Bolåneportföljen går ganska väl - 3,6 % avkastning
Jag har lånat 200 000 kr extra på lägenheten eftersom den stigit så mycket i värde och satt målet att slå det rörliga bolånet, där jag räknar med att lånekostnaden hamnar på 2600 kr efter skatt eller 1,3%. Portföljen har funnits under 6 månader och utvecklingen har varit helt ok. Just nu slår jag boräntan och när jag räknar om min avkastning rullande 12 månader hamnar det på 3,6%. Jag slår räntan med 2,3 procentenheter, men i ännu längre sikt förväntar jag mig mer. Mina amerikanska innehav Reality Income och BlackRock Municipial Income har sänkt min depå senaste månaden. Det beror dels på kursnedgång och även att dollarn försvagats ett par enheter. Längre sikt tror jag på att jag kan ge en avkastning på minst 4,5%...
Insatt belopp : 200 000
Värde: 186 843
Uttag: 16 171
Uträkning avkastning = (186 843 + 16 171) / 200 000 = 1,507 %
Preliminär års avkastning = 3,62 %