(Tillägg: på flera ställen i texten)
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Nyfosas totala intäkter uppgick till 884 miljoner kronor i det andra kvartalet 2025.
Analytikerna i Infronts sammanställning av fem estimat hade räknat med 888 miljoner kronor.
Driftnettot blev 621 miljoner kronor. Här var 612 miljoner väntade.
Förvaltningsresultatet uppgick till 348 miljoner kronor, jämfört med 359 miljoner kronor motsvarande kvartal i fjol.
Flera engångskostnader påverkade förvaltningsresultatet i såväl rapportperioden som kvartalet, enligt vd Carl-Johan Hugner.
Totalt belastades periodens resultat av engångskostnader om 29 miljoner kronor, varav 26 miljoner kronor i kvartalet.
"Återköp av utestående obligationer till en premie mot nominellt belopp drev upp finansiella kostnader. I samband med att vi valde att avbryta en långt gången förvärvsprocess uppstod engångskostnader och därtill tog bolaget kostnader för viss omorganisation i kvartalet i syfte att fortsätta vidareutveckla Nyfosa och anpassa bolaget till en mer krävande uthyrningsmarknad", uppger han.
Värdeförändringar på fastigheter uppgick till –72 miljoner kronor (–243) medan värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till –189 miljoner kronor (–74).
Nettoresultatet blev -58 miljoner kronor (-34).
Nyfosa upprepar sin prognos om att förvaltningsresultatet för 2024 ska uppgå till 1.400 miljoner kronor. Prognosen lämnades i bokslutskommunikén för 2024.
Nyfosas vd Carl-Johan Hugner uppger att Nyfosa, inom bolagets förvaltningsaffär, noterat en successivt högre aktivitet gällande förfrågningar på nya lokaler under det andra kvartalet, vilket resulterat i ett gradvis under våren växande antal nyuthyrningar.
"Vi upplevde samtidigt en fortsatt utmaning i minskat lokalbehov och viss press på marknadshyror i samband med omförhandlingar, vilket ledde till en negativ nettouthyrning under perioden".
För kvartalet uppgick Nyfosas nettouthyrning till –16 miljoner kronor varav –12 miljoner kronor avsåg omförhandlingar.
Nyfosas vakansvärde ökade under kvartalet drivet av en negativ utveckling i bolagets finska bestånd. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick till 89,8 procent vid periodens utgång vilket var en minskning med 0,2 procentenheter under kvartalet.