NYFOSA: DRIFTNETTO 632 MLN KR 4 KV (EST 594), INGEN UTDELNING (NY)

(Tillägg: från stycke elva)

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Nyfosas intäkter uppgick till 882 miljoner kronor i det fjärde kvartalet 2023.

Analytikerna i Infronts sammanställning av fem estimat hade räknat med 873 miljoner kronor.

Driftnettot blev 632 miljoner kronor. Här var 594 miljoner väntade.

Hyresintäkterna i kvartalet uppgick till 813 miljoner kronor.

Förvaltningsresultatet minskade med 24 procent till 293 miljoner kronor, jämfört med 384 miljoner kronor motsvarande kvartal i fjol.

Värdeförändringarna på fastigheter summerade till -598 miljoner kronor (-1.491).

Nettoresultatet blev -688 miljoner kronor (-882).

Styrelsen föreslår att ingen utdelning ska utgå avseende verksamhetsåret 2023. Väntat var en utdelning om 2 kronor per aktie. Föregående år uppgick utdelningen till 4:00 kronor.

För 2024 spår Nyfosa att förvaltningsresultatet, "med nuvarande fastighetsbestånd", ska uppgå till 1.200 miljoner kronor.

För 2023 landade förvaltningsresultatet på 1.239 miljoner kronor.

Nyfosas nettouthyrning i kvartalet landade på 10 miljoner kronor (–4).

En effekt av stigande räntor under året är en nedgång

i fastighetsbolagets räntetäckningsgrad för helåret 2023 till 2,0 gånger.

"Med anledning av vår nya räntestrategi och mot bakgrund av att räntehöjningarna nu tycks ha avstannat bedömer vi att räntetäckningsgraden kommer att uppgå till 2,1 gånger för 2024", skriver vd Stina Lindh Hök i rapportens vd-ord.

Vd:n skriver vidare att hennes uppfattning är att det under 2024 kommer att finnas bättre förutsättningar för köpare och säljare att mötas och att transaktionsmarknaden kommer att ta fart.

"Som transaktionsinriktat bolag kommer Nyfosa fortsätta att agera offensivt på fastighetsmarknaden på både köp- och säljsidan, med fokus på att stärka vårt operativa kassaflöde per aktie", uppger hon.