STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget SBB har ingått avtal om att avyttra en rad fastigheter till en nordamerikansk pensionsfond för nära 1,2 miljarder kronor. Fastighetsvärdet i transaktionen understiger senaste värdering med 2 procent.
Det framgår av ett pressmeddelande.
Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1.179 miljoner kronor innan avdrag för 25 procent av latent skatt och kvarvarande projektkostnader, vilket innebär en total likvid på 1.107 miljoner kronor.
Det årliga hyresvärdet för fastigheterna uppgår till 65 miljoner kronor. Transaktionen görs i bolagsform och är ovillkorad med frånträde under juni månad.
Merparten av likviden från försäljningen går till att minska SBB:s skuldsättning genom amortering av skuld.
”SBB har utvecklat fastigheterna tillsammans med Magnolia fram till december 2024 då SBB köpte Magnolias andel. Affären är ett väldigt bra exempel på hur SBB skapar värde genom aktiv fastighetsutveckling och ligger helt i linje med vår strategi att avyttra icke-strategiska tillgångar” kommenterar Krister Karlsson, operativ chef och vice vd på SBB.