BONAVA: BRED FÖRBÄTTRING I SVERIGE, TYSKLAND, BALTIKUM - VD
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Bonava ökade antalet sålda och produktionsstartade bostäder kraftigt under 2024 och ser en bred förbättring i Sverige, Tyskland och Baltikum.
Det säger vd Peter Wallin till Nyhetsbyrån Direkt efter rapporten för det fjärde kvartalet.
"Över året är förbättringen jämnt fördelad mellan regionerna, Sverige står ut procentuellt eftersom Tyskland och Baltikum aldrig var nere på de låga nivåerna som Sverige och Finland", säger Peter Wallin om konsumentaffären och fortsätter:
"Tyngden ligger i Baltikum och Tyskland där det matats på väldigt bra under tredje och fjärde kvartalet, främst under det fjärde. Detta trots att vi läser negativa nyheter runt Tyskland hela tiden, men vår exponering mot de städer och regioner vi jobbar i har varit väldigt bra", säger han.
Även om det noterats tydliga förbättringar är marknaden långt ifrån normaliserad. En faktor som dock kom tillbaka under 2024 var investeraraffärer, som var frånvarande under 2022 och 2023.
"Det har verkligen satt fart nu igen. Totalt sett brukar det utgöra 30 procent av vår verksamhet. Efter lång frånvaro har de nu börjat göra affärer igen framför allt i Tyskland, vilket innebär att vi både får bra affärsomsättning, marginal och kassaflöde i de affärerna vilket är positivt", säger han.
Det som trycker på i den tyska marknaden är ett uppdämt behov efter den kraftiga reduktion av nyproduktioner som varit de senaste åren samtidigt som köpkraften börjar komma tillbaka.
"Det stödjer konsumentaffären och på investerarsidan har räntenedgången bidragit samtidigt som kostnadskurvan vikt ner något och inflationskurvan som skjutit upp hyrorna har gjort att de affärerna blivit intressanta igen. Det har gynnat oss under 2024 och gör det framåt också", säger Peter Wallin.
Under 2024 startade Bonava drygt 2.000 bostäder, en bit ifrån intervallet om 3.500-4.000 som bolaget är riggat för.
"Jag tror inte vi kommer vara uppe runt 3.500 under 2025, det vore en allt för kraftig ökning allt för snabbt, givet att marknaden ska kunna ta emot det. Jag tror att vi 2026 kan ligga inom vårt intervall. Men vår pipeline och att vi har förberett oss gör att jag ser på framtiden med tillförsikt", säger han.