Sparaklokt
Likes
212
Antal inlägg
489
Följare
46
Medaljer
0
Om användaren
36 - årig oberoende privatsparare, som har ett genuint intresse för finans, ekonomi och aktier. Ogillar finansbranschens girighet och därför försöker jag sparaklokt. Målet är att delvis eller helt leva på mina passiva inkomster i form av utdelningar, som är uppnått till 12% just nu.
Kontakt email

RSS

RSS feed
28 juli

Utdelning Juli månad 849 kr

 

Då var det dags att presentera Juli månads utdelningar som slutade på 849kr. Ingen större summa, men bidrar så klart till helheten ändå.  Längst ner kan ni se vilka innehav, som jag fick utdelning i från. Tyvärr kommer jag nog inte nå mitt mål för 2017.

Det beror på att jag inte gjort några insättningar, sålt av mycket i bolåneportföljen (till räntebärande) och sålt preferensaktier, som hade högre utdelning än vanliga aktier. Å andra sidan så har jag räknat bort källskatten på utländska aktier, som kommer att komma in i KF kontot något år senare.

 

 

 

Januari
Boston P                      7 kr
BLE Blackrock        108 kr
Klövern Pref            460 kr
Walmart                     23 kr
Amasten Pref          255 kr
Can. West Bank         14 kr
Realty Inc                    15 kr
Northvi. AP.Reit          40 kr

Februari
Boston P                       7 kr
Nat. Bank Canada     10 kr
BLE Blackrock          171 kr
Northvi. AP.Reit          41 kr
Realty Inc                     59 kr
Ratos Pref                  300 kr
Räntebevis                 291 kr

Mars
Nordea                    4385 kr
Castellum               2343 kr
Axfood                      660 kr
Novo Nordisk          236 kr
Can. Utilites              10 kr
Fortis                        11 kr
B.Pizza                        6 kr
Räntebevis             357 kr    
Realty Inc.                58 kr
HCP                          42 kr
Northview                41 kr
BlackRock            176 kr

April

Räntebevis            577 kr
Realty                      62 kr
BLE                        175 kr
Northview               41 kr
Boston                      6 kr
Ratos                  2466 kr
Sabanci                284 kr
Can W Bank          14 kr
Statoil                  199 kr
Telia                     220 kr
Klövern P            250 kr
Walmart                23 kr

Maj

Realty               70 kr
BLE                 189 kr
Northview       41 kr
Boston              6 kr
HCP                   45 kr
Ratos P           450 kr
Atea                161 kr
H&M              3872 kr
Bravida         3191 kr
Indu C             562 kr
Investor        2948 kr
Akelius P        325 kr
DNB                   4 kr 
Bank of Can.    10 kr
Hemfosa          86 kr

Juni

Statoil     199 kr
Northv.     39 kr
Realty     139 kr
Target      26 kr
Walmart  23 kr
BLE        300 kr
Can.Util   10 kr
Fortis      11 kr
Boston P  6 kr

Juli

Realty  206 kr
Intrum  531 kr
BLE     112 kr

-------------------------------

Totalt            28 570 kr

Taggar (blogg): 
28 juli

Realty Income Q2 AFFO + 7,0%

 

"The Monthly Dividend Company" Realty Income, som är mitt 5:e största innehav ökade sin AFFO med +7,0% (liknar förvaltningsresultat vid jämförelse med svenska fastigheter).

 

Utdelningen är beroende av AFFO och det är viktigt att den har en solid förbättring för varje kvartal. Realty Income har haft 79 kvartalshöjningar i rad på sin utdelning och är en viktig part i min portfölj. Nuvarande Yield kan du se nedan. 

 

 

 

Jag kommer varken höja eller sänka min andel i Realty i nuläget och förväntar mig en högre månadshöjning av utdelningen än senast som var på 0,24%.

 

 

 

Taggar (blogg): 
26 juli

Högavkastarna 8,2% i Yield

Jag prenumererar på Privata Affärer, som kommer ut varje månad. Det finns en liten tabell enligt nedan som jag brukar intressera mig extra mycket på. Kallas för Högavkastarna.

 

Jag ska föra statistik över de bolag som finns i tabellen och se hur de presterar nästkommande 12 månader. Ganska så säker på att majoriteten klår index.

  

"Genomsnitt av analytikers prognoser för utdelningar som betalas ut 2017. Kurser från den 19/7. Gäller endast bolag på Nasdaq.  Källa: Factset"

 

Uniflex           8,2%
Nobina           7,6%
Eoulus V        7,3%
Swedish M     7,1%
Electra            7,0%
Millicom         7,0%
Thule               6,4%
Swedbank       6,2%
Betsson           6,1%
Resurs             5,6%

 

Se tidigare inlägg

Taggar (blogg): 
25 juli

Nyckeltal Fastighetsaktier

 

Jag har gjort ett excel blad med intressanta nyckeltal på vissa fastighetsaktier. Castellum, Hufvudstaden, Fabege, Atrium Ljungberg och Wallenstam. Sektorn är bland de viktigaste för mig inom investering och jag har blivit mer och mer intresserad av det.

 

Definitioner på nyckeltalen;

 

Belåningsgrad - Andelen skulder delat med fastigheternas värde. Belåningsgraden används för att se den finansiella risken.

 

Snittränta - Snitträntan på de räntebärande skulderna.

 

EPRA  - European Public Real Estate Association, är en intresseorganisation för börsnoterade fastighetsbolag och investerare i Europ, som bland annat sätter standards avseende den finansiella rapporteringen.

 

EPRA EPS - Förvaltningsresultat efter avdrag för nominell skatt är beräknat utefter EPRA.

 

EPRA NAV - Långsiktigt substansvärde är beräknat utefter EPRA.

 

Aktiekurs/EPRA EPS - är lik P/E talet. Visar hur många årsvinster som i det här fallet är EPRA EPS man betalar för aktien. 

 

Aktiekurs/EPRA NAV - är lik P/B talet. Visar hur mycket man betalar för substansvärdet. Om det är en rabatt eller en premie. Ju lägre desto bättre. 

 

Längst ner i arket hittar ni hur mycket jag äger av aktien och till vilket genomsnittkurs. Aktiekursen ändras automatiskt och har 20 min fördröjning via google.

 

Kommer att komma tillbaks till inlägget och analysera/kommentera nyckeltalen lite närmare senare.

 

 

 

Taggar (blogg): 
22 juli

Bolåneportföljen 545 061 kr

 

Det var ett tag sedan jag skrev något om Bolåneportföljen där jag lånat pengar för att klå bostadsräntan. Ligger just nu på vinst med 44 691 kr och har allokerat om större delen av portföljen till ränte/obligationsfonder.  Mer om portföljsammanställningen i senare inlägg.

 

I Januari i år skrev jag på för bunden ränta ( 2 årig) på 1,27% och så här långt är jag vinnare på det valet, då den rörliga räntan för mig idag skulle blivit 1,35%.

 

Portföljvärde  545 061 kr 
Bolån               -500 370 kr

 

 

 

Alla inlägg
Summering 2015
Summering 2016
Utökar Bolån med 330 000 kr

 

 

 

Taggar (blogg): 
21 juli

Mina utdelningar 27 721 kr

 

 

Mina utdelningar i Juni månad slutade på totalt 753 kr och hela summan kom från utländska innehav. Stapeln för 2017 är över både för förra året och även mitt mål för i år. I snitt får jag 3 222 kr i utdelning varje månad och då har jag räknat det på senaste 12 månaderna.

Statoil     199 kr
Northv.     39 kr
Realty     139 kr
Target      26 kr
Walmart  23 kr
BLE        300 kr
Can.Util   10 kr
Fortis      11 kr
Boston P  6 kr

------------------------

Juni Månad  753kr

 

Min utdelningsportfölj just nu. 

 

 

 

Taggar (blogg): 
2 juli

Högavkastarna 7,6% i Yield

Jag prenumererar på Privata Affärer, som kommer ut varje månad. Det finns en liten tabell enligt nedan som jag brukar intressera mig extra mycket på. Kallas för Högavkastarna.

 

Jag ska föra statistik över de bolag som finns i tabellen och se hur de presterar nästkommande 12 månader. Ganska så säker på att majoriteten klår index.

  

"Genomsnitt av analytikers prognoser för utdelningar som betalas ut 2017. Kurser från den 14/6. Gäller endast bolag på Nasdaq.  Källa: Factset"

 

Uniflex          7,6%
Electra          7,0%
Swedish M    6,9%
Eolus Vind     6,6%
Thule              6,3%
Swedbank      6,3%
Nobina            6,2%
Betsson          6,1%
Tele2                5,7%
Öresund          5,7%

 

Se tidigare inlägg

Taggar (blogg): 
2 juli

Veckorapportering - 9 595 kr

 

 

 

Ännu en vecka med minus siffror, men jag kan glädjas med att jag slog index. Under veckan har jag hunnit sälja av hälften av mina H&M aktier, då jag inte klarade av pressen av att låta portföljen bestå med 38% H&M. Så nu har jag 165 000 kr i kassan, som väntar på att placeras. 

 

Jag har tänkt att dessa ska placeras i börsen under 16 månader alltså 10000kr varje månad i enbart utländska aktier. Hela min utdelningsportföljen skall bestå av 30% Utländska och 70% Svenska. Helst ska det finnas några europeiska innehav så får vara 5% av portföljen. KronanTillMiljonen har skrivit sin Månadsrapport över juni månad, kika gärna in där.

 

 

Ovan kan ni se en bild på mina utdelningar. Det anmärkningsvärda är hur jag flummat runt med placeringar framtill 2012 och sen fått utdelningar göra sitt....

 

 

Taggar (blogg): 
28 juni

Catena Media och Sökoptimering

 

Catena Media är ett företag som sysslar med "performance marketing" och "lead generation", därifrån leder de trafiken till onlinecasinon och sportsbooks. För att kunna göra ett bra jobb så måste deras sidor komma högt i Googles Rankning av sidor.

 

Search Engine Optimisation (sökoptimering i Svenska) eller förkortat SEO är ett samlingsnamn för "tekniken" eller "verktygen" bakom som används för att få en webbsida högt upp i Googles rankning, som i sin tur leder till clicks och förhoppningsvis intäkter i via försäljning av tjänst eller vara.

 

Vad jag har förstått så hamnar en sida högt om det har många inlänkar, hyfsat bra text och även utlänkar från sidan.

 

Jag äger inte några aktier i Catena Media och primärt i deras affärsverksamhet är att hamna högst i Google, de får nämligen inte använda sig av Adwords och därför måste de vara grym på SEO.

 

Top Dog är ett bolag som sysslar med SEO och på deras hemsida finns det en video med personer från bolag verksamma inom Betting och Spel branschen. Videon är från Redeyes årliga gambling seminarie där bl a en av grundarna till Catena Media finns med. I videon diskuteras synligheten i Google och affiliatemarknadsföring inom gambling. 

 

Jag själv har tippat en del och jag vet själv att man använder sig av Google för att hitta de bästa bonusen man kan få just nu. Ett av många sidor som Catena Media äger är CasinoUk eller nyligen köpta tyska sajten Spielekiste. Om man besöker dem så förstår man Catena Medias affärsidé lite bättre. Kolla även in Top Dog om du vill förstå lite mer om SEO.

 

Christian Rudolf från Top Dog skriver så här i artikeln i samband med videon;

" För dig som aktieägare i Catena, har sådana som jag ett stort infomationsövertag. Dels har vi tillgång till data som ej är publik och utöver det, kan vi tolka den mycket bättre än vad du kan. Du måste inte bara gissa rätt om aktien, du måste betta mot mig, som är mycket vassare på att identifiera när Catena skall köpas och säljas kortsiktigt, än vad du som vanlig aktieplacerare är."

Intressant aspekt som Christian skriver ovan och för dig som aktieägare av Catena Media bör du se videon. 

 

 

Inlägget är skriven i samarbete med Top Dog.
Taggar (blogg): 
26 juni

Walter Schloss och 9 punkter

 

Äntligen har jag påbörjat att läsa boken "Investera som Mästarna" som är skriven av Jonas Bernhardsson. Jonas har även en egen sida "Investeraren", där hittar ni användbar kunskap.

 

Det är inte många böcker inom finans och aktier som jag har läst, men jag kan tungt påpeka att den här är en av de bättre. Efter att ha läst kapitlet om Walter Schloss valde jag att fördjupa mig mer om hans strategi, riktlinjer och nyckeltal som han använder sig av.

 

Ur boken kommer jag ta ut profiler och ge en väldigt kortfattad sammanfattning i 10 punkter som jag själv gillar och kommer att själv komma tillbaks till det här inlägget och läsa. Detta är alltså en sammanfattning mest för min egna del :), som jag behöver skriva av mig. Längre ner kommer jag skriva om referenser och källor.

 

Mina 10 bästa punkter från Walter Schloss nyckeltal och riktlinjer;

 

  • Speciellt intresserad av familjeägda företag.
  • Undvek företag med stora skulder och höga P/E tal. Soliditet minst 50%.
  • Helst skall P/B vara under 1 och köpte aldrig över 2.
  • Köp efter utdelning har avskiljts.
  • Föredra aktier. Inte många som blir miljonärer via Obligationer.
  • Diversifiera ordentligt, haft uppåt 100 aktier samtidigt.
  • Max 10% i ett innehav.
  • Köpte aldrig allt på en gång. "Buy on a scale and Sell on a scale up"
  • Tittade på aktier som var nära sitt 3 års lägsta.
  • Du känner inte till en aktie förrän du äger det.

 

 

2 grymma videon som ni måste se är en intervju med honom där han säger "I don´t like to lose money" minst 5 ggr. Den andra videon är också riktigt bra, "Replicating Walter Schloss Investment Technique"

 

Kolla även in "Värdebyrån - Vem var Walter Schloss" ett mycket bra inlägg och länkar.

 

 

 

Taggar (blogg): 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (161)
Oct (7)

Taggar