Ekonomiblogg
Likes
386
Antal inlägg
547
Följare
80
Medaljer
0
Stad
Lund
Om användaren
Hej! Välkommen till min ekonomi-blogg.Framgångsrika beslut börjar med insikt.Bra att vara kreativ och ha fantasi har du någon bra ide om vad du vill göra? Jag själv älskar att köpa & sälja aktier och gör också det över dagen, day trading, även om huvuddelen av min aktieportfölj med tiden kommer bestå av utdelningsaktier med bra utdelning. Ni kan titta in på min blogg och klicka runt och se om ni får en bra ide. Ja kommer att skriva om det i min blogg. Kan du ditt bolag ditt innehav och din position så vågar du äga dem.Gör man något som är roligt så brukar det bli bra.
Kontakt email

RSS

RSS feed
21 juli

Få ut mer pengar av sina fonder:

Hälsoundersökning av sparportföljen.

Jämförelsesajter som Morningstar givit fakta om fonder. Men den är nog för komplicerad för att nå vanligt folk. Sedan finns PPM-säljare som direkt fuskar och inte visar jämförelser. Här kan fond-appar vara en stor hjälp, ett stöd och en avslöjare.

 

Sen en tid tillbaka ser vi äntligen en rad enkla, bra och lättanvända appar som vänder sig till vanligt folk. Jag kallar dem fond-appar. Med fond-appar i din mobiltelefon på väg till jobbet så kommer svenska folket lätt och snabbt kunna kontrollera en fond. Du får snabbkoll, men framför allt få ut mer pengar av sina fonder. 

 

Ibland verkar vi glömma att även vårt sparande kostar pengar. Och för allt som kostar pengar måste vi fråga oss om det är värt sitt pris. För sparande finns det två sidor av myntet: kostnad och utveckling/värdeökning. Vi ska titta på båda.

 

Låt oss fokusera på fonder. Förvaltningsavgifter kan man lätt glömma bort, då avgiften dras från vårt sparande löpande. Vi behöver aldrig se pengarna försvinna och vi får sällan en faktura hem i brevlådan. Och om vi väl ser avgiften så verkar den liten; ”1,5% är ju inte mycket, min fond har ju gått upp 10% i år!”. Men det säger ju fortfarande inget om den är värt priset jämfört med andra fonder.

 

”Några bra Hjälpmedel” 

Ser fram mot att följa Opti framöver. Hitta dina fonder, få en oberoende granskning och jämför med bättre alternativ. Nu kan jag varmt rekommendera och ger appen tummen upp. Opti en kostnadsfri app som gör en ganska bra hälsokontroll på de fonder som du äger i det privata ... Ladda ner Opti: Jämför dina fonder i en app nu så håller du dig uppdaterad! 

 

Fondkollen finns som applikation till din mobil och surfplatta. Med hjälp av appen kan du lätt hålla koll på alla dina fonder, både till ditt sparande till premiepensionen (PPM) och till ditt privata fondsparande. En användbar funktion i appen är verktyget Kolla fonden, som dessutom finns i en utbyggd version på Fondkollen.se

 

Med Kolla fonden är det bara att skriva in namnet på en fond och få besked om hur den har presterat i jämförelse med andra fonder med liknande placeringsinriktning. För det är viktigt att jämföra äpplen med äpplen och päron med päron. Eller för att tala fondspråk, en Sverigefond med en Sverigefond och en globalfond med en globalfond, för att ta två exempel.

 

Vill du veta hur det har gått för dina premiepensionsfonder? Här finns tips om enkla sätt att kolla hur fonderna har gått i jämförelse med andra fonder. Fondkollen som app - Appen - Fondkollen.se

 

16 juli

En bransch där det går att tjäna stora pengar:

Jag anser ju personligen att det inte är något annat än ren stöld. En sak som jag verkligen vill ge bort till dig som läsare - gå inte på det här och är försiktiga när ni väljer en fond, titta gärna på  Morningstar.se: Start  på den fond ni väljer. Som jag tycker har jättebra analytiker på fonder.  

                    

SVT gör en jättebra granskning av fondbranschen. Jag kunde inte låta bli att kommentera inslaget. Jag brukar inte kritisera företag eller personer, då jag anser att man bör ha lika mycket på fötterna när man kritiserar som när man rekommenderar något. Men det här med fonder med höga avgifter är enligt mig helt sjukt och jag blir förbannad på att det får pågå. Mycket kredd till SVT som tar upp ämnet från tid till annan, med Allra för några månader sedan och med iZave nu.

 

Fondsparande har blivit en bransch där det går att tjäna stora pengar. Och Izave som själva kallar sig ett av Sveriges ledande rådgivningsföretag använder gratis biobesök och godis för att locka kunder. Men bolaget säljer några av Sveriges sämsta fonder visar SVT:s granskning – något som bolagets rådgivare inte upplyser om.

 

Hundratusentals svenskar har fått ett brev där de blivit inbjudna till gratis finansiell rådgivning. En av aktörerna på området är Izave som tidigare hette Cerberus. Bolaget påstår att man har 15.000 kunder och har kontor i Stockholm, Uppsala, Malmö, Göteborg och Helsingborg. Och  lockas dit genom ett brev där företaget erbjuder gratis biobesök med godis och ett föredrag i Stockholm om hur man som privatperson bäst ska placera sina pengar.

 

Detta är inledningen till SVT:s granskning av företaget. På föreläsningen gavs ingen information om vilka fonder eller produkter som Izave säljer. Den informationen får man först på ett personligt möte när man träffar en av bolagets rådgivare. Det mötet är inte svårt att få till stånd eftersom bolagets telefonförsäljare ständigt ringer upp och, med alla medel, försöker få en att komma till bolagets kontor som ligger i centrala Stockholm.

 

Där frågar rådgivaren hur mycket jag är beredd att satsa och vilka risker jag är beredd att ta. Sedan presenteras några förslag där ett är ett fondpaket som innehåller fem fonder. Fyra består av välkända fonder men den femte fonden sticker ut. Den heter Gaia Global och är okänd för mig.  SVT, vänder sig därför till ratingföretaget Morningstar som är ledande på att bedöma alla fonder i Sverige.

 

Den är nystartad. Den har bara funnits drygt ett år, säger Jonas Lindmark som är analyschef på Morningstar. Under den här korta tiden har den varit bland de allra sämsta i sin kategori globalfonder. Av ungefär hundrafemtio som säljs i Sverige är den fyra från slutet de senaste tolv månaderna. Och det är riktigt dåligt. Det visar sig också att Gaia Global är Izaves egen fond vilket rådgivaren inte upplyst om.

 

”Riktigt dåliga placeringar”

Morningstar hittar ytterligare en fond för vanliga sparare som står registrerad på Izave: Mimer Sverige. Den är också ganska nystartad. Ser man de senaste tolv månaderna var den allra sämst i sin kategori. Av de drygt 40 alternativ som finns hamnar den allra sist, tyvärr, säger Morningstars analyschef Jonas Lindmark.

 

Enligt Izaves vd är det här förklaringen till varför fonderna gått sämre än index:

Det är någonting man ska förvänta sig under kortare perioder och till och med under längre perioder med en fond som är genuint aktiv och kraftigt avviker från index, säger Alexander Strömstedt. Det gör den för att kunna slå index över tid. På frågan om bolagets egna fonder finns med bland dessa bästa fonder, svarar Izaves vd: Vi tycker att de fonder vi själva förvaltar är ett konkurrenskraftigt alternativ, säger han.

”Lite som vilda västern”

 

Läs mer: Analys: Så undviker du att bli lurad av slipade rådgivare 

Läs mer:  Ekonomiexpertens tips till dig som vill spara   

Läs mer:  Utländska pensionsfonder dyrare och sämre 

Läs mer: Skandaldrabbade pensionbolaget Allra – detta har hänt  

Läs mer: Politikerna eniga: Lycksökarna ska bort från PPM

 

11 juli

För den som har en slant på fickan:

Är du riktigt händig och har råd, kan du faktiskt göra klipp.

 

Har du alltid drömt om att köpa lägenhet i Spanien? Många tycker det är för mycket arbete med att sköta om ett hus och det är en bekväm lösning att istället skaffa en lägenhet. Att köpa lägenhet i södra Spanien kan också vara en mycket bra investering. Bostaden är ofta den största affären i våra liv. I den investerar vi inte bara pengar utan också känslor och drömmar. Men vad är lönt att fixa till i sitt boende, rent ekonomiskt?

 

Många köper en lägenhet och hyr ut den i flera år, och när de väl är redo att flytta in så har den mer eller mindre betalat sig själv. Vi har varit ner igen till Spanien till vår bostad och bytt tre huvudkranar vatten in till bostaden. Är också klara med målning inomhus. Ger du dig tid att noga tänka igenom och planera inför en uppfräschning, går arbetet ofta både lättare och snabbare. Så nu är vi klara med renoveringsbehovet till normal standard.

 

(Viktigt att det är klart med ett Lånelöfte).

Sen har vi också titta på en till fastighetsinvestering som vi har bevakning på som är till salu i  Punta Prima | SkandiaMäklarna Har också klart med ett lånelöfte i en Svensk bank med 50 procent av bostadens värde om vi hittar ett bra bostadsköp som passar oss. Belåningsgraden 50 procent tycker jag är ok att ha lån på, har också skrivit om det i andra inlägg. Men jag är i princip inte så mycket för att ta banklån men kan man göra ett ”bostadsklipp” så varför inte. Svenskarnas sug efter en bostad i solen har aldrig varit större, De längtar till solen och värmen - Göteborgs-Posten  

 

Är du riktigt händig och har råd, kan nu faktiskt vara en bra tidpunkt att köpa ett renoveringsobjekt. Det är svårare att sälja bostäder med renoveringsbehov ”här går att göra klipp”. Renoveringsobjekt har heller inte stigit så mycket i pris de senaste fem åren och vinsterna vid försäljning är ofta inte lika stora som förr. Många köpare har därför inte så mycket pengar att lägga på renovering och för den som har en slant på fickan kan det bli lönsamt att köpa ett renoveringsobjekt.

 

Tack vare den starka spanska besittningsrätten är det dessutom sällan några problem med att kunna hyra ut i andra hand, eller bygga om sin lägenhet. Det är tydligt att bostadsmarknaden i södra Spanien kommer fortsätta vara mycket attraktivt för européer och att värdet i en lägenhet vid kusten inte förändras nämnvärt på lång sikt av hur den spanska ekonomin ser ut i övrigt. Det är det suveräna klimatet, kulturen, havet och den vackra naturen som gör att Spanien behåller sin särställning som det mest attraktiva landet för Svenskar.

 

Just nu är priserna så låga främst på grund av man helt enkelt bygger för många bostäder under för kort tid. När man sålt av av bostäderna som står tomma kommer priserna snabbt öka än mera. De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 3 till 5 procent. Det går också att ta sig till Spanien på ett annat sätt än flyg, särskilt med tanke på utbyggnaden av höghastighetståg, Mer snabbtåg på gång i hela Europa | SvD det är också  rimliga tidsgränser utan behov av flyget, som kommer lida nåt enormt av framtida bränslepriser. Detta gör Spanien till ett framtidssäkert val för européer som vill investera i en lägenhet inom Europa.

 

Vilken är den bästa investeringen:

Den allra bästa investeringen på längre sikt är enligt statistiken en mindre centralt placerad lägenhet med utsikt över havet, ett par stenkast bort från själva strandkanten (i vissa v de mer populära orterna, Som Nerja, fungerar det emellertid bra med en bostad några km från stranden också). Det förmodligen populäraste området för utlänningar är Costa del Sol i Andalusien och kommer så fortsätta vara. Östra Costa del Sol, och allra främst då Nerja är mest populärt för investerare. Faktum är att 9 av 10 investerare som söker i just Nerja, på grund av den höga beläggningen (i genomsnitt över 40 veckor per året, enligt statistik från nerja-uthyrning.se

 

Även Costa Blanca är mycket populärt (i synnerhet Torrevieja), där det är lite billigare priser på bostäder jämfört med Solkusten. Men en lägenhet i Costa Blanca ger sällan lika mycket intäkter från uthyrning och stiger med största sannolikhet inte lika mycket i värde med tiden. Beläggningen på en strandnära lägenhet i Torrevieja är i genomsnitt 22 veckor om året som ja tycker är ok. Inåt land, och på andra orter längs Costa Blanca (detta gäller även stora delar av Costa del Sol) är det svårt att få någon beläggning alls utöver högsäsongen.

 

Det stora intresset för Spanien är att många sikta in sig på den spanska bostadsmarknaden, beror på att de insett att det lönar sig att köpa lägenhet när priserna, som de är nu, är nere på en riktigt låg nivå. För dig som letar efter en bra investering med direktavkastning rekommenderar jag att dessutom du läser artikel om att hyra ut sin bostad i Spanien, och vilken inkomst det kan tänkas ge.

 

När ni ska köpa hus eller lägenhet i Torrevieja på Costa Blanca i Spanien så ... läsa mer om området och vilka bostäder som är till salu av mäklare i Torrevieja. ... Se en film här om ett köpcentrum som erbjuder allt  Bostäder i Torrevieja på Costa Blanca | Suninvest - Spansk ...

 

Finansiella behov:

Men vilken bank ska man välja i Spanien för löpande räkningar. Vi har Deutsche Bank som vi tycker är helt ok, men vi tittar efter en till nu alltid bra med fler än en bank. Sedan länge har Más Amigos använt sig av Banco Sabadells tjäntser, till en början hos CAM som sedan blev uppköpta av Banco Sabadell och är idag Spaniens fjärde största bank. Nu har Más Amigos tillsammans med Banco Sabadell utökat sitt samarbete. 

 

Som medlem i Más Amigos har man möjligheten att skaffa sig ett speciellt kontokort med Más Amigos Logo samt medlemsnummer tyckt på det. Något som underlättar vid bokningar eller deltagande vid arrangemang. Speciellt för Más Amigos medlemmar är att de får möjlighet att öppna Cuenta de Expancion även om de inte är residenter, vilket annars är ett krav. 

 

6 juli

Avsättningen för tjänstepension tycker jag ska ses i lönebeskedet.

Vi män är inte så duktiga som vi tror.

Över hälften av svenskarna ägnar mindre än en timme per år åt sin pension.

Det behöver inte ta så mycket mer än en timme om året. Men det förutsätter att man har koll på vilka delar man själv har ansvar för utfallet av, exempelvis sin tjänstepension och premiepension. En bra grej vore att införa pensionskunskap i gymnasiet.

Dubbelt så många män som kvinnor tror sig vara hejare på sådant som rör pensionen. Ändå är det de som gissar mest fel. I en undersökning som Skandia låtit göra fick respondenterna svara på hur mycket de tror att arbetsgivaren betalar in i tjänstepension för en genomsnittlig svensk löntagare med 29 000 kronor i lön. Männen svarade 2600 kronor, medan kvinnorna gissade på 1800 kronor. I verkligheten är det cirka 1300 kronor.

Män överdriver. De tror att det handlar om mer pengar, och de överskattar sin egen kunskap. Generellt tror jag att svenskarnas kunskapsluckor beror på att arbetsgivarna är dåliga på att upplysa om tjänstepensionen och att ingen information ges i skolan. Det vore inte heller fel om avsättningen för tjänstepension framgick i lönebeskedet.

Undersökningen visar också att svenskarna har fel uppfattning om vem som bör pensionsspara privat. Sju av tio trodde att privat pensionssparande är extra viktigt för låginkomsttagare. Tvärtom är det förmånligt för den som tjänar över brytpunkten för statlig skatt, ungefär 34500 kronor per månad, men som räknar med att ha lägre marginalskatt som pensionärer.

Förutom allmän pension har i dag cirka 90 procent av Sveriges anställda tjänstepension genom sin arbetsgivare. Det finns fyra stora tjänstepensionsavtal i Sverige, vilken du tillhör beror på var du arbetar och om arbetsgivaren har kollektivavtal. Tjänstepensionens grunddelar är ålderspension, efterlevandskydd och sjukförsäkring. Hur stor din tjänstepension blir beror på vilket avtalsområde du tillhör.

Många tycker nog rent allmänt att de tjänar obegripligt lite pengar. Men av landets 4,7 miljoner löntagare förstår drygt 700 000 anställda inte sina lönespecifikationer.Och det är kvinnor som i högre utsträckning säger att de inte förstår allt i sina lönebesked, här är vi män lite bätre.

30 juni

Vad har de här bolagen för potentiell år 2017.

Summering av årets juni månad 2017 efter sex månaders halvtid alltså.

 

 

 

Aktie tävling: Den som valt det bolag som stigit mest under 2017 är vinnare. De här Bolag som ligger bra till nu:   1). SAS AB  2). Mr Green & Co AB  3). Swedish Orphan Biovitrum AB

25 juni

Nu har banken SEB backat från sin svarta lista.

Svarta listan på 40 stora, internationella bolag som bryter mot internationella konventioner och regler inom arbetsmiljö, korruption, mänskliga rättigheter eller miljö. Men nu har SEB backat och släppt in samtliga bolag i värmen igen.

 

Banken hade nämligen svartlistat flera bolag kopplade till Israel-Palestina-konflikten. Däribland flera israeliska banker men också it-jätten Hewlett Packard Enterprise, som fram till i april i år levererat teknik till de israeliska checkpoints som hindrar invånare på Västbanken att röra sig fritt.

 

Det är nämligen ett brott mot FN:s konvention om mänskliga rättigheter. Det är inga småsaker utan korruption, arbetsrätt, miljöbrott och brott mot mänskliga rättigheter. Det handlar om fonder som förvaltar över 500 miljarder kronor. Efter Israel-kritik: SEB backar från sin svarta lista | SvD

 

Flera av företagen som svartlistas av SEB är involverade i oljeledningen Dakota Access Pipeline, skriver SvD. Varken Swedbank eller Nordea planerar att utvidga sina svarta listor, men Nordea lämnade dock investeringarna i North Dakota pipeline i februari i år.

Svarta listan på 40 stora, internationella bolag. Bra att veta innan man köper fonder.

 

 

ES, Agrium, Alstom, AviChina Industry & Technology, Bank Hapoalim, Bank Leumi Le-Israel, Barrick Gold,

Centrais Electricas Brasileiras, Chevron, Cia Energetica de Minas Gerais Pref, Cintas, Cosan SA Industria e Comercio,

Daewoo International, Deutsche Telekom, Dongfeng Motor Group, Elbit Systems NEW, Enbridge NEW, Goldcorp

HeidelbergCement, Hewlett Packard Enterprise, Hyundai Heavy Industries, Incitec Pivot, Innophos, Lockheed Martin.

 

Marathon Petroleum, MERLIN ENTERTAINMENTS, Mizrahi Tefahot Bank, Phillips 66 NEW, POSCO, Potash Corp of Saskatchewan,  Prosegur Compania de Seguridad, Renault, Royal Dutch Shell (London GBP), Serco Group

SK Innovation, Spectra Energy, T-Mobile US, Transcanada, Wal Mart Stores Inc Com, Vale.

 

 

21 juni

Spara är lätt det är bara en fråga om att vilja:

Många hushåll lever med små marginaler och har liten eller ingen buffert för oväntade utgifter.

 

Jag är nog absolut inte ensam när jag skriver att alldeles för få idag tänker på sina pengar och försöker hitta ett så bra hem åt dem som möjligt. Och med detta menar jag självklart att folk slänger pengar till höger och vänster där det mesta egentligen är rent skräp och de pengar de sparar lägger de i någon värdelös fond och som har höga avgifter och oftast också sämre om dem har tur ökar något när börsen driver på och ökar markant. Då kan det vara dags för städningen i ekonomin.

 

 

Det som får mig att fundera lite är hur man kan vara så slarvig med pengarna när man går till jobbet varje dag och sliter hårt för att varje månad få in lönen på kontot. Borde man inte då ta vara på dessa surt förvärvade slantar på ett så bra sätt som möjligt. Jag har dessutom alldeles för ofta hört hur folk hatar sina jobb och då tycker man att det är mer relevant än någonsin att se till att låta pengarna man tjänar jobba så att man så småningom kanske kan gå ner i tid eller varför inte använda avkastningen för att varje år gör någonting roligt.

 

Och det är det som jag tycker är hela vitsen med privatekonomin. Att tänka framåt . Att jämna ut guppen så att man hela tiden har kontroll på färden. Att sen hela tiden se att det går framåt är en ruggigt skön känsla och är man bara noggrann och inte tar onödiga risker så kan man bygga sig en stabil framtid över tid. Och inte ta lån idag när det finns så många lätta sätt att låna pengar har det blivit ännu mer viktigt att faktiskt ha kunskapen att ta hand om sin ekonomi så att man kan undvika detta.

 

Det är allt för många som struntar i att intressera sig i börsen och andra investeringar då de inte anser att de har tillräckligt med kapital. Men börjar man tidig och bygger upp långsamt så kan man mycket snarare än man tror få en betydande summa pengar i avkastningen. Så blicka framåt och tänk inte bara på hur det ser ut idag. Det kan påverka dig mer än du tror.

 

Av egen erfarenhet så vet jag att väldigt många tycker det är kul att spara pengar och hitta nya investeringar när de väl har kommit igång. Jag har själv varit där en gång och när jag väl hade köpt mina första aktier och fond följde dessa dagligen så var jag fast och ville lära mig mer. Men oavsett om man tycker det är kul och vill lägga mycket tid på detta eller om man vill hitta ett bra månads-sparande som man bara behöver se över någon gång i halvåret så bör man ta tag i det och sätta igång.

 

16 juni

Sparsamhet blir inte snålhet det blir frihet:

Njuta av ett skuldfritt liv nu och att äga sitt boende på ålderns höst.

 

Att ha ett banklån som tynger ner axlarna är det aldrig någon som tycker är särskilt roligt, och väldigt ofta försöker man bli av med dem så snabbt som möjligt. För när man väl har köpt den där bostaden eller lägenheten så går verkligheten upp för en man är helt plötsligt helt i händerna på banken. 

 

Undrar varför det är så vanligt med människor som säger att de inte har för avsikt att amortera av hela sitt huslån.  Verkar som om folk har en betydligt större vilja att konsumera istället. Borde inte alla amortera ner till hälften av vad vi köpte huset för, för att klara av en krasch likt den på 90-talet.

 

Hmmm... lite klurig fråga... jag skulle säga att det handlar om jämvikt. Kan man inte både spara och amortera skulle jag sluta amortera när lånen skulle vara cirka hälften (inte mer) av husets värde för att bygga sparande och investera i aktier (alltså inte konsumera).

 

Trygghet skulle jag nog kalla det. Det är tryggt att ha ett sparande och tryggt att veta att huset är värt bra mycket mer än vad eventuella lån är. Hade någon amorterat för alla pengar och hamnat i en ekonomisk knipa skulle man ha att välja på att låna (det man alltså vill undvika) eller sälja huset. Jag tror att det för många känns bra att ha likvider. 

 

Sedan har man ju en annan aspekt kring bolån. Boendet är (för det mesta) mycket långsiktigt och även om man inte amorterar (eller amorterar mycket lite) sjunker lånet ändå, genom inflation etc. Men en skuld är alltid en skuld. Skulle jag någonsin ta lån igen skulle jag ha som mål att amortera och inte vara belånad mer än 50 procent av fastighetens värde. Det skulle jag nog tycka var ok, en tid i alla fall…För då klara man av en krasch likt den på 90-talet

 

Jag tror det mest handlar om att det är så ofantligt stora summor i ett husköp idag som bara gör det till en siffra på papperet istället för "riktiga" pengar. Förr tog man i regel lån man räknade med att kunna betala tillbaka på x antal år, sen slet man ihop pengarna så man kunde äga sitt boende på ålderns höst.

 

I en budgivning är det väldigt lätt att lägga både 100, 200, eller 300 000 kr mer än man hade tänkt utav bara farten. Få tänker i en sådan situation att 300 000 kr är en hel årslön för många eller en Thailandsresa om året i många år framöver. Eller att det tar många år att amortera en sådan summa även med en relativt hög månadsamortering.

 

Idag spelar det ingen roll om ett hus kostar en, två miljon eller tre, fyra, eller mer det viktiga är hur stor månadskostnad det blir för många har inga som helst tanke att betala av hela lånet en gång i framtiden. 

 

Det intressanta här är när bubblan spricker. Kul för alla med svindyra hus nu när det är färre som får lån på banken (man måste ha 15 eller 20 procent  i kontantinsats när/eller ränteavdrag ska minska, vilket jag tror inte är många år kvar till, och det blir mindre konkurrens om köparna, så man måste sälja billigare än man tänkt sig, och har man riktigt otur får man inte ens igen pengarna så det täcker banklånet. 

 

Ekonomiskt oberoende och skuldfri kan vara ganska långt borta. Men det hindrar ju inte att man kan öka sin ekonomiska frihet med olika delmål. Dessa kan man utforma på olika sätt.

Med detta sätt att se på mål så är slutmålet för mig skuldfri.Det  innebära en rad uppoffringar men det känns som det är värt det. och det gör att vi har en ny styrka att investera i aktier.

 

Jag har svårt att förklara detta med ord skuldfri. Hur kom vi hit, till att bli skuldfri, det är mycket hårt arbete bakom. Att amortera eller både amortera och spara ... renovering på ett hus till exempel går att göra själv, fixa själv med bilen här går det att spara många tusenlappar, då kan du istället lägga de pengarna på amortera och investeringar eller att spara pengarna. Min plan har varit fem år i taget när det gäller boende sedan har jag taget nya beslut.

 

Resultatet från amorteringen märks oftast när man till exempel säljer bostaden man lånat till, helt plötsligt går mycket större del utav vinsten/summan från försäljningen ner i ens egen ficka istället för till banken. Sparsamhet blir inte snålhet, och så vidare så gäller principen ”många bäckar små”.Det sägs att vägen till frihet är genom att vara skuldfri.

 

När jag köpte mitt första hus på 1980-talet  var boräntan 13-14% och inflation cir, 7-10 %. Idag betalar snittlånaren nära 1/10 eller 1,5% och inflation 1%. Naturligtvis är detta tok-lågt och kan inte så förbli. Ekonomin tenderar ju att pendla. Sen har det blivit tre hus därefter.

 

Nu har vi börjat att verkligen tänka på allvar, skall vi inte kunna njuta och göra allvar av våra drömmar. Vi har nu likvider istället för bolån. Jag och min sambo har sålt vårt fritidshus i Sverige som var vinterbonat, det var belånat med cir 50 procent av fritidshusets värde. 

 

Och vi har amorterat de sju år vi har varit ägare av fritidshuset.Det är inte så att vi inte gillade vårt fritidshus utan därför att man var så bunden med trädgården och annan husskötsel. Nu kan vi åka iväg till Spanien när vi vill bara till att låsa ytterdörren och åka.

 

"Det här känns fantastiskt skönt" att ha den friheten nu är vi boende i en bostadsrätt i Sverige och bostadsrätt i Spanien, inga lån här alltså. Men nu tittar vi efter en till ny bostadsinvestering strandnära lägenhet eller radhus på Punta Prima stranden i Spanien. För er som är intresserade av att investera i fastigheter i Spanien är tiden inne då priserna sjunkit rejält och stannat av och börjat vända uppåt. Det har följaktligen aldrig varit ett bättre läge för ett köp. 

 

Var beredd att ha med dig handpenningen till Spanien redan när du kommer ner för visning. Många förlorar riktigt prisvärda investeringar på att det tar för lång tid att åka hem och föra över pengarna.En bostad i Spanien kan vara en trygg och säker investering. Om du inte har tänkt utnyttja huset eller lägenheten hela året kan den hyras ut periodvis, vilket ger bra avkastning. 

 

Hur köpet går till skiljer sig mycket från i Sverige och det är viktigt att ta reda på fakta och förbereda sig väl innan det är dags att göra affär. ”Investering”, om du köper en bostad som en ren investering är det klokt att välja en med bra planlösning och attraktivt läge. Dels ökar det hyresintäkterna och dels ökar det utsikterna för avkastning vid eventuell försäljning. Om du bor i Spanien mer än 183 dagar per år kan du ansöka om att bli resident. 

 

Som resident får du samma rättigheter som spanska medborgare och tillgång till landets fria sjukvård. Det enda som skiljer är att du inte får rösta i valet till spanska parlamentet. Att vara resident kan även innebära skattemässiga och ekonomiska fördelar, som att du får lägre skatt och slipper betala förmånsvärde på din spanska fastighet. Vår strategi börjar att ta form nu. Strategi då menar jag ”trygghet och frihet, och skuldfri”. Men dubbelt medborgarskap är inte aktuellt för oss.  Dubbelt medborgarskap inte alltid bra - Sydkusten.es

 

10 juni

Hösten ser ut att bli trevlig för aktieägare.

Imponerande att "vi" redan är uppe i 75 spel. Det ser ut att bli betydligt många fler titlar än 100 innan nyår. Hösten ser ut att bli trevlig.

 

Jojo, det är fortfarande Dynavox som kommer driva reell värdeökning året ut. Men kombinationen mellan Dynavox resultatförbättring, Techs rörelse mot att kunna stå på egna ben genom minskade negativa marginaler i och med ökad omsättning och Pros fortsatta stabilitet är det som kommer vara trevligt för aktieägare. Uppåt härifrån bravo.

 

http://news.cision.com/se/tobii-tech/r/e3-2017--tobii-offentliggor-15-nya-speltitlar-med-integrerad-eyetracking,c2284377

 

Spännande läge för Tobii.

 

Tobiis vd Henrik Eskilsson berätta om vad företaget och dess produkter gör idag och om vad som väntar i framtiden.Lyssna här: https://www.efn.se/bors-finans/intervju-henrik-eskilsson-tobii/

 

 

5 juni

Nu tankar jag aktier igen.

En ny aktie i min långa portfölj.

Bolaget Björn Borg har jag bara kört day trader alltså korta innehav. Men nu ska jag köpa in i min långa aktieportfölj. För bolaget ser mycket intressant ut igen som ett långsiktiga innehav för mig. Redan innevarande år skulle Björn Borg ha kunnat nosa på marginalmålet, givet den slopade varumärkeskostnaden.Den effekten äts dock upp av en tillfällig kostnad relaterad till förvärvet av bolagets distributör i Beneluxländerna,en affär som aviserades i december i fjol.

 

Förvärvet lyfter Björn Borgs omsättning med cirka 100 miljoner,men kommer att späda ut lönsamheten. Målet är att vända den negativa försäljningstrenden i Benelux.Följden blir att 2017, som skulle bli det stora skördeåret, lär bli mer av ett mellanår lönsamhets-mässigt. 

I stället är det nästa år som det stora resultatlyftet lär komma.Då är bolaget tillbaka i tillväxtspåret. Faller bitarna på plats kan aktien uppvärderas ganska rejält, särskilt som bolaget lär fortsätta att bjuda på generösa utdelningar.

 

Tyvärr tror jag att många småsparare kan bli brända av Day trader. De är försiktiga med sina besparingar och köper in sig i kvalitativa bolag för att vara försiktiga. Men de köper in sig på höga värderingar, tyvärr går kurser ner även i bra bolag när börsen går ner. Och de kanske då kommer att tappa tron på aktieinvesteringar och t om sälja med 15 till 25% förlust p g a oro.

 

Glöm alla illusioner. Många tänker sig Day traders som folk som sitter på tropiska stränder och tjänar massor med pengar medan de köper och säljer aktier mellan drinkarna. Detta är mycket långt ifrån verkligheten. Att bli en framgångsrik day trader kräver mycket arbete och dedikation. Om du vill bli rik snabbt utan att arbeta är detta inte rätt alternativ för dig.

 

Spekulera inte i hur företags rapporter kommer se ut. Risken är alltid alltför stor. ((Så här gör jag)). Det är bättre att vänta till rapporten har kommit och handla på trenden som uppstår. Din vinst blir kanske mindre men du slipper obehagliga överraskningar. Som Day Trader letar du efter små kursrörelser inte kursdubblare. Hur en aktie kommer att agera under dagen är det viktiga inte hur en aktie kommer gå långsiktigt.

 

Taggar (forum): 
Taggar (blogg): 

Sidor

Blog Archive

Blog Archive
2017 (66)
Oct (1)

Taggar