Om jag kommer in? Jag kommer knappt ut!

I helgen pratade jag med en bekant som är strax över 40. Han bor med fru och två barn i en hyresrätt i Stockholm och vi konstaterade att det alltid under våra vuxna liv upplevts som ett stort steg att ta sig in på bostadsmarknaden genom att köpa en bostad. Men samtidigt att det var betydligt enklare när vi var 25 och ville köpa en lägenhet på 40 kvadrat jämfört med när han är 40 och har familj och vill köpa en bostad på 100 kvadrat. Inte minst för oss eftersom priserna var betydligt lägre för 15-20 år sedan. 

I hans läge handlar det om en kontantinsats på minst 600 000 kr som måste fram om de ska kunna köpa något i ett läge de kan tänka sig. Något de upplevde varit svårt att skrapa ihop med hög hyra och de senaste åren med föräldraledighet, första bilinköp som de ansåg sig behöva nu med barn etc.

Så det blev nästan lite komiskt när jag via Youtubes algoritmer igår blev föreslagen ett klipp av en kille med omvända problemet. Som inte kämpar för att ta sig in på marknaden av att äga sitt boende utan istället för att ta sig ut ur det hela.

Jag har aldrig sett killen tidigare, men han verkar vara journalist på Aftonbladet, och det var en välproducerad film för att vara hemmagjord Youtube i egen regi. Han bor alltså i bostadsrätt idag, men den stora drömmen verkar vara att få en hyresrätt i bra läge. Som han säger 3 minuter in i filmen 

Det är så trist att låsa in så pass mycket kapital i ett boende, det vore skönt att någon gång sälja lägenheten och få loss kapitalet. Ta en hyresrätt och kunna köpa ett sommarhus, en båt, en öde ö eller flytbrygga. Eller vad som helst. Någonting roligare kan man göra för pengarna.

Det verkar alltså inte riktigt som att det är något speciellt som han behöver eller som verkligen lockar. Bara att få loss pengarna och köpa någonting. Nu nämns inga summor, men min enda fundering blir ju vad månadskostnaden är i bostadsrätten jämfört med hyresrätten med ett rimligt antagande om boräntan och om han placerade pengarna han fick loss vid en försäljning i en indexfond. Dvs hur en flytt skulle påverka det löpande kassaflödet de kommande 50 åren av Glenns liv. Och vilka möjligheter det skulle skapa. Men Glenn hade lite annan infallsvinkel.

I en annan video från Glenn som kom upp som förslag efter att jag sett den första pratade han billig mat, röda prislappar och göra eget äppelmos på pallade äpplen. Pengarna han sparade (på 1 år kanske??) brände han och hans tjej på en lunch för 7 500 kr. Så dumt så jag vägrar länka till den filmen. Men han verkade nöjd, och på sätt och vis är det väl kul att vi alla är olika.