i många många år och det är en stor omställning. Men vi förstår att vi måste prata mer om när vi ska åka iväg så inte en av oss blir sittande hemma. För det har varit ett stort ”privilegium och frihet” med två bilar.

 

Det kan låta knasigt det här men vi har kört och använt egen bil då det var vänster trafik i Sverige så det är ett tag sedan. I Sverige hade vi vänstertrafik till och med 3 september 1967. Klockan 04.49 samma datum så bytte Sverige till högertrafik.  Detta var verkligen ett spektakel att beskåda, då alla bilar som var i trafik plötsligt bytte sida med varandra!

 

Inför omläggningen genomfördes en omfattande informationskampanj i tv, radio och tidningar. Alla som var med då kommer väl ihåg de sexkantiga H-skyltarna som påminde oss om att hålla till höger. Dagen H och tiden närmast därefter arbetade polis och militär med att övervaka trafiken. Allt gick smidigt och utan större incidenter.

 

Bra att ha samägandeavtal.

Sommar, sol och mycket gemenskap. Det är så vi vill uppleva det gemensamma ägandet av fritidsnöjena, vare sig det gäller hus, båt eller bil för semesterresorna. Men det gäller att gå in i det med öppna ögon. 

 

Konflikter är tyvärr inte ovanliga. Man måste vara förutseende på ett sätt som kan vara jobbigt. Läs mer här. Råd&Rön - Äga tillsammans   På 20 min skriver du ett juridiskt korrekt samägandeavtal. Reglera villkoren för det gemensamma ägandet. Undvik att ord står mot ord om ni skulle bli oense se en bra länk här.  Samäganderättsavtal - Säkra ert ägande tillsammans. | avtal24

 

Kan det vara billigare att bara åka Uber istället för att äga och köra en egen bil? Svaret är ja enligt Business Insider. I alla fall om du bor i USA.De gör taxin billigare än bilen - NYHETER - Veckans Affärer

 

19 augusti

Grannen sa ska vi inte slå oss ner och snacka lite kursraketer.

Ekonomiblogg fick en fråga om hjälp att investera i aktiemarknaden. 

Det känns fantastiskt roligt att få förtroendet att hjälpa att investera. En granne som bor några hus bort från oss ska investera en större summa pengar. Grannen sa ska vi slå oss ner och snacka lite kursraketer.Jag det kan vi och frågar vad grannen redan vet om aktier, i detta fall vet grannen ingenting. Följdfrågan bli hur mycket tid grannen har att sätta på att lära sig. Grannen har väldigt lite tid. Men hen ska börja att fokusera på aktier nu. Påminner grannen om att ska du köpa aktier så måste man ha full koll på aktiemarknaden. 

 

 

Han har sparat en hel del pengar som han vill sätta i arbete. Så har han sålt en bostadsrättslägenhet som han har hyrt ut. Jag berättar kort om hur aktiemarknaden fungerar, visar hur man lätt och billigt kan exponera sig mot börsen och berättar om risken i de olika alternativen. Ger grannen litteratur om fonder och aktier som han kan läsa om han har tid. 

 

Påminner  grannen om att det finns en risk i Politisk oro i Europa.

2016 dominerades till stor del av politiska chocker som Brexit och valet av Trump till USA:s nästa president och även 2017 ser ut att kunna bjuda på en hel del politiskt tumult. Trump tillträder sin post i januari, Storbritanniens Brexit-samtal med EU fortlöper och i bland annat Frankrike, Nederländerna och Tyskland sker avgörande val under året.

 

Allra viktigaste faktorerna att hålla ögonen på.

För dig som investerare kan det därför vara svårt att veta vilka trender och händelser som främst kommer påverka dina investeringar under året som kommer. Därför är det viktigt att följa trendspaningar och strategirapporter.

 

Ett genomgående tema i bankernas analyser är att politisk osäkerhet kan hämma den ekonomiska utvecklingen i Europa under 2017. Nordea skriver bland annat i sin strategirapport från december 2016.

 

Slutligen påminner  jag grannen om att det finns en risk att fonderna/aktier kan tappa mycket  i värde. Och isåfall att vi fortfarande ska vara vänner om investeringarna går åt skogen.

Vi öppnar ett investeringskonto tillsammans i Nordea investor och köper en billig fond, nu är grannen igång med sin aktieportfölj. Också att han ska investera varje månad. Det här blir intressant att följa. Har också tipsat grannen om tradevenue-ekonomiblogg som han kan titta in på  Ekonomiblogg - | Trade Venue

 

Att placera hela summan direkt ger 2 av 3 fall ge högre avkastning än att dela upp placeringen under 1 år eller mer. Placera allt ger i snitt +2,3% över en tioårsperiod. Undersökningen utgår bara ifrån placering av en stor summa. Resultaten gäller alltså inte vanligt månads-sparande, som passar de flestas vardag.

 

Oavsett hur jag vänder och vrider på det så har man oddsen på sin sida om man sätter in allt i en enda klumpsumma än att sprida ut det över tid. Ju längre tid du dessutom sparar, desto bättre blir också oddsen. Det är i sig inget konstigt eftersom börsen tenderar att gå mer upp än ned och det leder till att den mest avgörande faktorn för avkastningen blir hur länge pengarna får vara investerade.

 

Är det då så enkelt i verkligheten? 

Det är här våra hjärnspöken kommer in i bilden. Det är klassisk börsfällor där många sparare köper på börs-toppen och säljer på botten. Vi blir helt enkelt intresserade av börsen när vi hör andra börja prata om hur bra det går, och blir nervösa vid första svarta rubrik om hur börsen rasat -10-20%.

 

Det vill säga att om man vill ”må bättre” så kan det vara bättre att sprida ut pengarna över tid eftersom den upplevda risken minskar. Det hänger ihop med den mentala bokföringen om att en vinst känns känslomässigt mindre än en förlust av samma storlek. Vi tar hellre en mindre vinst än vad vi tar en förlust.

 

Investmentbolagen i Sverige är inte bara ett alternativ för dig som är ny på börsen, utan används även framgångsrikt av börs-proffsen. När du köper aktier i ett investmentbolag så köper du indirekt in dig i de bolag som investmentbolaget äger. De flesta av investmentbolagen har även en stark ägarfamilj. 

 

+Grannen vet ungefär hur aktiemarknaden fungerar

+Han har fått se på alternativ

+Riskerna är solklara för honom

+Han har böcker att läsa om han vill veta mer

+Vi kan fortfarande vara vänner om investeringarna går åt skogen

 

 

14 augusti

Bäst är att själv ta kontroll över situationen med el-appen.

Vi måste lära oss att ta vara på värmen:

Dags att se över sin elförbrukningen nu när hösten kommer snart, det går med vindens fart. Helt plötsligt så känns sommaren som bortsprungen, försvunnen. Väldigt avlägsen. Det regnar mest hela tiden och är kallt. Just nu sitter jag i jeans/kortbyxor och t-shirt men fryser som en tok på armarna. Ska det vara så i augusti?.

 

När vi pratar om hållbarhet så nämns ofta elbilar, solceller på taket eller ekologisk mat. Genom att spara på energin vi använder i hemmet, kan vi enkelt göra stora skillnader i plånboken och för miljön.

 

Att det sparar pengar och samtidigt värnar om miljön, och att man faktiskt kan göra det med ganska enkla medel. Det finns också fördelar ur ett större makroperspektiv. I Sverige produceras stora mängder el genom vattenkraft. Om vi svenskar använder mindre el, kan vi sälja mer av vår egen hållbara el till länder som har en mindre hållbar elproduktion.

 

Energi, och då främst el, är ibland svårt att greppa. Vi tar det för givet att alltid ha tillgång till ström och tänker inte så mycket på det, till dess att något slutar att fungera. Det finns ibland en felaktig bild att det kostar pengar att leva hållbart. Greenely vill göra el och energi enklare att förstå, och samtidigt bidra till att öka medvetenheten bland konsumenter där man med enkla medel kan göra stor skillnad på miljö och ekonomi.

 

I villahushåll används en stor del av den förbrukade elen till uppvärmning. Att t ex täta runt befintliga fönster eller byta ut dem helt, till nya, mer energibesparande fönster, är ett exempel på vad man kan göra för att effektivisera sin uppvärmning i hemmet. Att ändra beteenden och vanor sparar också energi. Att släcka lampor, byt till lågenergilampor och LED-lampor ha rätt temperatur i kyl och frys eller att dra ur sladdarna från elektronik som inte används, är små ändringar som tillsammans gör stor skillnad.

 

Det är alltid enklare att se över sin egen konsumtion om man har någon att jämföra med. Exempelvis, hur mycket el använder grannen? Vissa av Greenlys mobilappen Greenely användare som bor i lägenhet, har halverat sin elanvändning när de fick en tydligare referens.

Greenely AB, som hjälper hushåll att energieffektivisera genom att använda appen.

 

När du skapar en profil i appen så är det första du ser hur mycket grannen förbrukar per månad jämfört med topp 20% som bor i liknande hushåll. Sen kan du enkelt hämta din egen förbrukning och börja jämföra! Ett tips är att testa att dra ur all elektronik du inte använder på natten och har du golvvärme som värms upp av el, prova att justera värmen eller tidsinställ temperaturen och se i appen hur elförbrukningen förändras.

 

Appen den är i dag kostnadsfri och du laddar ned den här.

 

9 augusti

Så här ser det ut med Pension beroende på när man är född.

En kort pensionens historia. 

2013-05-20 den 21 maj 1913 beslutade riksdagen att införa en allmän pensionsförsäkring ett beslut som är väl värt att uppmärksamma nu ett sekel senare. Det var den första socialförsäkringen i världen som i stort sett omfattade hela befolkningen.

 

I början av 1900-talet levde många äldre fortfarande tillsammans med sina barn, och för de som saknade den möjligheten återstod endast den kommunala fattigvården. För att äldre och invalider skulle slippa fattigvården tog riksdagen beslut om en helt ny försäkring den 21 maj 1913. Men redan på den tiden fanns kritiker som menade att pensionen var alltför låg och att den var diskriminerande gentemot kvinnor.

 

I mitten av 1930-talet infördes därför den så kallade folkpensionen, som innebar en principiell förändring av pensionens uppbyggnad. Den bestod av en grundpension som utgick med ett fast belopp som var lika för alla, och en tilläggspension som berodde på inbetalda avgifter.

 

Det kom att dröja ända in på 1960-talet innan pensionen utvidgades till att omfatta även tjänstepension, genom att den allmänna tilläggspensionen ATP infördes. Alla medborgare fick då ett tillskott till folkpensionen som stod i proportion till den inkomst som de haft under sitt yrkesverksamma liv. ATP-reformen var dock en mycket omdiskuterad politisk fråga, och ledde till en folkomröstning i frågan år 1957.

 

När det nuvarande pensionssystemet infördes i slutet av 1990-talet rådde dock stor politisk enighet. Då infördes den allmänna pensionen, som innehåller inkomstpension, premiepension och garantipension. Pensionsåldern är 65 år, men det är möjligt att börja ta ut pension från 61 år.

Idag diskuteras att höja pensionsåldern, delvis eftersom den högre medellivslängden på sikt gör pensionssystemet ekonomiskt ohållbart. Många menar dock att insatserna istället borde läggas på att skapa ett hållbart arbetsliv, så att människor klarar av att arbeta fram till 65 års ålder. 

Troligen får vi nog se fortsatta justeringar i det nu hundra år gamla pensionssystemet även framöver. Vi har nu sett att vi har många som hamnat i fattigdom, en livssituation där de har svårt att få pengarna att räcka till. Det här ser inte så bra ut för kommande pensionärer.

 

Låga pensioner för 90-talister. 

Dagens 27-åringar kommer att få en pension på 40 procent av slutlönen. Nu varnar Swedbank för en "utmanande" ekonomisk framtid för många. Är man exempelvis undersköterska, barnskötare eller bussförare blir det väldigt, väldigt svårt.

 

Pension som andel av slutlön beroende på födelseår

Född 1952: Pension vid 65 år: allmän pension: 50 %, tjänstepension: 11 %, pension vid 68 år: allmän pension: 61 %, tjänstepension: 13 %

Född 1960: Pension vid 65 år: allmän pension: 48 %, tjänstepension: 12 %, pension vid 68 år: allmän pension: 58 %, tjänstepension: 14 %

Född 1970: Pension vid 65 år: allmän pension: 46 %, tjänstepension: 14 %, pension vid 68 år: allmän pension: 56 %, tjänstepension: 16 %

Född 1980: Pension vid 65 år: allmän pension: 44 %, tjänstepension: 16 %, pension vid 68 år: allmän pension: 53 %, tjänstepension. 18 %

Född 1990: Pension vid 65 år: allmän pension: 41 %, tjänstepension: 13 %, pension vid 68 år: allmän pension: 50 %, tjänstepension: 16 %   4 juli MIN EKONOMIVarnar för låga pensioner för 90-talisterDagens 27-åringar kommer att få en pension på 40 procent av slutlönen.

 

 

5 augusti

Det är smart att sälja nu i ”Sverige och jätte-budet kommer”.

Ska man hinna sälja innan bostadsmarknadens högsäsong och försöka knipa spekulanterna innan alla andra är det bäst att börja sätta i gång. Antalet sålda bostadsrätter och villor ökar rent historiskt runt vecka 16, veckan efter påsk, enligt statistik. Det pekar dock först sista veckan i maj.Det är många som både vill köpa och sälja mycket under våren. Det var det även i år.

 

I den senaste statistiken ser vi igen att det är en prisökning som håller i sig. Det har varit många varnande röster om fallande priser, men det ser vi inte i statistiken. Det är bostadsbrist och priserna fortsätter att stiga men i en takt som vi känner igen sen några år tillbaka. Det är inte så att man kan säga att bostadsmarknaden vilar. Vi har inte heller sett några effekter från vår omvärld, som brexit eller Trump. Människor är rätt desperata. De vill lösa sitt boende.

 

köparen tyckte det var en pärla och jätte-budet var ett faktum.

Vi kontaktade mäklare för att sälja vårt skånska paradis, i Torna Hällestad ”trollskogen” med stor, skogstomt, trädgård, och plats för barn och barnbarn både jul, påsk och hela långa sommaren. Vi hade tur. Fick en köpare som älskade allt. Trollskogen och Prästaskogen - Uteklassrum - Lund Huset, Soffor, bord, sängar ja nästan allt blev kvar i huset. ”Ska ni inte ha något kvar i Sverige” frågade folk. Ja men vi har ju vår bostadsrätt kvar.

Stugan i Torna Hällestad.

 

Folk sa, ”men vad ska ni göra när ni tröttnat på att sola och bada i Spanien”. Ja, samma saker som vi skulle göra i Sverige som vi bodde i lägenhet/bostadsrätt. Vi ska ju inte bo i Spanien hela tiden vi åker mellan. Nu vet vi hur man gör när man köper en bostad i Spanien. Efter som vi gjort det en gång tidigare för ett par år sedan. Men då var det en lägenhet/bostadsrätt. Nu har vi köpt ett radhus som ligger skyddat i en bostadsrättsförening. Allt är klart utom lagfart och nycklar som vi får 2017-09-01. Radhus i Spanien.

Köpa för att hyra ut.

Börja med att leta efter ett fastighetsprojekt som du tror på och vill placera ditt kapital i. Det finns en mängd olika alternativ gällande fastighetsinvesteringar. Du kan bland annat välja att: Köpa för att hyra ut. Köpa semesterboende. Köpa land. Köpa del i hotell. Finansiera ett bygge kortsiktigt. Alla alternativ är förknippade med olika risker och för vår del har vi valt att köpa en lägenhet ”bostadsrätt & Radhus” där vanliga människor vill och kan bo, med bra jobbmöjligheter och kommunikationer. Vi kommer en dag vilja sälja till lokalbefolkningen eller  andre?och under tiden ha en bra värdeökning/direktavkastning. 

 

Flytta kapitalet: 

Vissa saker behöver du ta reda på innan du flyttar ditt kapital. Ett centralt begrepp i EU är den inre marknaden och fri rörlighet för varor, tjänster, personer och kapital. De övergripande bestämmelserna finns ...Handel och tjänster inom EU - EU-upplysningen vid Sveriges riksdag Investeringsstrategi för fastigheter utomlands Nu har vi Samma investeringsstrategi i Sverige och Spanien. 

 

N.I.E -nummer är din spanska identitet och du måste alltid bära med dig pappret + ditt pass. Pappret gäller i tre månader och ska du bli bofast eller köpa din bostad. Residencia är att jämföra med permanent uppehållstillstånd och ger dig rätt till fri sjukvård och billigare resor inom hela Spanien. Dessutom betalar du lägre skatt, men det måste du ansöka om. 

 

För denna process med N,I,E, måste du ha en kontakt som talar spanska, för hos polisen står en skylt vid dörren som säger att om du inte kan språket får du komma tillbaka med tolk en annan dag. I början hade vi inte Internet. Den moderna svenska människan kopplar upp sig på internet flera gånger om dagen. Har man inte internet är man totalt handikappad. Inte ens kvarterskrogen i vårt bostadsområde hade wifi. Men i dagsläget är det mycket bättre.

 

Vi frågade folk omkring oss, men ingen visste. Till slut hittade vi ett företag som vi ringde och  en firma kom till oss som för dyra pengar installerade en antenn på taket, en kabel och en dosa i bostaden. Den kabeln är en historia i sig, men den drar jag en annan gång.

 

Hitta din marknad: 

Som i alla investeringar ska man göra hemläxan. Det viktigaste att börja med är givetvis att läsa på så mycket det bara går. Till en början kanske du inte ens vet vilket land du vill göra din investering och det är många faktorer som avgör. Sök på forum och läs på om olika länder, områden och städer tills du har en idé om var du själv tycker att en investering känns mest rätt.

 

På Global Property Guide kan du läsa in dig på olika alternativ. Det finns mycket bra information, statistik och forum där för och nackdelar diskuteras. Ta god tid på dig och håll ett öppet sinne. Tänk på att det är en investering du söker och inte en plats där du själv ska bo. Ett tips är att lämna känslorna (delvis) utanför när du söker plats för din investering.

 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (70)
Nov (2)

Taggar