Fastpartner

Strategi

Med en stadig ekonomisk ställning som möjliggör långsiktiga investeringar och fastighetsutveckling koncentrerar Fastpartner sitt bestånd till attraktiva lägen i Stockholm och andra expansiva orter. Fokus ligger på kommersiellafastigheter i huvudsak där bolaget har lång erfarenhet.

Bolagets tredelade strategi utgår ifrån:

Förvaltning: Långsiktighet med nära relationer till hyresgäster ska varvas med snabba beslut och hög effektivitet, vilket krävs med den bredd som finns inom hyresgästers verksamhet samt tillhörande önskemål. Genom aktivt användande av IT-verktyg ska bolaget klara de utmaningar som uppstår till följd av spridningen i beståndet, för att kunna skapa en hög överskottsgrad i förvaltningen. 

Investering: Aktivt ska bolaget följa marknaden för att kunna ta vara på möjligheter att komplettera befintliga fastigheter med nya förvärv, vilket främst är kommersiella lokaler lämpade för produktion, lager, logistik, kontor och butik. Dessutom ingår omvandlande av byggrätter till uthyrningsbara ytor samt utveckling och investering i befintligt bestånd.

Finansiering: Fokus ska vara på att skapa stabila löpande kassaflöden då det ger goda förutsättningar för nya investeringar och en hög avkastning på eget kapital. Den kapitalkrävande verksamheten möjliggörs också med lånat kapital, som består av en mix av banklån, företagscertifikat och emitterade obligationer. Per 30 september 2018 var medelräntan för samtliga lån 1,9 %.

Mål

Genom att äga, förvalta och utveckla fastigheter med god värdetillväxt och positiva kassaflöden ska Fastpartner nå det primära finansiella målet att uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 950 MSEK i slutet av år 2020.