STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsmäklarna i storstadsområdena är splittrade, drygt hälften tror på stigande priser under första kvartalet resten att de ligger stilla.
Det visar SBAB:s Mäklarbarometer.
53 procent av de som förmedlar bostadsrätter och småhus tror på stigande priser under det fjärde kvartalet, varav 6 procent tror att de ökar mycket, medan 45 procent tror på oförändrade priser.
Robert Boije, chefekonom på SBAB, är lite förvånad över att så många som nästan varannan mäklare bedömer att bostadspriserna kommer att stå stilla under första kvartalet nästa år.
"De lite längre bundna bolåneräntorna, som i hög grad påverkar bostadspriserna, ser förvisso ut att inte falla mer. Samtidigt bör stigande reala hushållsinkomster i kombination med för årstiden normala säsongsmönster tala för stigande bostadspriser under större delen av våren", säger han.
En tydlig majoritet av mäklarna, 61 procent, tror att utbudet av bostäder kommer att fortsätta öka, men den andelen har gått ner markant jämfört med bedömningen inför innevarande års sista kvartal (72 procent).
En majoritet av mäklarna tror samtidigt att även efterfrågan kommer att öka, även om andelen här inte ökade lika mycket som den minskade för utbudet. Det är över lag betydligt fler mäklare som tror på ökat utbud av bostadsrätter jämfört med villor medan synen på efterfrågan skiljer sig marginellt mellan villor och bostadsrätter.
Nästan sex av tio mäklare tror att försäljningstiderna kommer att sjunka under nästa års första kvartal. Mest optimistiska är mäklarna i Göteborg gällande försäljningstiderna för både bostadsrätter och villor.
I en extrafråga har mäklarna denna gång tillfrågats om hur de ser på det aktuella utredningsförslaget om höjt bolånetak och sänkta amorteringskrav. 72 procent av mäklarna bedömer att ett höjt bolånetak och sänkta amorteringskrav kommer att underlätta för förstagångsköpare. 13 procent tror att det inte har någon avgörande betydelse medan 15 procent menar att de negativa aspekterna överväger i form av höjda bostadspriser och/eller skulder.
"En snabb och lite illvillig tolkning av mäklarnas över lag positiva syn på höjt bolånetak och sänkta amorteringskrav är att de potentiellt själva har allt att vinna på att dessa åtgärder genomförs. En mer rättvis tolkning kan vara att de, till skillnad från många andra som ogenomtänkt har avfärdat utredningens förslag, troligen har satt sig in i utredningens analys och beräkningar som övertygande pekar mot att det skulle underlätta för förstagångsköpare", säger Robert Boije.
Undersökningen gjordes 18 november till 2 december.