Bolåneportföljen - utdelningar 8081 kr
Det var ett tag sen jag skrev lite resultat kring Bolåneportföljen. För er nya läsare så har jag kortfattat lånat 200 000 kr för att slå bostadsräntan och amortera bort det med vinsten. Haft lånet i 11 månader. Jag gör 2 uträkningar;
1. Nuvärde
Insatt belopp: 200 000
Värde: 179 631 kr
Uttag: 18 771 kr
Räntekostnad: ca 2380 kr
Uträkning avkastning = 179 631 + 18 771 - 2380 -200 000 = - 3978
Uträkningen ovan bygger på om jag skulle sålt av allt idag och betalat tillbaks lånet.
2. Utdelningsberäkningen
Utdelningar: 8081 - 2380 = 5701 kr
Räntekostnad: ca 2380 kr
Resultat = 8081 - 2380 = 5701 kr
Den andra beräkningen ovan bygger på utdelningar/räntor kontra räntekostnaden i portföljen. Så länge mina utdelningar är högre än räntekostnaden varje månad så är jag nöjd och går plus.....
I nästa inlägg ska jag redovisa mina gjorda köp/sälj och hela portföljen. Ska även gå igenom hur mycket courtage jag betalat. Bör jag vara nöjd?