Fantastiska Farbror Fri
Likes
308
Antal inlägg
1453
Följare
64
Medaljer
0
Om användaren
FRIHET ÄR MÅLET - SPARSAMHET ÄR NYCKELN! Jag heter egentligen Oskar Lindberg men bloggen drivs av mitt superhjälte alter ego Fantastiska Farbror Fri. Fantastiska Farbror Fri (FFF) är en ekonomisk superhjälte tillika familjeman med en fantastisk fru och tre underbara barn. FFF blev ekonomiskt fri (pensionär) strax innan sin 40-årsdag. Fantastiska Farbror Fri är utrustad med superkrafter utöver det vanliga inom sparsamt och enkelt leverne. Hans svaghet (för en sån har alla superhjältar) är en tumme som sitter mitt i handen någon som han tänker råda bot på under sina fria år. Den här bloggen handlar framförallt om hur man sparar ihop kapital och hur man får det att räcka länge genom sparsamt leverne och mer effektivt tänkande kring sitt liv och sin ekonomi vilket i förlängningen kan göra oss alla mer fria.
Kontakt email

RSS

RSS feed
5 mars

50% sparande i två enkla steg..

När diverse sparekonomer och andra experter är ute och vevar i tidningarna så handlar det nästan alltid om att vi ska spara på två sätt: 

  1. Genom att dra ner på små vardagsutgifter så som kaffe på stan, utelunchen etc 
  2. Förhandla priser på försäkringar, elavtal, räntor etc 

Gemensamt för dessa är att de visserligen ger besparingar nästan omgående men också att de accepterar konsumismens själva grundtes att vi måste köpa och konsumera för att vara lyckliga...vi ska bara göra det lite smartare. 

Därför blir jag alltid nyfiken på personer som tänker på tvärs mot detta och hittar egna sätt att ta sig ann problemet. Ett sådant sätt är att börja titta på vad som man lägger mest pengar på och fundera över vad som går att göra där. 

Som en tumregel lägger man vanligtvis 50% av hushållsinkomsterna på boende och transport. Bor man i en storstad så är boendet dyrare och bor man på landsbygden är boendet billligare men det är då inte ovanligt att man har flera bilar i familjen och att dessa dessutom används flitigt. Summan slutar ändå på 50% av hushållets inkomster. Denna siffra verkar också stämma rätt bra på olika inkomstnivåer då man anpassar sig till vad som kommer in helt enkelt.

Tänk då om man skulle kunna eliminera dessa utgifter helt? Det låter ju som en dröm men det finns exempel på personer som gjort detta och det ser ut så här.

  1. Flytta närmare jobbet (eller flytta jobbet till dig?) så att du kan gå och därmed eliminerar din kostnad för transport. 
  2. Skaffa ett boende som du kan använda för att generera inkomster via uthyrning som täcker dina löpande kostnader (detta kallas i USA för "House Hacking").

Så enkelt är det! Efter det kan du i övrigt fortsätta att leva precis som vanligt och spara 50% av inkomsten...eller fortsätta med den tredje största utgiften som vanligtvis är mat...

(Nästan gratis boende och transport:-)

För egen del så har vi ju numera en situation där vi arbetar hemifrån (och mycket mindre än tidigare) och där vi kan sköta det mesta i vardagen utan motoriserad transport detta har sänkt vår transportkostnad i vardagen till några få hundralappar i månaden (vi har dock kvar bilen som en ren fritidsmaskin för skidåkning och semesterresor). Vi har ett relativt litet och kostnadseffektivt boende och vi hyr även ut en stuga på tomten vilket täcker cirka 60-70% av våra löpande kostnader för boendet. Dessa vardagliga besparingar "levereras" till oss månad ut och månad in helt utan ansträngning. 

Detta är ett helt annat sätt att ta sig ann och tänka kring kostnader, det ställer lite andra krav på design och kommer inte passa alla! Tänker dock att denna typ av övningar i att vända och vrida på koncepten bidrar till en annan förståelse och tanke kring privatekonomi! Vad tycker ni finner ni inspiration i denna typ av lite mer annorlunda exempel? Om du inte kan annamma hela tanke sättet, finns det delar du kan ta till dig? 

2 mars

Fredagsfunderingen - Att offra på kort sikt för att vinna på lång sikt..

Sedan vi blev officiella med vår identitet och har blivit intervjuvade i olika tidningar och andra medier så har vi också återkommande får frågan "vad har ni offrat". Den spontana tanken är att börja babbla nått om att vi köper färre klädesplagg, mindre utemat, avstår från kortare semesterresor med flyg, använder bilen mindre och bor i ett hälften så stort hus. 

När vi sedan tänkt ett varv till så insåg vi att vi egentligen inte tycker att vi har offrat dessa saker. Vi har i och för sig valt bort det men det är inget offer, vi tycker att det har höjt vår livskvalitet. Det rent materiella har inte varit något offer och vi är betydligt mer nöjda med vår nuvarande situation än den som vi lämnade även om vår konsumtionsnivå är lägre. Då tycker jag inte att man kan säga att vi har offrat något. 

Förra veckan fick jag dock den stora förmånen att träffa en massa trevliga läsare under en dag i Stockholm (tack allihop ni vet vilka ni är) och då medan vi pratade, stötte och blötte olika frågor så blev det tydligt var vi har "offrat". Vi har nämligen under i stort sett alla yrkesverksamma år varit OK med att göra kortsiktiga uppoffringar för att få nya erfarenheter och att utvecklas i jobbet vilket givit möjlighet till nya intressanta äventyr. Under en period för många år sedan så reste jag tillexempel väldigt mycket i tjänsten vilket senare ledde till nya kontakter vilket ledde till att vi fick bo i USA i två år. Det tidigare var inte superroligt men åren i USA ser vi verkligen tillbaka på med glädje.  

Väl hemma i Sverige igen så valde fru fri att veckopendla under några år vilket tidvis var jobbigt för oss båda inte minst efter att vi fått vårt första barn. Detta ledde dock till att hon senare kunde sluta på sin arbetsgivare med ett avgångsvederlag och samtidigt hade hon en starkare erfarenhetsbas vilket gjorde att hon snabbt kunde få ett nytt jobb närmare hemmet. (Vi bodde tidigare mer lantligt än idag och hon hade 6 minuter till jobbet under ett och halvt år...det är nästan osannoligt bra!). Senare fick jag ett roligt jobb men som innebar att jag fick vara mycket i Stockholm och en del på längre resor men jag fick också jobba med roliga intressanta människor, jag fick bättre lön och i förlängningen kunde jag också sluta med avgångsvederlag. 

Gemensamt för flera av dessa skeenden är att vi kortsiktigt har offrat något (ofta tid tillsammans) då det gett oss chansen att få något bättre i förlängningen och nu har vi ju massor av tid. Jämför det med att tillexempel acceptera en dyr och tidskrävande långpendling år ut och år in....vilket jag skulle ha väldigt svårt med. 

Hur tänker du kring uppoffringar? Vad har du offrat på kort sikt för att vinna något på lång sikt? Har det blivit som du tänkt dig eller har du ångrat dig? 

26 februari

Lendify - efter 16 månader hur går det egentligen?

Ny på bloggen? Börja läsa här! 

Inlägget nedan innehåller information om Lendify, ett bolag som jag har  ett marknadsföringssamarbete med.

Idag blir det en kort uppdatering om hur våra lån hos Lendify har utvecklats. Vi har för närvarande cirka 50 lån i ett autoinvestkonto med ett värde på drygt 51 000 varav 50 000 är vår ursprungliga investering och drygt 1000 kr är erhållen ränta. Vi har även ett manuellt konto som vi haft mycket längre och där har vi ursprungligen satt in 99 000 och värdet är nu 104 000. På det stora hela så betalar låntagarna i tid men vi har cirka 150 kr i ränta och amortering som är försenat mer än en månad. I ett tidigare inlägg berättade jag vad som händer när en låntagare inte betalar

När vi började investera hos Lendify så gjorde vi det i ett manuellt konto då vi såg det som ett experiment och jag känner att man lär sig och förstår en platform bättre när man jobbar med den snarare än att man teoretiskt läser på hur det fungarer. Skulle dock rekomendera att de flesta väljer autoinvest då man i det fallet inte behöver logga in och hitta nya lån utan detta sköts automatiskt. Man får också en automatisk riskspridning. För närvarande funderar jag på att överföra ytterligare lite pengar och i så fall blir det troligen till autoinvest kontot. 

 

 

Ovan ser ni fördelningen mellan olika riskklasser och löptider. I vårt autoinvestkonto är den genomsnittliga löptiden cirka 100 månader (8 år) och på det manuella kontot är det cirka 50 månader. Här har vi även testat att köpa lån på andrahandsmarkanden vilket är en möjlighet som jag verkligen uppskattar då det ger ett högre utbud av lån. Läs mer om det i detta inlägg

I detta sammahang vill jag passa på att påpeka att en investering hos Lendify är förknippad med risk så som alla investeringar och att detta bara är en del (ca 6%) av vår totala portfölj som består av i huvudsak aktier men också kontanter på vanligt sparkonto. 

Har du testat Lendify ännu? 

Taggar (blogg): 
23 februari

Fredagsfunderingen - Vad gör "det kostar bara spöket" med din ekonomi?

Det finns en företelse som troligen är den viktigaste orsaken till att nästan ingen är eknomiskt fri och det är "det kostar bara spöket". Det smyger sig in i alla delar av våra liv från de små besluten vilken frukost vi ska köpa, vilket toalettpapper vi väljer  till de stora när vi väljer kakel till nya badrumet eller bilmodell. 

Det kostar bara spöket är luringt därför att det tar så fantastiskt mycket pengar ur folks budgetar men det ger inget tillbaka. Anledningen är att "det kostar bara" är ett så svagt argument för att spendera mer pengar än nödvändigt. 

Härom veckan smög det sig tillockmed in hos familjen fri. Vi börjar planera för ett nytt badrum på övervåningen och olika materialval och tillvägagångssätt diskuteras. Vi kommer behöva använda oss av hantverkare för att göra en del av jobbet...men helt plötsligt känns det ju "så bekvämt om de bara göra allt"...och så skulle det ju vara trevligt med "just en sån där toalettstol". Som tur var så kände vi igen spöket och motade det i grind. Vi pratade med entreprenören som nu förstår att vi vill göra ett bra men inte överdrivet dyrt bygge och berättar för oss vad som tar mycket tid och vad som tar mindre. Vi har även insett att vi nog kan göra vissa saker själva (typ rivning) som är en del timmar men där inte samma nivå av kvalifikation krävs. Sammantaget så hade "det kostar bara" i detta fall kunnat kosta oss uppåt 30% extra på priset och i efterhand hade vi nog inte vetat exakt vad vi fick för pengarna.

 

  • I detta exempel från vårt eget liv så tror jag att spöket utnyttjar att vi människor har svårt att relatera till stora summor som flera hudra tusen och helt plötsligt verkar inte några 10'tal tusen kronor ytterligare spela någon roll. Bilköp är också ett sånt område där tillockmed den som vanligtvis är sparsam helt plötsligt tänker att 30 tkr för den lite större motorn och 20 tkr för en annan färg på klädseln är helt rimligt. 
  • Det andra området där spöket kan smyga sig in är med små utlägg. Att äta havregrynsgröt till frukost eller smaksatt filmjölk verkar obetydligt när det skiljer några kronor. Men väl över en livstid när man lägger dubbelt så mycket på frukost i 50 år så blir det rätt mycket pengar. Generellt så är mataffären lurig när det gäller detta där varje enskild vara är rätt billig och mat är en nödvändig kostnad. Samtidigt kan ovanan att hela tiden välja det lite dyrare alternativet öka kostnaden för mat markant. I vissa fall utan märkbar skillnad i kvalitet eller upplevelse. Hur mycket är det tillexempel värt att torka sig med silkesmjukt vitt papper i rumpan?

Visst verkar det lite löjligt att tänka på sånt här men fundera då på vad det innebär att ständigt lägga 20-60% mer på allt i livet och varför det är så många som har för mycket månad kvar när lönen är slut..och samtidigt inte tycker att de har köpt nått speciellt alls. Motsatsen till "det kostar bara spöket" är dock inte att alltid avstå eller välja det billigaste alternativet utan det är att väga pris mot värde vid olika inköp. Många gånger tror jag att denna extra runda av analys kommer innebära att man väljer det billigare/enklare alternativet men i vissa fall kommer man också välja det dyrare. Då kommer det dock vara för att man ser ett verkligt ökat värde i produkten "Den här filmjölken är mycket godare och gör att jag startar dagen med ett leende". 

Var brukar "det kostar bara" spöket smyga sig in hos dig? Vad har du för tekniker för att motverka det, eller tycker du kanske att det är en rätt trevlig bekantskap som ska välkomnas in? 

Taggar (blogg): 
21 februari

Jag har inte tid att ta en promenad för jag ska träna idag...

Något som frustrerar mig fantastiskt mycket är i hur stor utsträckning vi kostar på oss massiv ineffektivitet. Ett sådant område är träning. Vi har alla hört att vi borde träna tre gånger i veckan (vilket väldligt få gör) och det finns många som slåss om de pengar som finns att tjäna på detta. 

Gå in i vilken sportaffär som helst och det framgår tydligt att du efter att ha köpt ett gymkort också måste köpa olika typer av tighta och färgglada kläder...special skor för varje aktivitet och kanske även lite hemträningsgrejer för att runda av det hela. 

I ett avsnitt av podden På riktigt så gästade Lovisa Sandström (mer känd som Lofsan) och pratade om träning. Hon är träningsprofil och borde utifån sina affärsintressen propagera för att alla behöver gå på gym och skaffa sig en PT men istället hade hon en mycket sund inställning till träning som gick ut på att det hela handlar om att skaffa sig nya rutiner och att röra på sig mera oavsätt i vilken form.

(Så här vackert är det inte på gymet)

Det finns tydligen studier som visar att många som börjar gå på gym rör på sig MINDRE än tidigare då de för att hinna med den nya träningen hoppar över den vardagsmotion som de tidigare fick. Ironiskt nog kan det därför innebära att man rör på sig mindre efter att man "börjat träna" då träning på gym vanligen innebär transporttid, omklädning, dusch etc medan en enkel promenad inte kräver ombyte eller någon transport.  Självklart blir man ingen atlet av promenera men om du rör på dig för lite så får du 100% utbyte av varje tillgänglig minut då du inte behöver någon specialutrustning och promenerandet börjar direkt vid första steget utanför dörren...eller faktiskt egentligen redan innanför dörren. 

Promenaden är lite speciell då den inte kräver något i form av utrusting men ganska närliggande är cykel, spark, bära ved, skotta snö och andra aktiviteter som kräver enkel utrusting och som kan utövas hemma eller med start i hemmet. Löpning är också en sådan aktivitete även om den kan kräva speciella skor och en dusch efteråt. Gemensamt för dessa är också att de förenar nytta med nöje. Det finns inget som hindrar att du går en promenad och handlar lite mat på vägen, veden du hugger kan du ju med fördel också elda i din öppna spis och cykelturen kanske du tar till jobbet eller barnens skola. Detta till skillnad från gymet som är en separat aktivitet som kostar pengar och som blir en ytterligare aktivietet på toppen av ett kanske redan rätt fullsmetat liv. 

Sammanfattningsvis så finns det ingen ursäkt att inte röra på sig och träning för hälsa och välmående kostar inte pengar. Istället sparar det pengar och miljö då du använder bilen mindre och till på köpet mår du bättre! 

 

 

Taggar (blogg): 
20 februari

Vi har slutat spara till våra barn!

Några kommentarer här på bloggen och även på twitter/facebook har fått mig att förstå att det nog var lite för länge sedan vi pratade om hur vi sparar (eller inte sparar) till våra barn. Samt hur det förhåller sig till den budget som vi redovisar här på bloggen. 

Vi väljer att spara tillsammans med barnen vilket innebär att utöver den basbudget som vi har så lägger vi undan pengar till lite större saker som vi vill göra tillsammans som familj. Gradvis när de blir äldre så får barnan lite mer inflytande över hur vi använder dessa pengar och vilka resmål och/eller aktiviteter vi ska göra för dem.  Utöver detta som vi sparar tillsammans så har vi ett litet kapital som vi satte undan innan 2014 som ni står kvar och som vi hoppas kunna använda för att hjälpa barnen när de blir äldre. Vi kommer dock troligen inte att ge dem någon större klumpsumma på 18 års dagen och därför står detta sparande i eget namn. 

Vi har svårt att se att vi kan försvara resor tvärs över världen varje år vare sig ekonomiskt eller miljömässigt. Därmemot så vill vi åka och hälsa på släkten i Mexiko med jämna mellanrum och vi vill att barnen ska lära sig bra Spanska. I grova drag tänker vi därför att vi delar upp barnbidraget på detta sätt över tre år för att göra saker med barnen. I vintras var vi i Mexiko så nu börjar vi om på år 1. 

  • År 1 - Vi sätter undan 900 kr i månaden (10 800 per år) för att göra lite extra roliga saker under sommaren. Detta är utöver vår ordinarie budget och ska bara vara sådant som vi kunde leva utan men tycker är trevligt att göra. Barnen är med och bestämmer vad vi ska göra med detta. Vi är mest hemma och gör kortare utflykter (upp till någon dryg vecka) i Sverige/Norden. Om det blir pengar över förs dessa över till det långsiktiga sparandet. 
  • År 2 - Vi sätter av lite drygt dubbelt så mycket (600 i månaden år ett + 1500 i månaden år 2) till semester år 2 och tänker då att vi ska kunna göra en resa i Europa. Om vi är borta mer på sommaren så kan det även bli aktuellt att hyra ut boende på hemmaplan därav tror vi att denna budget kommer räcka väldigt långt när det inte ingår några långa flygningar eller liknande. Troligen kommer resan i Europa att vara i bil och/eller tåg. Om det blir pengar över förs dessa över till det långsiktiga sparandet. 
  • År 3 - Vi sätter av 3000 kr i månaden under de två första åren och sedan under det tredje året sätter vi av hela beloppet på 4500 kr. Detta är det tillfälle när vi kan flyga och troligen handlar det oftast om att åka till Mexiko och USA, när barnen blir äldre kan det kanske också bli andra delar av latinamerika (eller övriga världen). Även här tänker vi oss att vi skulle ha möjlighet att hyra ut boende på hemmaplan under sommaren varför budgeten kanske är tilltagen i överkant även för 2 månaders semester. Om det blir pengar över förs dessa över till det långsiktiga sparandet. 

Vi håller dessa pengar separarade från övriga av några olika anledningar. För det första så är detta ren lyx och sådant som vi skulle kunna avstå ifrån om vi inte hade detta utrymme. Vi tror att detta är pengar som på detta vis kommer barnen till godo och vi tror att det kan ge en del bra lektioner i både ekonomi och samtidigt uppleva lite av världen när vi nu har det utrymmet. Vi tror inte heller på att det bästa sättet att hjälpa barnen i framtiden är att göra dem till miljonärer på 18-årsdagen utan att de får lära sig att hushålla med pengar. 

Hur gör ni andra med sparande till barnen? Hur mycket sparar ni och på vilket sätt? 

 

Taggar (blogg): 
17 februari

Ska ni börja jobba igen nu när börsen skakar?

Så fort börsen började skaka till lite så började jag få frågor på mail och via twitter om vi kände oss trygga med vår "frihet" eller om det var dags att börja jobba igen? 

De korta svaren är JA och NEJ vi känner oss trygga och vi kommer inte börja jobba igen (däremot arbetar vi nästan dagligen med våra egna projekt). 

Varje gång vi har fått den fråga har jag länkat till mina inlägg förra sommaren om hur vi planerar inför uttagsfasen och på förekommen anledning så tänkte jag att det var på sin plats med en länk dit även här på bloggen. 

Här kan du läsa mer om hur vi tänkt inför uttagsfasen hur ser det ut med tillgångar och skulder, risker och möjligheter etc.

Läs gärna detta och fråga och kommentera så mycket ni bara kan så ska jag försöka svara på allt! 

Taggar (blogg): 
16 februari

Fredagsfunderingen - Geografiskt arbitrage eller bli rik och fri genom att flytta!

Dagens ämne har inspirerats av ett antal samtal vi haft med olika personer under de senaste veckorna. Det är en fredagsfundering vilket innebär att jag har en ide men inte en färdig tanke så jag ser fram emot mycket input från er läsare.

Veckans tema är geografiskt arbitrage det vill säga att utnyttja skillnaden i levnadskostnader och/eller möljigheten att få högre inkomster genom att flytta till en annan geografisk plats. Detta kan vara både inom och utom landet. 

(Ibland går Farbror Fri på stan som en vanlig man:-

Den tydligaste skillnaden mellan olika orter är ju boendekostnaden. Den svenska genomsnittsvillan kostar mellan 2-3 miljoner kronor. I genomsnitt döljer det sig ju alltid stora variationer men som vi alla vet så är det närmare 10 i storstäderna och det finns orter där man kan köpa ett bra boende för en (bra) bit under miljonen.

För att bli lite mer specifik finns det efterfråga på många yrkesgrupper i stort sett hela landet. Det är kanske i synnerhet lärare, vårdpersonal och hantverkare  men rent allmänt är efterfråga på kvalifiserad personal stor i hela landet. Om man bor i en storstad så kan man kanske välja på fler olika positioner inom sin specialitet och i vissa fall innebär detta också högre lön. I den andra vågskålen ligger en möjlighet att leva billigare på en mindre ort och kanske få högre livskvalitet. Ibland är denna typ av flyttar nästan för bra för att vara sanna. Ett exempel var när jag nyligen hörde en person som flyttat från storstan där husen kostar 10 miljoner hit till Leksand där de kostar 30% av det och dessutom fått höjd lön i processen och högre livskvalitet då barnen har nära till allt och därmed klarar sig mer själva med skola och träningar och andra aktiviteter vilket medfört mycekt större frihet och livskvalitet för hela familjen. 

Att flytta kommer ju självklart inte vara något för alla och olika bostadsorter har olika fördelar och nackdelar. Vissa trivs fantastisk bra med sina liv och lever lokalt på en större ort. I storstaden finns ett enormt utbud av aktiviteter medan det på mindre orter är ett minder utbud men istället nära till det som finns. I storstaden är det lite länger till naturen (åtminstone om man vill vara lite ensam) medan det är nära på mindre orter.  

Även om inte alla väljer att flytta så tycker jag att det borde vara ett mer levande alternativ för fler . Utgå inte ifrån att det är omöjligt att få jobb på mindre orter..sanningen är att om du har ett jobb i storstan kan du säkert få ett i småstan också. Att bo på ren landsbygd kan också passa vissa men där skulle jag dock vilja lyfta ett varningensfinger för vad det innebär att bo långt ifrån all service och med dåliga kommunikationer. Det kan bli både dyrt och tidskrävande och då inte minst med barn som har skola och andra aktiviteter. Om man å andra sidan trivs i sitt eget sällskap och i den närmaste kretsen långt från världen kan det vara en mycket bra plats att bygga sitt liv med större möjligheter till jord-, skogsbruk och självförsörjning. 

För oss som är fria så blir det ju så klart ännu mer tydligt. Vi behöver bo på en plats där vi trivs för vi kommer ju vara där väldigt mycket men samtidigt så är ju bostadsorten helt frikopplad från inkomsten och vi behöver inte överväga pendling och dylikt. Hur som så tycker jag att "geografiskt arbitrage" är en underutnyttjad resurs och något som alla som har intresse av en högre livskvalitet och mer frihet bör överväga!

Vad tycker ni? Har ni erfarenhet av att ha flyttat för att utnyttja geografiska skillnader i kostander eller inkomst? Kan du tänka dig att flytta tex för att spara pengar? 

14 februari

Andrahandsmarknaden för lån hos Lendify..möjligheter och fallgropar...

Inlägget nedan innehåller information om Lendify, ett bolag som jag har  ett samarbete med. 

När jag skriver detta så tar jag en liten paus från skidåkningen på barnens friluftsdag. Hittils idag har jag inte kollat börsen en enda gång hur kan det komma sig? Vi lever ju på avkastning på vårt kapital, hur kan vi vara så lugna när det svajar? Jo för att vi inte är beroende av börsens kortsiktiga utveckling för vår försörjning vårt fokus är istället på kassaflöde via utdelningar, ränta/amortering, hyra etc. Samt att vi har vårt kapital i mer än ett tillgångslag.

(Ibland går det snabbt utför även på börsen:-)

Ett av de tillgångsslag som vi investerar i är privatlån och dessa investeringar gör vi som vi tidigare sagt via plattformen Lendify. För närvarande har vi drygt 150  tkr investerat via Lendify

Ett problem som jag tidigare uppmärksammat  är att det ibland finns mycket få eller inga lån att investera i och med min ambition att logga in någon gång i månaden så är det irriterande när det är tomt på investeringsmöjligheter och därför har jag redan från start efterlyst en andrahandsmarknad för lån något som Lendify nu har infört.

På andrahandsmarkanden finns det möjlighet att köpa och sälja existerande lån mellan investerare vilket ger en möjlighet att kliva av lån innan löptiden gått ut men också för oss som är nettoinvesterare att köpa upp lån från andra när det är begränat med nya lån. (I skrivandets stund finns det inga nya lån att investera i på plattformen men uppskattningsvis ett  hundratal investeringsmöjligheter på andrahandsmarknaden från 1 kr (?!) upp till över 100 tkr)

Precis som med alla andra marknader finns det både möjligheter och fallgropar med detta. Ska försöka sammanfatta dem utifrån min synvinkel så får ni andra gärna fylla på:

Möjligheter: 

  • Lättare att hitta lån för den som vill investera mer eller återinvestera amortering och ränta från andra lån. 
  • Möjlighet att sälja lån för den som behöver pengarna till annat 
  • Räntan har gått ner och det kan vara möjligt att köpa äldre lån till ett förmånligt pris.

 

Fallgropar:

  • Prissättningen görs av säljaren i spannet 92-102% (för närvarande, kan förändras). Köparen behöver vara uppmärksam på att priset är rimligt i förhållande till lånens förväntade avkastning och eventuella "kvalitet" det går att se om det tillexempel finns försenade betalningar i historiken men detta är upp till köparen att kolla. För lån med kort löptid och låg riskklass (låg ränta) kan en prissättning på 102% äta upp en stor del av den förväntade avkastningen. 
  • Andrahandsmarknaden är att likna vid en börs vilket innebär att om tiderna blir tuffa så kan det förekomma prisfall och svårighet att sälja. Den som investerar i lån bör därför som huvudspår ha att dessa ska ägas hela löptiden och se andrahandsmarknaden som en reservväg att avyttra lån. För att ta en liknelse med börsen så äger man aktien för att få utdelning/avkastning över tid men den går också att omsätta..den som investerar gör detta dock inte för att omsätta utan det är en "reservplan".

 

Totalt sett så är jag väldigt positivt insälld till andrahandsmarkanden och för mig som investerare har den öppnat upp helt andra möjligheter att hitta nya investeringar vid alla tillfällen. Man bör dock som med alla typer av investeringar och marknader var uppmärksam på att alla möljigheter också kommer med en risk! 

Hur ser ni andra på Lendify i allmänhet och andrahandsmarknaden i synnerhet? Något som ni är intresserade av? Varför/Varför inte? 

Taggar (blogg): 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2018 (37)
Apr (9)

Taggar