NYFOSA: DRIFTNETTO 579 MLN KR 1 KV (EST 571) (NY)

(Tillägg: på flera ställen i texten)

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Nyfosas totala intäkter uppgick till 922 miljoner kronor i det första kvartalet 2024.

Analytikerna i Infronts sammanställning av fem estimat hade räknat med 901 miljoner kronor.

Driftnettot blev 579 miljoner kronor. Här var 571 miljoner väntat.

"Vi kan se vissa effekter av den svagare konjunkturen i form av fler konkurser och uppsägningar än tidigare men vi upplever samtidigt en fortsatt god efterfrågan på våra lokaler och hög aktivitet i våra regioner", skriver Nyfosas vd Stina Lindh Hök i rapporten.

Förvaltningsresultatet uppgick till 256 miljoner kronor, jämfört med 303 miljoner kronor motsvarande kvartal i fjol.

Värdeförändringarna på fastigheter summerade till -267 miljoner kronor (-522).

"Det finns alltid en osäkerhetsfaktor i marknadsutvecklingen men i nuläget ser vi förutsättningar för nedgångarna att plana ut något under året", skriver vd:n om bolagets fastighetsvärderingar.

Nyfosas nettoresultat blev 3 miljoner kronor (-333).

Fastighetsbolaget upprepar att förvaltningsresultatet för 2024 beräknas uppgå till 1.200 miljoner kronor efter ränta på hybridobligationer.

Gällande utvärderingen av bolagets strategiska alternativ, inklusive en potentiell avyttring, för sin 50-procentiga ägarandel av Söderport Property som ägs tillsammans med Sagax uppger Stina Lindh Hök att "utvärderingen löper på" och att bolaget kommer att återkomma med information.

Efter kvartalets utgång avyttrade Nyfosa en handelsfastighet i Uppsala för 152 miljoner kronor. Försäljningen gjordes över bokfört värde och ledde till ett resultat om 22 miljoner kronor.

"Jag ser tecken på att det börjat röra sig lite mer på transaktionsmarknaden med ett ökat intresse för att både sälja och köpa, drivet av en optimism kring ränteutvecklingen. Vi hoppas att detta ska leda till intressanta affärsmöjligheter för Nyfosa", heter det från Stina Lindh Hök.