Fastighetsinvesteringar för alla
Investeringar i fastigheter har nog de flesta investerare någon gång intresserat sig för men allt för ofta så tvingas de flesta att avstå och det på grund av flera saker. Det kan t.ex. handla om att man själv inte har det kapital som krävs för att kunna investera direkt i en fastighet, man tycker många alternativ är för krångliga och man är även rädd för att bli lurad och då förlora alla sina pengar.
Det här är verkligen ett problem då många personer då avstår helt från att investera i fastigheter på grund av alla dessa hinder och det är aldrig roligt att gå miste om bra investering, eller hur?
Läget och förutsättningarna när det kommer till fastighetsinvesteringar har dock förändrats den senaste tiden och möjligheterna har blivit större. Det är till stor del tack vare företaget Tessin som erbjuder oss mindre investerare att tillsammans med både banken och de aktuella projektägarna att gå in som investerare i olika fastighetsprojekt. Tessin erbjuder alltså oss att just direktinvestera i olika fastighetsprojekt samt att de tar bort alla de krångliga sakerna som många andra alternativ medför. Här nedanför kan ni se exakt hur det går till när man investerar i fastigheter via Tessin.
Jag själv har sedan några månader tillbaka faktiskt börjat intressera mig en hel del för det Tessin erbjuder. Jag har alltid varit intresserad av att investera direkt i fastigheter men jag har aldrig kunnat göra det då den typen av fastigheter som jag vill åt helt enkelt är för stora projekt för bara mig. Tyvärr har jag missat många av de senaste intressanta projekten som Tessin har drivit men jag får ta till vara på de kommande chanserna framöver istället.
Om ni är intresserade av fastighetsinvesteringar så kan jag varmt rekommendera att ni anmäler er till Tessins nyhetsbrev. Där får ni löpande information om fastighetsinvesteringar, fastighetsmarknaden överlag samt då även information om deras aktuella projekt med mera. Vem vet det här kanske blir starten för ditt nya fastighetsimperium?
I samarbete med Tessin.
Jag har anmält mig och är imponerad över hur bra projekt det finns att tillgå.
Härligt! Jag håller med dig och jag ser fram emot att göra min första riktiga fastighetsinvestering!
Tycker det är en intressant idé och branschen är minst sagt glödhet.
Men jag vill nog se mer resultat från folk som investerat innan jag hoppar på, för hittills så känns det lite som ett svart hål.
Går man in på plattformen och söker på projekten så får man trackreckord från bolaget och du informeras om projektet och hur det fortlöpper under hela perioden även om man bara satsar småpengar. Tycker det är en intressant plattform både om man sitter på egna mindre projekt och vill ta in kapital eller om man är på investerarsidan och vill få direktexponering mot fastigheter.
Har anmält mig!
Är också kluven. Om man spontant får höra om idén, vilket jag har gjort innan, så tycker jag det låter shady. Men har kollat en del på hemsidan och på det som Trader3000 lyfter fram och tycker de känns seriösa! Lite dålig avkastning på några projekt kan man tycka med tanke på risken och marknadens läge, men jag har signat upp mig för deras nyhetsbrev nu, så får vi se om det blir några investerade pengar framöver :D
Precis som trader3000 sa så kan man följa projekten och redan nu kan man se vilken avkastning som har genererats så här långt. Jag tycker helt klart att det här är det bästa alternativet för småsparare att dirketinvestera i fastigheter.
Men jag kanske har missat andra alternativ? Någon som har kolla på andra liknande metoder?
Som sagt kolla in de nuvarande resultaten på sajten och om man sedan investerar i något projekt får man sedan ännu mer löpande information.
Av ren nyfikenhet vad skulle du vilja se för avaksatningsmål? De skiljer sig som sagt en hel del mellan de olika projekten och jag själv har börjat räkna mer ordentligt på det hela.
Tack för att du tog dig tid till att skriva lite om den här typen av investering!
Var hittar ni denna informationen dock? Jag har klickat runt som en galning nu.
Du hittar infon om du klickar dig in på ett enskilt projekt!
Härligt! Är du intresserad av fastighetsinvesteringar?
Jäklar vad man blir citerad. :D
Syftade mer till att jag inte har hört någon person man känner irl/liknande som faktiskt erhållit avkastning.
Jaha okej du menar så. Känner du någon som har investerat i något projekt? Det vore kul att höra lite mer i så fall.
Nej, lite det som är problemet. :)
Bara hört folk som är "sugna" på att investera men ingen som faktiskt har gjort det. Samt vad blev resultatet av det.
Är också intresserad av fastigheter men hade gärna investerat i hyresrätter så man får ta del av hyresintäkterna varje månad, finns sådana projekt i Tessin? (annars är ju Realty Income ett alternativ)
Det hade jag också varit intresserad av. Förhoppningsvis kommer det in några förvaltningsobejekt till Tessin.
Okej då förstår jag! Då kanske kan få info från nån av oss här inom en snar framtid. Många och då även jag verkar vara intresserade.
Om jag inte minns helt fel så tror jag att jag lässte att Tessin även genomför sånna projekt. Varje projekt skiljer sig åt väldigt mycket och så gör även den eknomiska biten. Kolla runt lite bland projekten eller i deras inforamtion så hittar du nog vad du söker efter.
Jag tror som sagt att det redan finns sånna projekt. Ska se om jag kan hitta infon igen!
Någon som fastnat för investeringar i fastigheter hos Tessin?
Vi får hoppas att fler nya och intressanta projekt dyker upp hos Tessin snart!
Nu har ett nytt projekt lanserats. Gissar att många av er redan kikat på det och jag skulle gärna se en form av diskussion kring erbjudandet. Det är ju ett ganska så "speciellt" erbjudande, i form av en engångsutbetalning, om jag förstår det rätt?
"Räkneexempel
Den totala projektkostnaden för att färdigställa projektet uppgår till 65 mkr inklusive byggkostnader, markförvärv samt bankfinansiering. Vid färdigställandet, som inträffar 12 månader efter investeringen skett, värderas fastighetens marknadsvärde till 76 mkr av värderingsman X och 74 mkr av värderingsman Y. Genomsnittsvärdet uppgår därmed till 75 mkr. Tessins investerare, som totat investerat 10 mkr får i detta exempel tillsammans en avkastning på 450.000 kronor (motsvarande 3 % årsavkastning under 18 mån) plus 2,5 mkr (25 % av nettovinsten) vilket totalt blir 2,95 mkr eller ca 19,5 % årsavkastning. Den investerare som investerat 100.000 kronor får därmed tillbaka 129.500 kronor efter ca 18 månader."
What if:
Det blir ingen värdeökning av fastighetens marknadsvärde. Varför? Vet ej. Risken måste väl finnas?
Vad landar vi på då, 4,5% avkastning om man räknar på deras siffror?
Många av oss är intresserade av löpande utbetalningar, och det här verkar mer som ett form av "betala in och få ut lite mer om 1½ år".
Vad säger ni?
Mvh
Det är ju något fult med att tjäna pengar i världen, och nu drar de åt remmen även för crowdfunding. Är den här typen av investering ett minne blott snart?
http://computersweden.idg.se/2.2683/1.645873/eu-crowdfunding
"Den här typen av kampanjer där en person får en vara eller tjänst i utbyte mot sin gåva kallas ”reward-based crowdfunding”, och under ett möte i novemberbestämde EU:s momskommitté enhälligt att sådana transaktioner ska beskattas. Riktlinjerna är inte någon lag, utan snarare en överenskommelse mellan medlemsländerna – men Sverige kommer att följa dem."
Ett ganska så intressant projekt enligt mig. Jag sitter och läsaer på om det just nu!
Vad tycker du om projektet? :)
Det där lät både intressant och konstigt, det ska jag läsa på mer om ikväll!
Jag tycker faktiskt att det ser väldigt itnressant ut. Ett bra upplägg och en intressant blandning när det kommer till avkastning med mera. Vad tycker du?
Jag tycker det ser intressant ut, och hade gärna investerat. Dock så är 50 000 en stor del av min portfölj, och att investera dem i ett projekt som jag kanske får se avkastning på först efter 18 månader är inte så lockande tyvärr! Hade minimikravet varit mindre så hade jag antagligen investerat. :)
Det du säger låter vettigt! Det är ju tyvärr sådana saker som är nackdelen med att investera i sådana här fastighetsprojekt. Tid är ju också pengar så det är en riskbedömning som man måste vara väldigt noggran med!