Ekonomiblogg
Likes
389
Antal inlägg
587
Följare
81
Medaljer
0
Stad
Lund
Om användaren
Hej! Välkommen till min ekonomiblogg.Framgångsrika beslut börjar med insikt.Bra att vara kreativ och ha fantasi har du någon bra ide om vad du vill göra? Jag själv älskar att köpa & sälja aktier och gör också det över dagen, day trading, även om huvuddelen av min aktieportfölj med tiden kommer bestå av utdelningsaktier med bra utdelning. Ni kan titta in på min blogg och klicka runt och se om ni får en bra ide. Ja kommer att skriva om det i min blogg. Kan du ditt bolag ditt innehav och din position så vågar du äga dem.Gör man något som är roligt så brukar det bli bra.
Kontakt email

RSS

RSS feed
25 oktober 2017

Är jag en riktig aktie nörd eller?

Mina tre döttrar.

 

Jag kan prata ekonomi med dem, och om att förälder tidigt engagera sig i och påverka sina barn. Jag har pratat mycket  ekonomi och investeringar med mina tre döttrar att de är smarta och kan göra allt de drömmer om. 

 

Nästan lite rädd att dom ska tycka att jag prata o prata och pratade om för mycket det här med ekonomi. För det får inte bli som ett tvång, spara ska vara roligt annars blir det inte bra. Mina tre döttrar är nu vuxna och har egna familjer och det känns tryggt. Alla tre döttrar har också egna barn nu, som pappa tycker jag det känns mycket bra och att det är jätte trevligt.

 

Det var därför jag blev så glatt överraskad när det visade sig att det här intressanta samtalen om ekonomi och investeringar har slagit rot. Alla känner till fonder och aktier men det finns mycket att lära ännu om att investera sina pengar. Vissa bolag är nya fenomen som vuxit sig starkare allt eftersom, andra bolag är väl beprövade sätt för att skapa en ekonomiskt stabil framtid och säkra sin pension.

 

En regel att följa är att först läsa på om det du vill investera i. Det tar lite tid att sätta sig in i saker men hade det varit enkelt hade alla gjort det det är just därför det finns pengar att tjäna.

En annan regel är att sprida riskerna, att välja olika investeringsalternativ. En tredje är att inte alltid lyssna på experter. Vad får de sin information ifrån? Kanske har de egenintresse eller vill stärka sin egen övertygelse att deras investering var bra. När frisören börjar ge investeringstips kan det ofta vara för sent att gå in med pengar...

 

Min äldsta dotter,,,,det är nu tre år som hon har varit aktieägare.Mellanbarn och yngsta är mer nybörjare men ändå intresserad av ekonomi och investeringar och börjar göra små köp och det är så man ska börja.För det handlar mycket om självförtroende/självkänsla när man ska handla med aktier. Att investera i en aktieportfölj med kvalitetsaktier med hög utdelning är ingen dålig aktiestrategi.

 

Så nu filar jag på ett förslag om att alla tre döttrarna ska öppna var sitt ISK-konto till alla barnbarnen. Och börja spara till dem i aktier och att jag då ska ge dem ett start kapital att börja med så dom kommer igång med detsamma.Alla tre blev ju klart glada över det förslag jag föreslog. Så nu pågår det aktiviteter med att öppna många ISK-konton. När jag berättade för min sambo om min ekonomiska plan så kom det en tumme upp. Så nu har min sambo också pratat med sina två söner om det här.

 

”Vi hoppas nu att det blir klara så fort som möjligt med att öppna alla ISK-konton”. så att det kommer igång. Vilken bank ska man då använda jag det blev Aktieinspiration | Avanza för det var ”mycket enkelt” att öppna ett ISK-konto för barn där.

 

18 oktober 2017

Aktier är en fantastisk investeringsform.

”Om det hade varit lätt att värdera ett företag så hade vi alla varit rika” 

Värdering av aktier är en komplex process. I värderingen av aktier är det massor av olika aspekter som spelar in. Hur man skall tänka för att skapa sig en snabb överblick kring värderingen av en aktie.

Att välja rätt investmentbolag.

Har följt investmentbolag många år eftersom jag har varit ägare av och till i dem. Men det är inte helt lätt att välja rätt. Investmentbolagen påminner lite om fonder då de äger flera bolag i sin ”korg”.

 

Investmentbolagen är en möjlighet att ta del av en professionellt förvaltad aktieportfölj med bra spridning. Strategierna är mer olika än vad många tror. På Stockholmsbörsen finns ett dussintals noterade investmentbolag,   Lista över investmentbolag på börsen | Avanza

industrigrupper och konglomerat. De står tillsammans för en tiondel av det totala börsvärdet. Den gemensamma affärs iden är att äga poster i andra bolag.

 

En del har som mål att långsiktigt åstadkomma bästa möjliga substansutveckling för sina ägare.Andra är maktbolag som primärt tillkommit för att säkra kontrollen av ett eller flera portfölj-bolag. Som aktiesparare är investmentbolagen en möjlighet att ta del av en professionellt förvaltad aktieportfölj med bra spridning. Men det är inte helt lätt att välja rätt.

 

En investering på 100 000 kronor i Ratos för sex år sedan är värd endast 31 000 kronor i dag, medan en investering i Melker Schörlings MSAB under samma tid gått från  100 000 kronor till 390 000 kronor. Exklusive utdelningar i båda fallen. Bästa knepet att välja rätt investmentbolag är att läsa på om vad som finns i portföljen, och samtidigt bedöma framtiden för dem efter egen förmåga. Det är också viktigt att ställa bolagens skick och framtid mot rådande värdering.

 

Vem förvaltar portföljen och hur ser deras förvaltarhistorik ut. Hur ser bolagens historik ut. Hur har omsättningen och vinstmarginalerna utvecklats de senaste fem sex åren. Hur ser omsättningstrend och vinstmarginal-trenden ut kontra rådande värdering av bolaget. När man bedömer värdet på ett investmentbolag så talar man om substansen, även kallat för substansvärdet. Man gör helt enkelt en investering om vad som finns i aktieportföljen och sätter pris på samtliga tillgångar efter rådande kurser.

 

Tillgångar som inte är marknads noterade prissätts efter bokförda värden.Om ett  investmentbolags samlade substansvärde är en miljon kronor med 10 000 emitterade aktier, så är substansen 100 kronor per aktie.Skulle aktiekursen noteras i 105 kronor vid det läget, betalar man 5 procent premie övervärde per aktie.Vid aktiekurs 95 kronor så har man 5 procent investmentbolags rabatt. Förväntningar och tidigare uppvisad skicklighet bland förvaltare är de vanligaste orsakerna till att aktien handlas över eller under substansen.

 

Det här ska man alltså 

Bolagets omsättning.

Bolagets vinst.

Bolagets historiska omsättning samt dess ökning/minskning.

Bolagets historiska vinst samt dess ökning/minskning.

Bolagets skuldsättning.

Bolagets kassaflöde.

Bolagets produkter (har dom någon framtid?)

Bolagets ledning.

Bolagets ägarbild.

 

 

29 september 2017

SAS AB går som tåget i höst.

Slutkurs 2016: 13,95 kr:- Och nu i skrivande stund är kursen 25,80 kr:- 

 

Aktie tävling: 

Vilka av de här tio bolagen blir en vinnare 2017?. Aktie tävling: Vilka av de här tio bolagen blir en vinnare 2017?.

SAS AB Bolaget har nu gått förbi Mr Green & Co AB  Och ligger på första plats efter September är slut i Aktie tävling:

 

SAS är Skandinaviens ledande flygbolag med ett attraktivt erbjudande till frekventa resenärer. SAS erbjuder över 800 dagliga flygningar och över 28 miljoner passagerare reser med SAS till cirka 120 destinationer i Europa, USA och Asien. 2015

 

Bolaget blir allt mer konkurrenskraftigt av de åtgärder bolaget har vidtagit under de senaste åren och är på väg att vidta, och kan väntas ge en solid avkastning framöver. Det stärker i sin tur sannolikheten för att flygbolaget kommer att vara delaktigt i en pågående branschkonsolidering.

 

Det anser Nordea, enligt en färsk analys där rekommendationen för SAS höjs till köp från behåll och där riktkursen sätts till 32 kronor. Effektivitetsprogrammet, som ska minska kostnaderna med 3 miljarder kronor under nästkommande tre år. 

 

Ökat fokus på intäkter från lojalitetsprogrammet EuroBonus. Detta väntas bli en viktig del i att säkerställa att SAS blir konkurrenskraftigt och lönsamt på längre sikt.

 

24 september 2017

Vill du ta rygg på De Bästa?

Vem litar du på mest? Dig själv, en rådgivare eller De Bästa användarna i din generation tillsammans? Då finns det två alternativ. Logga in på Pensionsmyndigheten.se och gör något av följande:

 

Alternativ 1: Kopiera De Bästas portfölj

Leta upp fonderna med hjälp av fondnumren och fördela enligt ovan.

Tänk på att De Bästas portfölj förändras över tid. Vill du fortsätta ta rygg, gå tillbaka ibland och kopiera igen kolla  in den här sidan

 

Alternativ 2: Låt fonden KollektivaBästa 50-talister göra jobbet

Leta upp fonden KollektivaBästa 50-talister, fond-nr 324301, och placera ditt PPM-sparande i den.  Läs mer om KollektivaBästa fonder.

 

Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. De pengar som placeras i fonden kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka hela det insatta kapitalet.

 

Så här ser det ut idag.  

Namn på fond                                            Fond-nr i PPM            Avgift     Andel

Länsförsäkringar Fastighetsfond M/E           313742             0,34%      28%

Lannebo Europa Småbolag M/E                        891507             0,47%      28%

Handelsbanken Kinafond                                    617670             0,40%      20%

Didner & Gerge Aktiefond                                   291906             0,30%      13%

Nordea Far East Fund M/E                                 494427              0,33%      11%

Totalt                                                                                                     0,38%      100%

 

 

Här är fler Externa sajter som jag använder för analysen här nedan:

Morningstar.se,

Fondkollen.se,

Avanza.se,

Nordnet.se,

Hållbarhetsprofilen.se 

Sparahållbart.se.

 

 

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
19 september 2017

STEG kraftigt under måndagen.

Bolaget har erhållit order igen

Mycronic AB har erhållit order igen har erhållit order nummer tre den här månaden. Har också  en kraftig uppgång på cir,,,30 %  på några veckor. I skrivande stund är det också lite upp.

 

 

 

Mycronic har erhållit order på två maskritare från kinesiska samriskbolaget Chengdu New Way Photomask Making. Det totala värdet av kombinationsordern uppgår till mellan 32 och 36 miljoner dollar.

 

Ordern omfattar en maskritare ur Prexision-serien för bildskärmstillämpningar samt en maskritare ur FPS-serien för multi-purpose tillämpningar. Systemen är beräknade att levereras under andra halvåret 2018", heter det vidare.

 

Mycronic, som är verksamma inom utrustning för bildskärmstillverkning, har erhållit en order på flera maskritarsystem från amerikanska Photronics. Det är den största ordern någonsin för Mycronic och det totala värdet för kombinationsordern uppgår till 90-100 miljoner dollar.

 

Mycronic har erhållit en order på ett flertal system inom produktserien MYPro från DF

Ordern som erhölls i augusti omfattar två stycken monteringslinor, där varje lina innehåller flera MY300DX för placering av elektronikkomponenter och flera MY700 för höghastighetsdispensering.

Leverans av maskinerna beräknas ske under fjärde kvartalet 2017. Affären som delvis är en inbytesaffär har ett totalt ordervärde på cirka 15 miljoner kronor, framgår det vidare.

 

Photronics är en global leverantör av fotomasker till både halvledar- och bildskärmsindustrin. Bolaget är sedan länge kund till Mycronic. Ordern, som kombinerar produktion och kvalitetskontroll av de mest avancerade små och stora fotomaskerna, omfattar en maskritare Prexision-800, en maskritare Prexision-10, en mätmaskin Prexision-MMS samt förbättringar av ytterligare ett system Prexision-10.

 

Alla system utom Prexision-MMS är beräknade att levereras under 2018. Först levereras Prexision-800 under det första halvåret 2018. Prexision-MMS är beräknat att levereras under första halvåret 2019. Samtliga system skeppas till Asien, tre av dem till Kina medan Prexision-800 placeras i Sydkorea.

 

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
14 september 2017

Är det inte dags att all skatt på din pension avskaffas.

Jobbat hela livet och ha egenmakt över sinna pengar.

 

 

Är det inte dags att all skatt på din pension borde avskaffas. Det är enda sättet att skapa egenmakt hos våra äldre. Låt dem som kämpat och slitit hela livet få  sina pengar, istället för att be om att få tillbaka dem i bidrag. Till att börja med kan politikerna sänkt skatt för pensionärer för Pension ska beskattas som lön.

 

Svensken betalar i snitt sju miljoner kr i skatt under sin livstid. En mindre del är omfördelning till andra. Det allra mesta är rundgång, som man själv får tillbaka. Oftast samma år faktiskt. Men innan du får tillbaka dina pengar har de passerat politiker som bestämt hur de ska användas. Inte ens som pensionär får du bestämma över det du jobbat ihop.

 

När inkomstskatten är betald har genomsnittspensionären kvar 13 819 kr. Då återstår alla andra dolda skatter, som moms på allt du handlar. Inte mycket att leva på för någon som har arbetat hela livet och förtjänat att ta det lugnt. Enligt Pensionsmyndigheten lever 231 500 personer under EU:s fattigdomsgräns. Sverige är avvikande i Europa. Svenskarna jobbar längre men får ändå lägre pension. Dessutom har Sverige högre skatt på pensioner än på arbete. 

 

 ”Är svaret  höjda bidrag”? Det är som att försöka bota en baksmälla med ännu mer sprit. Bidragsberoendet är själva problemet. Andra talar också om den så kallade pensionärsskatten, det vill säga att den som slutat jobba inte får jobbskatteavdrag. Jobbskatteavdraget - Ekonomifakta Och alla vet väll vem som införde jobbskatteavdrag?…Jag tror att många pensionär vet inte om den här skillnaden i beskattning och att se konsekvenserna av hur de själv har röstat i riksdagen.

 

Det är inte konstigt att nästan var femte person som är 65 år och äldre lever på inkomster som ligger under EU:s gräns för risk för fattigdom. Särskilt tufft har de svenskar som lever på så kallad garantipension. Den är 7 952 kronor för ensamstående och 7 093 kronor i månaden för gifta. Före skatt alltså.

 

Men nu kommer det ett riktigt bra förslag: 

Regeringen vill ta bort pensionärskatten helt.Det är viktigt för anständighetens skull att pensionärer inte ska betala mer än löntagarna, säger statsminister Stefan Löfven.

Tre av fyra pensionärer i Sverige får sänkt skatt redan nästa år.

 

Från 2018 sänks skatten med upp till 5 000 kronor per år för 75 procent av alla personer över 65 år. 1,5 miljoner svenskar innefattas av skattesänkningarna. Klyftan mellan löntagare och pensionärer tas helt bort 2020 om regeringen får igenom sitt förslag.

 

Så här kommer man att gå till väga:

Skatten sänks för pensionärer mer än det förslag som presenterades – och kritiserades – i våras. Skattesänkningen omfattar 1,5 miljoner personer över 65 år och innebär att tre av fyra äldre får sänkt skatt 2018. Skatteklyftan mellan pensionärer och löntagare tas först bort för alla med en pension upp till 17 000 kronor i månaden. I det tidigare förslaget från i våras låg gränsen på 14 000 kronor.

 

Skatten sänks även för pensionärer med inkomster upp till ca 35 000 kronor per månad, det tidigare förslaget låg på 30 000 kronor per månad. 900 mer i plånboken För de allra mest utsatta pensionärerna kan regeringens satsning tillsammans med det utökade bostadstillägget innebära 900 kronor mer i plånboken varje månad.

 

För äldre med en snittpension, och som inte är berättigade bostadstillägg, kommer det att röra sig om drygt 400 kronor mer i plånboken varje månad.En högre pension gör ju också att pengarna snurrar in i skttesystemet igen pga moms och andra avgifter....Ja genomsnittspensionären skulle få mer att köpa tjänster för och de skulle skapa mera jobb.

 

Statistiken kan ha bidragit till beslutet

Förslaget kommer bara några veckor efter att Eurostats siffror (EU:s statistikorgan) redovisat nya dystra siffror för Sverige. 16,8 procent av pensionärerna i Sverige lever under gränsen för fattigdomsrisk, vilket är en klart högre siffra än våra grannländer. LÄ MER: Larmsiffrorna – så många äldre riskerar fattigdom i Sverige

 

 

10 september 2017

Ekonomisk analys av en kommande resa till Spanien med bil.

Skulle vilja veta vad det kostar att sköra bil till Spanien?.

 

Så jag har gjort en analytiskt antagande här, får se hur nära min analys man kan komma när vi har gjort vår resa genom Europa. Danmark, Tyskland, Frankrike, och in i Spanien till torrevieja karta

 

Vi kommer att köra bil till vår bostad nu i slutet av september eller i början av oktober. Någon som har några bra "efter vägen" tips?. Det är cir, 2.743,81 km vi är två personer och en hund i bilen. Det blir en långvarig vistelse i Spanien,den här gången två månader (60) dagar kanske längre vi får se. Det är rätt så skönt att inte ha massor av måsten i en resa.

 

Förlänga reseskyddet: 

När det blir att man är mera än 45 dagar på så kallad”long-stay” utomlands finns tre val. Förlänga reseskyddet i hemförsäkringen, teckna en separat reseförsäkring, eller stå oförsäkrad. Vi har valt att förlänga reseskyddet i hemförsäkringen 45 kr:- i månaden på helår. Tycker det är en mycket bra dil vi fick i Folksam som helkund. 

 

Har man en hemförsäkringen och förlängt reseskyddet  på helår 45 kr:- X 12 månader så kan man åka flera gånger om år och har då 60 dagar i istället för 45 dagar. Hela kostnaden för tillvalet är på helår 540 kr:-. Totalt för hela hemförsäkringen per år är 1719 kr:-. Ger hela familjen en trygg vardag.

 

Försäkringsvillkor är en djungel och det är inte det enklaste att jämföra priser. Konsumenternas bank och försäkringsbyrån har dock gjort en jämförelse av separata reseförsäkringar. Enligt deras siffror kostar en sex månaders reseförsäkring som gäller i Europa mellan 3 500 kronor och 13 800 kronor.  

 

Mindre än 30 dagar oförsäkrad? Om du varit utan försäkring i högst en månad (30 dagar) kan du testa att skaffa en reseförsäkring via någon av dessa: Privat - Gouda   Europeiska ERV - Köp din reseförsäkring här - erv.se‎   Gefvert  ihi Bupa 

 

Oförsäkrad i mer än 30 dagar?. Om du varit utan försäkring i över 30 dagar återstår bara dessa två aktörer:   Gefvert   ihi Bupa   Gefvert är en försäkringsmäklare som bland annat förmedlar reseförsäkringar. Gefvert förmedlar försäkringen och det brittiska bolaget Hiscox står bakom försäkringen. Alla tillstånd finns och villkoren är skrivna på svenska etc.

 

 IHI Bupa har däremot inte svenska villkor men tillstånd för gränsöverskrivande verksamet. Det skandinaviska kontoret finns i Köpenhamn. Tänk på att det eventuellt även kan gå att få en försäkring i landet där du befinner dig.

 

Jag har diskuterat försäkringar med många andra svenskar nere i Spanien och de flesta har ”åkt ner” och sedan har de chansat. De har alltså varit utan försäkring. De flesta gör så, man åker ner och har sina 45 dagar och sedan hoppas man på det bästa.Men vi vill inte chansa så. 

 

Vi åker från Lund och vill veta kostnad för färja, hotell, biltullar, diesel m.m. samt om det går att klara att köra på tre eller fyra dagar?. Med tanke på köer och mindre vägbyggen som bromsar upp trafiken.

 

Hotellrummen kostar 60 - 90 Euro per natt inkl frukost. Vi ska i första hand bo så enkelt som möjligt men ändå inte dåligt. Vi vet att det inte är så lätt att hitta men jag tror att de alltid är med i navigatorn och ett krav är att vi ska bara bo på hotell som har låst parkering. 

 

Diesel kostar ca 1,3 Euro, varierar lite mellan länderna. Vägtullar i Frankrike och Spanien ca 150 Euro. Om du åker under semesterperioden är trafiken mer intensiv än de tider vi ska åka hoppas vi. 

 

Det finns många hjälpmedel på internet för att i förväg kunna planera körväg, övernattningar på hotell, beräkna bensin/diesel och vägtulls kostnader med mera. Till exempel: http://www.bilaieuropa.se  

 

Enligt rekommenderad körväg tar det drygt 39-40 timmar och kostnaden för bensin/diesel och vägtullar bro avgifter mm är cir, 426,86 euro resan är då Enkel resa. Sen tillkommer hotell kostnad 60 - 90 Euro per natt inkl frukost.

 

5 september 2017

Aktien rusar nära 20 procent är extra trevligt på en dyster börs.

MYCRONIC: Får  sin största order någonsin. 

 

 Mycronic AB (PUBL) Mycronic OR är verksamma inom utrustning för bildskärmstillverkning, har erhållit en order på flera maskritarsystem från amerikanska Photronics. Det är den största ordern någonsin för Mycronic och det totala värdet för kombinationsordern uppgår till 90-100 miljoner dollar.

 

Photronics är en global leverantör av fotomasker till både halvledar- och bildskärmsindustrin. Bolaget är sedan länge kund till Mycronic.Ordern, som kombinerar produktion och kvalitetskontroll av de mest avancerade små och stora fotomaskerna, omfattar en maskritare Prexision-800, en maskritare Prexision-10, en mätmaskin Prexision-MMS samt förbättringar av ytterligare ett system Prexision-10.

 

Alla system utom Prexision-MMS är beräknade att levereras under 2018. Först levereras Prexision-800 under det första halvåret 2018. Prexision-MMS är beräknat att levereras under första halvåret 2019. Samtliga system skeppas till Asien, tre av dem till Kina medan Prexision-800 placeras i Sydkorea.

 

 

5 september 2017

Inga egna pengar.

Bättre att köpa en lite billigare bostad.

 

Nu varnar ekonomer för att blancolån till kontantinsatser kan ligga bakom ökningen.

Svenskarnas blancolån ökar kraftigt, både i tillväxttakt och storlek, visar ny statistik. Nu flaggar mäklare för att det är de tuffare bolånereglerna som har fått svenskar att ta de dyrare lånen.

 

Bolånetak, amorteringskrav och allt högre bostadspriser sätter press på bostadsköpare. Nu kommer flera signaler om att svenskar tar blancolån för att kringgå de hårdare reglerna som omgärdar bostadslån. Blancolån, alltså lån utan säkerhet, har ofta högre ränta än lån med exempelvis bostaden som säkerhet. Det riskerar alltså att bli en dyr affär.

 

De med svagast ekonomi tvingas att komplettera med blancolån, med högre ränta. Vilket gör att de får ännu svårare att amortera ned sina lån. Siffror från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att blancolånen ökar. 

 

Tillväxttakten för svenskarnas konsumtionslån, såsom blancolån, låg på 4,9 procent  en ökning från 3,9 procent, enligt statistik från Statistiska Centralbyrån (SCB). Det innebär att hushållens konsumtionslån totalt uppgår till hela 185 miljarder kronor. En kraftig ökning jämfört med 2010 då motsvarande siffra var 120 miljarder kronor.

 

Även storleken på de blancolån som svenska hushåll tar tycks öka. Låneförmedlingstjänsten Zmarta har kartlagt 10 000 nytagna blancolån som gavs ut av banker och andra låneaktörer under årets första halva. Och det visar sig att snittbeloppet för ett sådant lån idag ligger på över 96 000 kronor. Det är en ökning med nästan 19 procent jämfört med motsvarande period förra året. "En oroväckande utveckling”.

 

Men i vågskålen ligger också Svensk mäklarstatistik som ser en spretig utveckling på bostadsmarknaden. Är det här en justering nedåt,en början på ett kraftigt prisfall på bostadsmarknaden eller blir fallet litet?.  Köparen börjar få övertaget på Stockholms bostadsmarknad

 

Låt inte dagens ränteläge  lura dig. 

När du bestämmer dig för om du vill sälja eller köpa först bör du också tänka på hur marknaden ser ut, både där du bor idag och där du vill bo i framtiden. Om det finns stor efterfrågan där du bor så kan du känna dig mer trygg i att köpa innan du säljer. Är du däremot beroende av att hitta ”rätt” köpare, då kan det vara läge att fundera på att sälja innan du köper. 

 

Köpa först: 

Det kan bli bråttom att sälja din bostad. Den nuvarande bostaden kan behöva vara såld för att du ska få låna pengar till din nya bostad. Om du inte får din bostad såld kan du bli tvungen att dra dig ur ditt köp och därmed begå avtalsbrott (ev. bli skadeståndskyldig).

Du vet inte exakt hur mycket du kommer få för din bostad. Detta påverkar t ex hur mycket du kommer att kunna lägga i kontantinsats för den nya bostaden.

 

Du kan få ta med dig villkoren på dina bundna bolån in i den nya bostaden såvida du inte står utan bostad en period mellan du säljer och du köper. Du behöver inte betala ränteskillnadsersättning till banken. Du kan få ta ett tillfälligt lån (sk överbryggningslån) om du flyttar in i din nya bostad innan du överlämnar den nuvarande bostaden. En förutsättning är att du skrivit kontrakt med en köpare. Detta lån ska återbetalas så snart du får pengarna från din försäljning.

 

Sälja först:

Fundera över hur du ska bo om det tar tid innan du hittar eller flyttar in i en ny bostad. Var förvarar du dina saker under tiden?. Du kan komma att behöva betala en ränteskillnadsersättning till banken för att lösa bundna lån om du flyttar ur din nuvarande innan du flyttar in i den nya bostaden.Om du säljer utan att ha köpt nytt, försök att planera frånträdet kalendermässigt lite längre fram så får du mer tid att hitta din nya bostad.

 

Ofinansierade boende kan sluta med att hen blir skuldslavar på sitt boende.

Men om hen riskerar att bli bankens slav (större bolån än bostaden är värd) under många år, som tusentals svenskar blev efter topparna på villamarknaden både 1980 och 1990 Då var räntan 500 procent - Privata Affärer då tycker jag att det är hög tid att fundera på att fundera på om det är möjligt att hitta ett boende som ger minskade bolån. Titta särskilt efter om underhållet inte varit på topp, så att det tydligt syns att bostaden är begagnad då blir det billigare att bo.

 

Att finansiera sin kontantinsats genom ett blancolån innebär dock en stor privatekonomisk risk.Då är det bättre att köpa en lite billigare bostad, lite längre från stan och med lite färre kvadratmeter. 

 

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 
1 september 2017

Varje dag är en bank byta dag.

Storbankerna fortsätter att öka sina vinster.  Tillsammans redovisade de nära 28 miljarder på 3 månader storbankernas supervinst.

 

Svenska bolånetagare fortsätter att göda de fyra storbankerna.

Hittills i år har Handelsbanken, Nordea, SEB och Swedbank tjänat nästan 60 miljarder kronor på lånen. Pengarna har under april, maj och juni fortsatt rulla in för de fyra bjässarna. Det sammanlagda rörelseresultatet skrivs till 26,7 miljarder kronor.

 

Och det är på att låna ut pengar som bankerna kammar hem storkovan. Räntenettot, som är det bankerna tjänar på skillnaden mellan in- och utlåning, steg under perioden till 29,6 miljarder kronor en ökning med nästan fem procent jämfört med andra kvartalet 2016.

 

 

Och nu riskerar Nordea att förlora flera storkunder och vanliga kunder.

LO-facken Kommunal och Handels hotar med att ta ut sina pengar om Nordea flyttar huvudkontoret från Sverige. Frågan kommer även att diskuteras i LO:s styrelse efter sommaren, enligt LO:s ordförande Karl-Petter Thorwaldsson. Nordea vill inte kommentera varningen. Nordea riskerar att förlora flera storkunder bland fackförbunden vid en flytt. LO centralt använder Nordea som bank.

 

Vi har jättemycket affärer i Nordea och har god erfarenhet av banken. Men det är klart att om de använder den här typen av hot måste vi diskutera det i styrelsen, säger LO:s ordförande Karl-Petter Thorwaldsson till TT. LO:s betalningsflöden går via Nordea, och organisationen har också värdepappersfonder och fastighetslån i banken.Enligt Thorwaldson kommer frågan att tas upp styrelse efter sommaren.

 

Det är djupt beklagligt om inte Nordea är med och bidrar till ökad säkerhet i banksektorn. Många människor i Sverige är arga på att bankerna vid varje kris ska räddas av medborgarna. Nu när de har utdelningar på tiotals miljarder till sina aktieägare är det rimligt att de bidrar mer till säkerheten, säger Thorwaldsson. Tidigare har Kommunal och Handels meddelat att de kommer att byta bank om Nordea flyttar.

 

Även Handelsanställdas förbund kommer att se över sina affärer med Nordea framöver. Kommunal har ungefär en miljard kronor placerad i banken, Handels ungefär en halv miljard.

Om de fattar beslut om att flytta, då flyttar vi våra pengar omedelbart, säger Handelsordföranden Susanna Gideonsson. Det de kallar bankskatt kallar vi försäkringspremie. Det är för att skydda våra medlemmars pengar som de ska betala den. Allt annat är omoraliskt, säger Susanna Gideonsson till TT. 

 

Nordea vill inte kommentera fackförbundens utspel.Det här är något mellan kundansvariga och kunden. Vi avstår helt från att kommentera, säger Janina Pfalzer, pressekreterare på Nordea. Nordeas hot om att flytta till Danmark eller Finland kom i våras, sedan den rödgröna regeringen föreslagit en kraftig höjning av resolutionsavgifterna för svenska banker 2018 och 2019. Regeringen har sedan dess backat och reducerat höjningen i ett omarbetat förslag.

 

Resolutionsavgifterna ska skydda skattebetalare för kostnader som uppstår om staten måste rädda banker i en finanskris. Undra hur mycket Bankerna vill tjäna innan de vill hjälpa till att betala till vårt samhällsbygge?.

 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2018 (14)

Taggar