PerPenning
Likes
251
Antal inlägg
525
Följare
54
Medaljer
0
Stad
Lund
Om användaren
Tid är pengar, pengar är makt, makt över din tid! För vad är pengar om du saknar tid att använda dem? Får du verkligen ut tillräckligt per penning spenderad? Jag är en knappt femtio år gammal pappa och make med två barn i skolålder, villa, bilar, amorteringar och kostnader - ganska lik många andra i det hänseendet. Vad Per däremot under senare år har insett är att en privatekonomi med mer trygghet, utrymme och frihet är något värdefullt att sträva mot. Många mer än Per behöver sätta sig ned och fundera igenom vilka prioriteringar som är viktigast och vilka som egentligen inte spelar någon roll. För egen del har Per insett att det värdefullaste han äger - tiden - byter han bort mot pengar. Dessa pengar är därför synnerligen värdefulla. Per vill att de ska ge god utväxling - han vill ha mer nytta och glädje per penning spenderad.
Kontakt email

RSS

RSS feed
20 maj

Stressfri ekonomi

 

Har fortsatt lyssnat vidare på Lyxfällan:s podd men har insett att de har inget mer torrt krut att komma med efter alla dessa år. Jovars - att bistå människor utan vett eller sans med hjälp att göra hopbakslån, sälja bohaget och bilen samt rekommendera parterapi eller kickass-mentalkollaps är ett recept som matas om och åter i TV. Podden är än värre och varannat avsnitt är dessutom sämre än sämst då herrarna Grimlund/Hedberg intervjuar någon menlös person kring det mesta - utom ekonomi.

 

De båda tycks vara riktiga tråkmånsar med, vad det verkar, präktigt tråkiga leverne. Jag kan ha fel men inte hörs det att det är roligt att ha koll på sin privatekonomi. Nej, snarare lyser en småländsk snålhet igenom med en riktigt gniden falsett och trist, intill döden, dialog kring att vara stolt över att snåla in på det mesta. Jag orkar inte höra mera.

 

Ekonomi ska vara kul. Ekonomi måste vara kul - annars struntar vi i det. Människan är född för att underhålla sig och att ha koll på sina finanser är inte nödvändigtvis roligt. Många människor vill inte ha koll på sin ekonomi utan vill att det fungerar av sig självt. Och det kan det göra med lite enkel budgetering.

 

En stressfri ekonomi innehåller ett enkelt recept - att alltid betala allt med redan intjänade pengar. Glasyren på den tårtan är att betala allt med förra månadens inkomster. En tvåstegsraket - först tårtan. När den delen fungerar, börja jobba mot garneringen. De pengar du tjänar denna månad, vanligen runt den 25, ska buffras till nästa månad - 30 dagar!

 

De flesta människor lever från lön till lön. När de får pengar så spenderas de omedelbart. Eller så är de redan spenderade i förväg via krediter. Räkningar ligger och bara väntar på att slantar ska komma in i ekonomin för att genast slukas. Detta innebär diverse balansakter, ibland förseningar och en hel del stress. Bli inte sjuk, för tusan - här kommer nästa räkningshög farande!

 

Med 30 dagars framförhållning så är det bara att betala räkningen när den kommer. Enkelt och stressfritt. Du har skaffat dig en marginal och en tidsfrist. I sin tur leder detta till en möjlighet att ta bättre beslut och dra fördel av bra erbjudanden. Det är dyrt att vara fattig men ofta också dyrt att leva från lön till lön. Att inte shoppa en lönehelg utan när det är rea är helt rätt. Att gå ut och äta på restaurang är trevligast helgen före lönen - då finns det gott om lediga bord.

 

Jag sammanfattar - att budgetera är enkelt, roligt och nödvändigt för en stressfri tillvaro kring sin privatekonomi. Den skapar kontroll på dina pengar och leder till garanterat bättre livskvalitet.

 

Nu inser jag att jag egentligen är nästan lika tråkig som Grimlund och Hedberg. Men bara nästan. Ekonomi är roligt men i sanning är det svårt att förmedla det buskapet.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

14 maj

Bara bo

 

Att bo är en livsstil - det har jag insett. Det handlar mindre om att ha tak över huvudet och en dräglig tillvaro än att signalera något och att visa upp. För många år av fred, lugn och ro där nu allt som är basala behov tas som helt självklara, då räcker det inte att bara bo.

 

Jag fastnade för ett så kallat hemmareportage jag läste i en lokal skånetidning där en familj stolt visade upp sin nybyggda fina villa. Bilderna är minst sagt betagande. För att vara en tvåbarnsfamilj så syns inte ett spår av att man lever en vardag i detta hus. Allt skiner, blänker, är rent bortom pedanteri och är samtidigt, liksom, dött. Det liknar en möbelkatalog. Inte alls så som det ser ut där människor lever.

 

En tomt på detta område kostade c:a 1,2 miljoner kronor. Bostaden ifråga lär ha kostat minst 3 miljoner att bygga. På infarten står en nyare blank bil. Alla möbler är nya. En mängd saker med så kallad design pryder rummen. Ett nytt hus kräver mycket. Ett nytt hus kräver nya möbler. Ett nytt hus kräver ständig förändring. Ett nytt hus kräver att det byts ut, målas om och ändras - för det handlar inte om att bo utan att ha en livstil.

 

Svensken har ett besynnerligt förhållande till att bo. Vi lägger i snitt en femtedel av vår disponibla inkomst på bostaden vilket i sig inte är konstigt då hemmet är vår viktigaste statussymbol. Vi lånar massor med pengar för att kunna skapa och underhålla denna illusion som den är - enligt mig. Svagheten i att ägna tid, pengar och energi åt att signalera rätt saker är synnerligen.. ..korkat.

 

Svenskarna är besatta av bostäder – var de ligger, hur de ser ut och vad de kostar. Att surfa på bostadssajter är en vanlig hobby. Man drömmer kring de där kittlande bostäderna som är ouppnåeliga. Eller kanske var? Man kan låna mer än någonsin till sina drömmar. Som kanske blir en mardröm när räntorna stiger.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

13 maj

I fondernas värld

 

Ännu en börsvecka är till ände, jag arbetar på med mitt löneslaveri och låter Guldhönan matas via de fonder som numera styr och ställer. Viljan och nöjet kring att handla med aktier finns kvar men inte tiden och därmed heller inte kvaliteten. Därmed väljer jag också mindre risk och lägre avkastning.

 

Spiltan Högräntefond utgör c:a 40 % av portfölj Guldhönan. I år har den gått upp med 3 %. Förvaltningsavgiften är 0,75 %. Detta är mitt alternativ till en korträntefond för att, så länge det varar, få en liten avkastning på parkerat kapital. I nuläget ligger fonden på ett års sikt upp med 8 %.

 

Resterande 60 % av Guldhönan har ett antal innehav i Spiltans fonder som de större delarna. Spiltan Globalfond Investmentbolag och Spiltan Aktiefond Investmentbolag är de två största med ungefär 16 % vardera i portföljen. Den senare har gått tveklöst bäst i år med 22 % upp medan globalfonden är en besvikelse med sina 5 %. Ytterligare två innehav är Spiltan Aktiefond Stabil och Spiltan Aktiefond Sverige med 12 respektive 16 % i uppgång.

 

Övriga innehav som mutar in resterande utrymme är Lannebo Vision med 5 % i vikt samt First State Global Lstd Infrastructure med 2 %. Ytterligare fyra fonder finns med - CB Save Earth FundAMF Aktiefond EuropaOdin Sverige samt SPP Tillväxtmarknad Plus.

 

Sammantaget har denna fondportfölj nått knappa 9 % i år. Jag är inte missnöjd men jag bevakar regelbundet hur väl fonderna presterar och gör viss omviktning.

 

Så hur kan man kommentera? Jo, det finns säkert en syn på mina val som innebär att jag är för försiktig, att mycket pekar på en fortsatt uppgång och att fonder är för de som inget kan. När det gäller försiktighet så kommer framtiden visa om så var fallet. Samtidigt så är inte försiktighet i mitt fall något felaktigt beslut utan en strategi - jag väljer en risknivå som känns bra för mig. Uppgången visar ingen avmattning men är uppe i det blå historiskt sett och exakt hur och när toppen är nådd återstår att se - men jag tror inte den är värst långt borta. Fonder är ett bra val för människor som saknar tid nog för aktier. Som jag just nu.

 

Den enkla regeln är ju att inte förlora pengar. Den enkla matematiken innebär att en nedgång på 25 % kräver nästan 34 % uppsida, ett tapp på 50 % kräver 100 % och ja - 75 % ned 300 %. Begränsade förluster är minst sagt viktigt och bör ingå i alla strategier.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
9 maj

Patron ur

 

Jag är numera nednördad i allt som handlar om pension. Dumt nog har jag varit på tok för ointresserad tidigare i livet - vilket är dumt. Och jag vet också att detta är fel forum att rya om tidig pension eftersom det jag syftar på är allt före 65 års ålder. Alla ni finanshajar med feta portföljer kan nog välja lite mer än det stora flertalet hur ni vill ha det. Att gå i pension är kanske också fel uttryck då jag egentligen inte menar att arbetslivet helt är över. Däremot, att vara löneslav för sin försörjning och varje vecka behöva släpa sig till sitt dagsverke - här finns essensen av en tidig pension i min värld.

 

En tidig pension för mig är valfriheten att göra mer som jag vill. Jobba några dagar i veckan, kanske. Ta ledigt mer och oftare. Mer av egentid och ett tempo som passar mig. Hitta nya arbetsuppgifter inom områden jag aldrig verkat till en betydligt mindre lön - då det inte spelar så stor roll. Tjatet om att då vi lever längre måste vi också jobba längre klingar ihåligt för mig. Detta är inte alls sant.

 

Allt kräva något - så även tidig pension. Vill du inte spara eller dra ned på levnadsomkostnader? Då är du rökt. Har du noll eller intet intresse för att se till att din tjänste- och premiepension arbetar väl? Då blir det svårare. Men att det skulle vara en ouppnålig dröm att lägga skiftnyckeln eller målarpenseln - det är fel.

 

Att gå i pension vid 55 års ålder är ganska svårt. Det kräver stora avsättningar att leva på för att kunna ha det drägligt. Jag siktar själv på att gå i pension vid strax före 63 års ålder om inte någon trisslott faller in. Det kan också bli tidigare beroende på hur väl guldhönan kan uppvärdera de kommande åren. Exakt hur det kommer att se ut styr vi in på ju närmre vi kommer. Vem vet, jag kanske kan bli uppsagd med avgångsvederlag? Hmm, det låter ju lite märkligt, kanske.

 

Det finns några åldersgränser att hålla i minnet. Den första är 55 år. Det är normalt först då som du kan ta ut tjänstepension och privat pensionssparande. För statsanställda med PA 03 kan du tidigast ta ut från 61 års ålder, utom vid delpension. Pensionsåldern för avtalspensioner är normalt 65 år, så om du väljer att ta ut pension tidigare blir pensionen lägre.

 

Den andra åldersgränsen att hålla koll på är 61 år. Den månad du fyller 61 får du börja ta ut de inkomstgrundade delarna av ålderspensionen, det vill säga premiepension och inkomstpension. Däremot kan du aldrig få ut garantipensionen, minimipensionen i det statliga pensionssystemet, förrän tidigast vid 65 års ålder. Den som vill trappa ned arbetslivet utan att sluta jobba helt kan också ta ut delar av den inkomstgrundande pensionen.

 

Vill du gå tidigt så ska du ta ut 25 procent av din premiepension så får du ett intyg som bevisar att du är pensionär. Då kan du utnyttja pensionärsrabatter, exempelvis på idrottsevenemang och badhus, lokaltrafik, SJ och mycket annat. Så här kommer en glad pensionär som kanske ändå jobbar?

 

Har du avtalspension ITP/ITPK bör du vänta med att gå i pension till dess du fyller 62 år. Då slutbetalas dina premier för ålders- och familjepension, vilket innebär att utfallet blir samma som om du skulle ha jobbat till 65 år - nog så bra att veta.

 

Se upp för försäljare som vill att du tar ut din pension i förtid och placerar den i kapitalförsäkringar eller andra sparprodukter. De utlovar guld och gröna skogar, men det finns inga garantier för att det ska bli en bättre affär jämfört med att du tar ut pensionen senare.

 

Så sammanfattningsvis är en tidig pension för mig i första hand att gå ned i tid om möjligt. Jag tror att det är betydligt mer trivsamt att arbeta när det inte tar all tid och energi så som en hektisk fulltid gör, åtminstone för mig. Men vad är tillåtet och finns det ens en möjlighet? Vad säger arbetsgivaren? 

 

I offentlig sektor pratar man om delpension. Inte som en rättighet utan som en möjlighet. Mycket uppskattad av de som omfattas av det men inte alla förunnat. På privata arbetsplatser heter det deltidspension eller flexpension. Oavsett namnet så inbillar jag mig att det borde ligga i arbetsgivarens intresse också att ha viljan och förmågan att fortsätta arbeta men i lite mindre omfattning?

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
7 maj

Farbar

 

Då avslutades ännu en vecka med en fin uppgång. Min defensiva fondportfölj steg med 0,64% och är nu upp 7,93% för året - det motsvarar för mig nästan en och en halv nettomånadslön. En annan gläds och det känns positivt. Det är som om jag hade en lön som var 35 % högre än den som står på lönelappen.

 

Tänk vad ett sparande kan innebära! Människor i gemen jagar ständigt högre löner för att kunna leva sitt statusliv när det inte behövs. Rata statusjakten och spara pengarna så blir du i slutänden likväl den rikaste knösen på gatan. Att vara avundsjuk på grannens privatleasade BMW-Suv är inget för oss som blir de som har mest tid, minst stress och rikaste liv av alla.

 

Det pratas ganska mycket kring bilars vare elle icke vara på min arbetsplats. En del av mina kollegor väljer att slentrianmässigt köra med förmånsbil i arbetet och punga ut bruttobelopp bortåt 6000 kronor per månad. Men så skönt! Bara nya bilar och aldrig några problem med dyra verkstadskostnader. Äntligen dags att byta bil! Det har gått tre år sedan sist. Vilken ska du välja den här gången? Audis nya modell så klart. Eller Volvos senaste kanske?

 

Men det är ju inte bara ett bruttolöneavdrag och kostnad för förmånsvärde. Räknar du med tjänstepensionen så är det mycket mera. Tjänstepension beräknas nämligen på lönen efter bruttolöneavdrag. Din tjänstepensionsinbetalning på dessa högre lönedelar är 30 procent av lönen. Det innebär att du går miste om 1 200 kr varje månad genom ett bruttolöneavdrag på 4 000 kr.

 

Detta blir under tolv år uteblivna inbetalningar på 172 000 kronor. Om vi räknar med en avkastning på 5 procent tills du blir 65 år är det närmare 350 000 kronor som du går miste om. Om du fortsätter att ha kvar tjänstebilen på samma villkor i ytterligare tio år, tills du fyller sextiofem, så går du istället miste om cirka 520 000 kronor i pensionskapital. Det ger en minskad tjänstepension på cirka 2 000 kronor per månad livet ut. Att ha tjänstebil i 22 år kommer alltså att kosta dig hela 1 368 000 kronor - förutom förmånsbeskattningen.

 

Privatleasing då? Är det ett bra alternativ? Nä. Nya bilar är oavsett hur du väljer ett dyrt kapitel. Och leasing omfattas inte heller av konsumentköplagen. Leasingföretagen kan också höja avgiften om exempelvis räntan stiger. Om det blir fel på bilen och den inte kan användas under en tid blir det inte billigare för dig. Du får inte dra av någon summa utan måste ändå betala full månadsavgift till den du leasar bilen av. När det inträffar fel på bilen kan du hamna i en mycket komplicerad situation. Det kan vara oklart var du ska rikta dina anspråk till. Är det mot leasingföretaget eller är det mot billeverantören? Du kan komma att behöva experthjälp.

 

Ifall du ångrar dig och vill avbeställa leasingen - innan du får bilen - kan det kosta mycket pengar. Dessutom måste leasingbolaget gå med på en avbeställning för att det ens ska vara möjligt. Du tvingas betala för leasingbolagets kostnader till leverantören och en avbeställningsavgift på två procent av nybilspriset eller lägst 3 000 kronor. Och det är dyrare än om du måste avbryta ett vanligt bilköp. Du har generellt inte rätt att säga upp avtalet i förtid och är alltså fast i avtalet under hela den överenskomna löptiden - vanligen tre år. Om leasingavtalet går med på en uppsägning riskerar det att bli mycket dyrt. Ofta handlar det om 35 procent av återstående leasingavgifter.

 

Övermil kostar skjortan - du kan inte ändra antal mil under avtalstiden. Ifall du får ändrade körvanor, exempelvis måste pendla längre till och från arbete, kan du tvingas betala för att du kört "övermil" - alternativt att du står med en bil som du betalar avgift för, men inte kan köra eftersom du redan använt upp milen. När bilen lämnas tillbaka efter leasingperiodens slut ska den vara i normalt skick, men vad som bedöms som normalt skick eller onormalt slitage kan vara oklart. Som konsument är du utlämnad till leasingbolagens bedömning.

 

Detta roar mig inte alls så jag väljer en begagnad, minst 2 år gammal bil och absolut max etthundratusen riksdaler. Och den köpes kontant med sparmedel. Bilar är dyrt nog ändå. Och tro mig, det svider likväl i skinnet att behöva plocka penningar ur besparingarna - en känsla som sällan uppstår vid köp på kredit eller över tid. Och det är i sig en god övning.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
2 maj

Bit ej den hand som föder dig

 

Det visade sig att herrarna Grimlund och Hedberg från Lyxfällan nu också poddar på radiovis. Formatet tilltalar mig eftersom jag har möjlighet att lyssna, lära eller förfasas när jag promenerar, gymmar eller åker i bilen. Jag tycker nog att de båda gör en hyfsad podd även om de inte är riktigt radiotränade.

 

I det senaste avsnittet talade de om en lyssnare som skrivit in om sin ångest kring pengar - och då handlade det inte om att allt slösades bort vind för våg utan istället en dålig känsla kring att göra av med pengar och där det näst intill blivit ett sjukdomstillstånd. Hon mådde dåligt av att göra av med pengar överhuvudtaget då hennes känsla var att varje krona ut bidrog till en ökad otrygghet. I kvinnans fall hade det gått så långt att hon inte längre gick ut med sina vänner då det kostade pengar, inte gick på fest för att undvika att köpa en present och att spola ut dyrt toalettpapper kändes jobbigt.

 

Bevisligen så har alla något slags förhållande till pengar. En del älskar att prata om det medan andra aldrig gör det. Vissa slösar och andra sparar. Någon har en budget och en annan alla slantar i madrassen. Men likväl så lever vi alla ett liv i ett slags symbios med kosingen.

 

För det stora flertalet så trillar det in slantar månatligen på ett bankkonto, pengar som vi slitit många timmar för att tjäna in. Själv försöker jag att se min lön som något levande så länge den finns i mitt ägo. En sparad krona är långt mer än en tjänad krona då den kan investeras, fortleva och skapa nya pengar. Kapade utgifter låter pengar stanna i din omsorg medan varje krona du konsumerar innebär en omedelbar penningdöd - en köpt krona är en död krona. Uppskjuten konsumtion, oavsett hur ansträngande den är, gör dig rikare - tveklöst. Att brutalt slakta hela din lön varje månad är minst sagt en egg riktad mot dig själv.

 

Och när vi lånar pengar mot ränta tar vi mördandet ytterligare ett steg. Då börjar vi att förbereda rep, fallbila och giftspruta till de pengar som inte ens har kommit till världen i våra privatekonomier. Kan det vara mer utstuderat och grymt än så?

 

Och det mest galna är att de slantar vi skickar i ond, bråd död egentligen är våra bästa vänner. De är de som ger oss trygghet, en framtid och tillförsikt kring en bättre dag. De skapar oss egentid, frihet och inre frid. Så tänk på det nästa gång du pimplar en cola zero eller köper en finkaffe på stan - nu slog du ihjäl en hel dröse polare!

 

Skämt åsido, liknelser är alltid en fröjd eller kanske morbida, så som denna. Därmed inte sagt att det är en saga som jag berättade.

 

Ha en skön afton denna vårdag i maj månad!

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
29 april

Månadssummering 2017 april

 

En kall månad vädermässigt men en het finansmånad - enkelt sammanfattat så har det gått finfint på alla sätt. Vi ligger in en intjäningsboom och dessutom har innehaven utvecklats bättre än mål. Fru Penning har dessutom fått en nytt jobb som påbörjas efter sommaren så intjäningsförmågan bibehålles framgent. Det finns hotande kostnader i närtiden, så som byte av en personbil och det är inget som förgyller - inte för sådana som oss som strävar mot ekonomisk frihet.

 

Jag har beslutat att ta enbart 3 veckors semester i sommar för att ha dagar kvar till vår stora resa som sker kring årsskiftet. Kan te sig lite torftigt då jag jobbar mer intensivt än vad jag önskar men det finns en verklighet att förhålla sig till. Däremot har jag räknat lite på pension och en tidigare sådan och vad det innebär - det ter sig ljust och jag lär återkomma i frågan.

 

Månadsrapporten för april ska signeras och böckerna ska stängas. Realtillgångarna sjunker något efter föregående månads bostadsprishöjning. Sammantaget 3 816 947 kronor med består bostad och personbilar av - det är vad vi äger.

 

Kapitaltillgångarna fick sin vanliga påse pengar men plus med två tusenlappar. En god värdeökning och ytterligare en rejäl slant till semesterkontot gav 6,19% upp eller 44 752 kronor.

 

Skulderna sjönk rejält då vi balanserade ned krediterna och slutade på minus 0,73% eller 19 468 kronor. Inget märkvärdigt då det låg i korten att så skulle ske.

 

Skuldsättningsgraden blev nu 367% jämfört med föregående månads 394%.

 

Prognosen för helåret får sig en justering. Kapitaltillgångarna ska nu enligt mål nå 39% i ökning på helåret och skulderna ned med 4,26%. Sedan start 2011 ska då 250% nås i kapitaltillgångar och skulderna -18,15%.

 

Balans mellan skulder och tillgångar kan möjligen nu nås 2021.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
27 april

Köpa bil kontant

 

Att köpa bil - överhuvudtaget - är inget jag rekommenderar. Det finns inget positivt i det att hämta för någon privatekonomi eller för miljön. Bil är ett svart hål för slantar. Familjen Penning har två.

 

Numera köper vi alltid bil kontant. Det är slutlånat.

 

Som arbetssituationen ser ut så behöver vi två droskor och det är inte billigt att äga, inte ens utan lån. Vi håller oss däremot till bättre begagnade fordon som gärna får ha en bula här och en repa där som får ned prislappen. Ifjol köpte vi vår nyaste vagn av årsmodell 2013 och med niotusen mil på mätaren. För den betalade vi etthundratretusen kronor kontant.

 

Det är modernt att leasa sin personbil. Det argumenteras att det är prisvärt, enkelt och bekvämt. Jag kan skriva under på de två sista argumenten men knappast det första. En ny bil blir aldrig prisvärd, varken som köp eller som hyrbil. Möjligen kul men också dyrt. Nej, en bil ska vara minst två år gammal då udden av prislappen är rejält nedfilad. Ett köp kontant av en bättre, begagnad vagn är det minst smärtsamma.

 

Det är fullt möjligt att köpa en bil kontant. Men det händer inte av en slump och inte utan ansträngning. Däremot är det fullt realistiskt. Många människor släpar alltid runt på en avbetalning av sin bil. Är man i den situationen så är det bäst att betala av så aggressivt det går eller helt enkelt sälja bilen och köpa en annan billigare vagn.

 

Nya bilar är blanka och dyra. När du satt dig i den och kört ut från bilhandlarens hall så har värdetappet startat i en rasande utförbacke. De tre första åren är de vidrigaste. Att köpa en ny bil är som att säga att du vill köpa aktier för trehundratusen kronor eftersom du vet att de kommer att vara värda hälften om ett par år - och vem är dum nog att göra det?

 

Argumentet att en ny bil är pålitligare är ihåligt numera - det finns massor med begagnade bilar som är näst intill mint condition och utmärkt pålitliga. Vilka argument finns det överhuvudtaget mer än att det kanske är roligt med en ny bil? Nej, köp en ny-för-dig begagnad bil!

 

För att kunna köpa en bil kontant behöver man spara. I familjen Penning sätter vi undan varje månad för att kunna byta vagnparken då miltalen når minst tjugotusen mil eller då det börjar dyka upp kostsamma problem. Det fina med att byta in våra bilar är att de sällan är värda mer än vad inbytet ger - sällan vill bilhandlaren ens titta på våra sunkiga gamla åk.

 

Begagnat är smart. Du har köpt något som inte fullständigt rasar i värde samtidigt som du kan spara undan slantar i en raskare takt jämfört med om du lånade till en ny blank droska. Nästa gång du köper en begagnad bil så kanske du till och med kan köpa en lite nyare och lite finare bil?

 

Naturligtvis är ingen bil alls alltid bäst.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
22 april

Att se om sitt hus

 

Detta år har börjat bra för min portfölj. Med 47 procent i räntefonder så har den nått drygt 5 % plus. Övriga innehav är enligt bilden nedan i fallande värdeordning.

 

 

Trots min defensiva portfölj känner jag en viss oro. Allt är känslostyrt och så även börserna världen över. Putin, Trump, Jong Un och Le Pen - det finns mycket att känna oro kring. Vi med villa, volvo och vovve i vår förortsidyll påverkas alltid oavsett om vi blundar för det eller ej. Kortsikt skriver på sin blogg ett relevant inlägg som ställer frågan: vilken ränta klarar du att betala baserat på om du har A-kassa? Är glaset halvtomt eller halvfullt?

 

Att åka med på tåget, att kliva av och att stå på perrongen - liknelsen är bra då den innebär just en känslomässig verklighet. Ingen vill missa tåget. Att vänta vid sidan av är tråkigt. Men vart går tåget? Till sagornas Samarkand eller verklighetens Väckelsång?

 

Jag är inte road av att få en djupare nedgång i portföljen - men är det vad som väntar? Vad säger ni?

 

Eftersom de flesta privatekonomier är beroende av ett inkommande kassaflöde, så som lön eller studiebidrag, för att kunna bo och leva i det utgåendekassaflödet så är det alltid intressant att titta på eventuellt sannolika scenarier. Inkomstbortfall så som arbetslöshet är ett. Högre räntor är ett annat. Vad innebär detta för oss? Att inte ta tag i dylika frågor är farligt.

 

Jag lyssnade på ett radioprogram som handlade om amorteringskravet och vad det innebär för människor i bostadskarusellen. Bland annat intervjuades en yngre kvinna som nyligen köpt en bostadsrätt så centralt det går i Stockholm. Där ligger kvadratmeterpriset på ungefär etthundratusen kronor per kvadratmeter och budgivningen gav en 30-procentig höjning på utgångspriset. Belåningen slutade på strax under 70 % vilket innebär krav på amortering på 1 % om året. Enkel huvudräkning ger en amortering på strax under tvåtusen kronor per månad. Likväl så hör jag i radioprogrammet att det ses som ganska belastande. Tvåtusen? Hmm.

 

Kvinnans föräldrar gick in och hjälpte till med pengar för att komma ned under den sjuttioprocentiga belåningen för att slippa amortera 2 %. Tydligen hade hon också tillsammans med sambon renoverat lägenheten med den kostnad det innebär. Amorteringskraven grundas på en bostads marknadsvärde. Alltså kan man genom att renovera den höja värdet och därmed minska belåningsgraden, vilket leder till lägre krav på amortering. Låter smart men är, enligt mig, helkorkat - amortering är bra, ett säkert sparande och en risksänkare.

 

Kvinnan har köpt sin bostad på nya rekordnivåer och har tillsammans med sambon rejäla skatteuppskov på tidigare försäljningar. 76 % av svenskarna tror att bostadspriserna stiger under det kommande året enligt SEB:s boprisindikator. Endast 19 % uttrycker en oro för sin egen boendeekonomi, men hela 56 % anser att andra borde vara oroade. Vad säger detta? Jo, troligen att priserna verkligen fortsätter upp - psykologins makt är stor.

 

Reell fakta är dock vad man ska betala för sina lån. Ett sådant exempel är förslagen kring att ta bort ränteavdragen på bolån. I intresseorganisationen Bostadsrätternas rapport framgick att hela 60 procent av respondenterna inte hade räknat på vilka konsekvenserna av ett borttaget ränteavdrag skulle bli. Eller att nästan 4 av 10 inte kände till att diskussionen överhuvudtaget förs. Endast 29 % av borättsägarna ansåg sig problemfria med ett borttaget ränteavdrag medan övriga skulle tvingas till olika åtgärder. 6 % skulle behöva flytta.

 

Att räkna på boränta och lånekostnad kan enkelt göras här och då ser man finfint vad räntekostnaden blir så som regelverket ser ut idag. Vill du se vad ett slopat ränetavdrag innebär kan det göras här.

 

Ha en finfin helg!

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 
18 april

Hur välja fonder?

 

Jag har av olika skäl, där ett av dem är tid, valt att i stort sett enbart spara i fonder. Det ligger lite i tiden att rynka på näsan år fondsparande och istället vara inne om man bygger sin egen aktieportfölj. Själv har jag ingen sådan åsikt utan nyttjar de förutsättningar som passar mig i den tid jag lever i. Jag har ju trots 40 % i räntepapper spöat både OMXS30 och OMXSPI så här långt under året. En sak är iallafall säker - ingen av oss kommer undan fondsparande hur vi än gör och där är pension det tydligaste exemplet.

 

Finns det någon strategi att luta sig mot när det gäller fondsparande, kan man ju undra. Själv har jag länge förespråkat Morningstars betyg på fonder men man bör beakta att dessa endast indikerar på historiska resultat. Därför kan det istället vara intressant att titta på de duktigaste förvaltarna - en duktig yrkesmänniska tenderar till att fortsätta vara det och med en god track record så är det inte enbart tur som spelar in. Citywire rankar över sjutusen fondförvaltare världen över.

 

Tycker man att detta är för jobbigt kan ytterligare en god indikator vara antal innehav i en fondportfölj. Även en fondförvaltare behöver jobba med sina innehav och hålla sig ajour med en mängd olika parametrar, besöka företag och stämmor, prata med chefer och företagsledare och dylikt. En alltför stor diversifiering kan tyda på en för stor del passiv förvaltning.

 

En tredje intressant sak att titta på kan vara det som kallas active share. Med detta menas hur fondens placeringar skiljer sig från sammansättningen av fondens jämförelseindex (börsindex). Active share anges som ett tal mellan 0-100 och anger i procent hur stor andel av fondens innehav som avviker från dess jämförelseindex. Noll procent active share innebär att fonden har exakt samma innehav och samma fördelning av innehaven som jämförelseindexet. 100 procent active share innebär att inga av fondens innehav finns representerade i indexet. Forskarna som står bakom måttet och beräkningsmetoden anför att en aktiefond bör ha en active share som överstiger 60 procent för att fonden ska betraktas som en riktigt aktivt förvaltad fond.

 

Samtidigt så är ju en av anledningarna till att spara i fonder att spara tid. Ett bra betyg i Morningstar och ett hyfsat Normanbelopp, som indikerar en fonds kostnad för att månadsspara ettusen kronor under 10 år, är oftast fullt tillräckligt för att göra goda val.

 

Läs även andra bloggares åsikter om intressant?

Taggar (blogg): 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (116)
Oct (10)

Taggar