FASTIGHETER: SEB HÖJER RIKTKURS PÅ FLERA AKTIER PGA LÄGRE RÄNTOR

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) SEB har höjt riktkurser för flera svenska noterade fastighetsbolag mot bakgrund av den senaste tidens nedgång i räntorna, "vilket minskar den finansiella risken för på vilken nivå som räntorna kommer att nå toppen/normaliseras". Samtidigt sänks ett par rekommendationer.

Det framgår analyser från SEB.

Fabeges aktie sänks från köp till behåll, medan riktkursen justeras upp fem kronor till 105 kronor.

SEB ser inte några omvärderingsfaktorer för Fabegeaktien på kort sikt efter det stora hyresavtalet med Saab som redan har kommunicerats, heter det i analysen.

Balders rekommendation sänks från köp till behåll, medan riktkursen höjs från 55 till 65 kronor. SEB hänvisar rekommendationsändringen till stark utveckling i aktien.

Castellums riktkurs höjs från 125 till 145 kronor med upprepad köprekommendation.

"Vi tror att en god operationell utveckling (KPI-indexering och en diversifierad portfölj) samt en proaktiv finansiell styrning kommer att återspeglas i en stigande aktiekurs", skriver SEB om Castellum.

Wihlborgs riktkurs höjs från 77 till 85 kronor, med upprepad behållrekommendation.

"På grund av vårt prognostiserade scenario där negativa värdeförändringar om ytterligare 7 procent minskar substansvärdet efter mer än ett decennium av tillväxt ser vi en begränsad potential på uppsidan", skriver SEB om Wihlborgs.

Atrium Ljungbergs riktkurs höjs från 215 till 225 kronor, med upprepad köprekommendation.

SEB tror att aktiemarknaden kommer att värdera bolagets potentiella projektportfölj på 30-40 miljarder kronor till ett högre pris, med anledning av den senaste tidens räntenedgång.

Platzers riktkurs höjes tio kronor till 70 kronor med upprepad behållrekommendation.

"Vi anser att värderingsmultiplarna inte är allt för krävande men vårt prognostiserade scenario där räntetäckningsgraden faller under 2x och stigande nettoskuld begränsar aktiens potential på uppsidan", skriver SEB om Platzer.