PPI: KOMMER FINNAS MÖJLIGHETER VÄXA I EUROPA – ILIJA BATLJAN

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) SBB:s storägare tillika PPI:s investerarchef Ilija Batljan beskrevs av SBB-chefen Leiv Synnes som "nyckel" för att få affären mellan SBB, PPI och Aker i hamn. För Nyhetsbyrån Direkt berättar Ilija Batljan om PPI:s nya tillväxtben och hur han ser på bolagets finansiering- och tillväxtmöjligheter framgent. Han ger även en uppdatering om situationen i det privata bolaget IB Invest.

"Aker har skapat ett investmentbolag i paritet med Investor och Industrivärden. Det är en fantastisk entreprenör och en otroligt erfaren organisation som vi får som delägare. Det är ett stort erkännande av både våra tillgångar och vår ledning och styrelse att vi får in en sådan 'blue-chip'-investerare", säger Ilija Batljan om Aker, som efter de av SBB och PPI nyligen offentliggjorda affärerna klivit in som storägare i både PPI och SBB.

Akers koncernchef Øyvind Eriksen uppgav för Dagens industri i veckan att det var bolagets strategi och analys som var utgångspunkten i affären med PPI, ett budskap som upprepas av Ilija Batljan.

"Jag har haft en dialog med Aker men det här bygger på Akers intresse och deras nya strategi att satsa på fastigheter och infrastruktur", säger han.

Public Property Invest, eller PPI, sattes på börsen av SBB i slutet av april 2024. Bolaget såldes då in som ett fastighetsbolag vars mål var att äga, förvalta och utveckla offentliga fastigheter. Nu adderas ett ben i strategin i och med köpet av industriella infrastrukturtillgångar från TRG Real Estate, ett bolag som indirekt kontrolleras av Akers storägare och ordförande Kjell Inge Røkke.

Under PPI:s rapportkonferens på fredagen uppgav Ilija Batljan att PPI även kommer att titta på andra kritiska tillgångar som datacenter framöver.

"Hela min idé när jag grundade PPI för fyra år sedan var att ha ett fokus på social norsk infrastruktur. Nu tillför ytterligare ett ben i infrastruktur. Det är inte bara att vi köper industrifastigheter utan det här är kritisk infrastruktur. Det är hamnlägen och lägen som är viktiga för norsk industri", säger han och fortsätter:

"Det här ger oss möjlighet att fortsätta bygga upp och utveckla infrastrukturbenet, både mot datacenter, men också mot andra delar av kritisk industriinfrastruktur."

Hur kommer ni lägga upp tillväxtsatsningen mellan samhällsfastigheter och kritisk infrastruktur framgent?

"Vi tror att vi är i en bra position inom båda segmenten. Vi tror också att en diversifiering inom ett väldigt viktigt samhällsegment som infrastruktur är kommer stärka vår finansiella position", säger han och tillägger:

"Givet mina tunga erfarenheter från SBB så lägger jag väldigt mycket krut på finansiering vad gäller PPI. PPI ska ha bland de starkaste balansräkningarna och den högsta möjliga rating som man kan uppnå."

Ett starkt kreditbetyg är av stor vikt för PPI, enligt Ilija Batljan. SBB-aktien har tyngts av allt sämre kreditbetyg för bolaget som nu har ett mål att "på lång sikt" uppnå BBB-rating som lägst.

"PPI har redan i dag betyget BBB och vi tror att vi inom överskådlig tid kan få upp ratingen till BBB+ i samband med att vi diversifierar och växer inom infrastruktur", säger Ilija Batljan.

Sedan noteringen i fjol så har PPI hunnit ta steget utanför Norge med förvärv i både Sverige och Finland.

Kommer ni fortsätta växa i hela Norden eller har ni mer av ett norskt fokus?

"Vi kommer fortsätta växa i hela Norden och jag tror att det så småningom kommer finnas möjligheter att ta oss till andra större marknader i Europa. Med en stor industriell partner i ryggen så har vi möjligheter att tillsammans med Aker utveckla bolaget."

Kommer vi få se fler affärer mellan PPI och Aker?

"Vi kommer att göra affärer som är bäst för aktieägarna. Du har sett marknadens dom över både SBB- och PPI-affären som har varit väldigt positivt. Jag fick stora applåder, närmast jubel, på bolagsstämman när jag presenterade affären – och det visar aktieägarnas uppskattning för det stora jobb som SBB:s ledning och styrelse gör."

PPI meddelade i samband med bolagets bokslut att det beslutat att inleda en process för en sekundärnotering av PPI:s aktie i Stockholm, med målet att notera aktien i slutet av andra kvartalet 2025. Tidsplanen har nu flyttats fram till andra halvåret på grund av en hög transaktionsaktivitet i PPI, enligt Ilija Batljan.

Parallellt med det hektiska nyhetsflödet runt SBB och PPI så har det stormat runt Ilija Batljan ägarbolag Ilija Batljan Invest som både lagt fram och dragit tillbaka förslag på skuldavskrivningar via skriftliga förfaranden.

Obligationsagenten Nordic Trustee & Agency har samtidigt gått ut med att de anser att bolaget bryter mot villkoren i obligationerna, något IB Invest bestrider.

Hur går processen där. Har du en dialog med obligationsägarna?

"Jag har framför allt fokuserat på PPI och SBB. IB Invest har hanterats av rådgivare och banker och de rapporterar till mig att det finns en pågående dialog", säger Ilija Batljan.

När IB Invest först initierade skriftliga förfaranden så meddelade bolaget att publiceringen av årsredovisningen skjuts upp med två veckor, en tidpunkt som nu passerats.

"Anledningen till att årsredovisningen sköts fram var för att avvakta den här processen. Det är en så pass stor och viktig process för bolaget så då är det inte rimligt att man inte avvaktar processen. Mina rådgivare och banker kommer säkert att meddela hur det ska kommenteras, men det finns inga otydligheter eller så i årsredovisningen utan det är mer av en praktisk hantering med hänsyn till det skriftliga förfarandet."

Förväntar du dig att ni kommer att hitta en lösning med obligationsägarna?

"Bankerna är hoppfulla att hitta en lösning."

PPI-aktien var vid 13-tiden upp 2,5 procent i Oslo.