Pris på Sveafastigheter: 7,9-9,1 miljarder

Notering av Sveafastigheter

SBB säljer ut aktier i  Sveafastigheter och de räknar med ett  pris per aktie om 39,50 och 45,50 kr per aktie vilket indikerar ett börsvärde mellan 7,9 och 9,1 miljarder enligt ett pressmeddelande. Notering planeras att ske på Nasdaq First North Premier Growth Market.

Bostadsfastigheter

Sveafastigheter innehåller stora delar av SBB:s bostadsfastigheter och de sägs innehålla fastigheter “i ett strategiskt beläget bestånd”. Vissa har haft synpunkter på formuleringarna kling detta och när jag tittar på beståndet så kan jag delvis hålla med. Lite lurigt är det dock då Sveafastigheter också förvaltar fastigheter åt ett annat dotterbolag, SBB Residential Properties och det är i detta bolag de riktiga “juvelerna” återfinns. Här hittar vi små fastigheter som inte ens jag skulle köpt till min lilla förvaltning. I orter som Avesta, Uddevalla, Falköping, Ludvika, Orsa, Ulricehamn, Söderhamn, Höganäs, Skellefteå, Landskrona, Nyköping, Eskilstuna,  Helsingborg, Oskarshamn, Säter dessutom.

Totalt äger Sveafastigheter ett fastighetsbestånd  med ett värde om 27,5 mdkr bestående av ungefär 14 500 lägenheter i förvaltning och ungefär 7 900 lägenheter i projektutveckling eller pågående byggnation enligt dem själva. Det blir en rejäl rabatt vid noteringen kan man tycka.

44% av bolaget erbjuds nu marknaden ch resterande 56% kommer fortsatt ägas av SBB.

Marknaden tycks inte dirket uppskatta denna info och idag öppnar SBB B ner med en dryg procent och handlas just nu til kursen 7,424 kr.

Läs mer på Sveafastigheters hemsida: Sveafastigheter