Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationDS Plattformen är ett investmentbolag. Bolagets affärsidé är att investera i mindre svenska börsnoterade bolag, samt att kunna bistå med expertis inom finansieringslösningar. Målet är att investeringarna skall frambringa ökat aktieägarvärde främst via utdelningar. Investeringarna utförs vanligen via brygglån alternativt emissionsgarantier. Bolagets huvudkontor är beläget i Stockholm.
Se fullbevakad bolagspresentationBonzun är ett internationellt SaaS-bolag som är verksamma inom gränssnittet mellan HealthTech-sektorn. Bolaget skapar värde genom att samla och kanalisera evidensbaserad forskning med syftet att att förebygga psykisk och fysisk ohälsa. I Bonzuns nuvarande tjänsteportfölj finns Bonzun ivf, Bonzun evolve samt Kou Dai Yun Yu (tidigare Kexuema).
Se fullbevakad bolagspresentationSamhällsbyggnadsbolaget i Norden ABs (SBB) affärsidé bygger på att långsiktigt äga, förvalta och utveckla bostads- och samhällsfastigheter samt driva detaljplansprocesser för bostadsfastigheter. SBBs fastigheter återfinns i svenska och norska städer med underliggande tillväxt, generellt är fastigheterna belägna i när anslutning till ortens centrum med goda kommunikationer.
Irisity är ett världsledande mjukvaruföretag inom teknologin för
intelligenta kameralösningar. Med hjälp av proaktivt arbetande och
självlärande algoritmer skapar Irisity kameralösningar som är
speciellt anpassade för en mängd applikationsområden i samhället
såsom skolgårdar, nattlig övervakning av äldre i hemmet och
bevakning av olika typer av skyddsområden. Irisity erbjuder sina
kunder en kostnadseffektiv, prediktiv bevakningslösning med hög
precision. Bevakningen sker i realtid vilket minskar responstiden
samt ökar möjligheterna att agera prediktivt. Irisitys huvudkontor
ligger i Göteborg.
Fastpartner (tidigare “Fastighetspartner”) är ett svenskt fastighetsbolag
som utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter. Hyresgästerna
består av allt från nystartade bolag till ledande industribolag och
samhällsbolag. Majoriteten av hyresintäkterna kommer från
Stockholmsområdet men övrigt fastighetsbestånd är spritt över
Sveriges storstadsområden och expansiva orter. VD och storägare
i Fastpartner är Sven-Olof Johansson med lång erfarenhet inom
finans- och fastighetsbranschen.
SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder
och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del
andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan
för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av
fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med
identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark,
utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch
som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på
investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde
och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas
fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och
Finland.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Maha Energy är en internationell producent inom gas- och
oljesektorn vars inriktning är att köpa och utveckla tidigare
upptäckta men tidigare underpresterande kolvätetillgångar samt
genomföra egen prospektering. Utvinningstekniken bygger på
moderna ingenjörskonst under samlingsbegreppet
Enhanced Oil Recovery. Maha Energy är verksamma i Brasilien, USA
och Oman.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för
störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av
ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives
patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent
utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.
Kort statistik om bostadsmarknaden just nu
Vi har en vän som letar bostad och vi har gemensamt kunnat konstatera att det är knappast någon kris eller ras på enskilda kvalitetsbostäder kring Odenplan i Stockholm i alla fall. Vid en kort paus i vardagen letade jag upp lite statistik över priser i dels Sverige och dels olika områden. Här nedan ser ni bostadsrättspris per kvadratmeter i riket. Vi hade en topp sommaren 2017 och sen kom det stora raset som alla pratat om men det syns tydligt att detta ras återhämtats under 2019 men sen kom 2020. Vad kan man då tolka in av den här grafen inför framtiden? Inte mycket tror jag men det är ändå intressant att se att vi var uppe på nya ATH:s och vände och det vände faktiskt innan corona.
Tittar vi på ett specifikt område som Vasastan/Norrmalm i Stockholm så ser kurvan snarlik ut faktiskt. Se nedan:
Medan i en lite billigare stadsdel som Botkyrka kan vi se en kurva som vi inte känner igen:
Personligen trodde jag att corona skulle innebära att marknaden stannade av och att färre bostäder skulle komma ut på marknaden vilket då i teorin skulle hålla uppe priserna. Det visade sig dock att folk fortsatte att byta bostad. Framförallt säljarna fanns kvar och valde att lägga ut sina bostäder till försäljning och köparna fortsatte köpa. Utbudet för våren 2020 har under flera veckor varit i nivå med och till och med högre än jämförbara veckor under 2017, 2018 och 2019 och det är intressant. I det tycker jag att man kan tolka in att marknaden är förhållandevis stark trots att priserna gått ner en aning (ca 4 % från den absoluta toppen vilket definitivt är inom felmarginalen). Nedan syns en bild avseende utbud bostadsrätter i hela sverige vecka för vecka under våren 2020:
Källa: Mäklarstatistik
Jag ser uppenbarligen statistiken lite annorlunda än dig. Toppen för landet är i januari/februari(inom felmarginalen, se sept/okt 2019) vilket gör att minskningen inte har börjat innan Corona, det var ju i mars(om inte tidigare) som corona slog till och först då visar dina grafer nedgång. Så jag håller inte med om att det är en nedgång innan Corona.
Hej ME. Jag håller med dig i grafen över Vasastan. Men de andra har en nedgång från januari till februari. Däremot kan man diskutera om oron för corona kan ha påverkat redan i februari. Det kan ju ha funnits svenska som läste internationella nyheter redan då ;).
/Aktiepappa
Klart som fan att bostadspriserna inte har kraschat än. Riksbanken manipulerar marknaden. Bara jämföra räntan 2000-2016 med bostadspriser. Priserna 2017 - 2020 har istort legat stilla.(en snabb crash på -10% i mars som nu är -5% stlm innerstad). Och nu när räntan är noll köper Riksbanken alla slags värdepapper som går för att hindra kollaps, tex bostadsobligationer som sänker bostadsräntan.
"För första gången någonsin ska Riksbanken hjälpa banker och svenska hushåll genom att köpa bostadsobligationer. Köpen kommer efter dramatiska dagar på finansmarknaden." Det fanns inga köpare alls, därav intervention. Räntefonder, tex spiltan, stängdes vilket omöjliggjorde försäljning för privatpersoner. Just nu är det FED/Riksbanken som driver "marknaden".
Problemet med nollränta är överdrivna tillgångspriser och överbelåning, tex för höga bostadspriser. En sund räntenivå ligger mellan 3,5-4,5% repro enligt experter.
Europa hämtade sig aldrig från 2007, vilket enklast inses genom att studera bankaktiers värde 2007-2020. DB: -92%, UniCredt:-98%, RBS:-98%, CreditSuisse:-90%.
https://www.svd.se/ingves-historiska-krisatgard--direkt-mot-bolanen
https://omniekonomi.se/flera-fondbolag-stanger-rantefonder-for-uttag/a/V...
https://www.fplus.se/experterna-da-kommer-stora-finanskraschen-gar-inte-...