Populära inlägg
Blog Archive
Nu har det gått 9 månader (gäller Maj månad) sedan jag köpte en helt ny Qashqai Tekna för 200000 kr, som jag betalade kontant. I samband med köpet bestämde jag mig för att registrera alla kostnader som berör bilägandet och då ingår inte bensin, tullavgift och parkering mm.
Kommer vara intressant att se vad en bil verkligen kostar i månaden. De kostnader och värdeminskningen som bilen kostat mig har jag fört statistik nedan.
Beräkning på värdeminskningen har jag använt mig av en hemsida för att värdera vad bilen skulle kostat att sälja privat. Jag hade inga nya kostnader under Maj månad.
Värdeminskning 35000
Service 3 år 8000
Vinterdäck 7520
Försäkring 3447
Fordonsskatt 1003
Biltvätt 353
Domkraft 849
------------------------
Totalt 56 172 kr
Min månadskostnad hamnar då på 6 241 kr och kommer såklart att sjunka varje månad och det gör den om ni tittar på de gamla inläggen.
Resultatet för Bolåneportföljen ligger på totalt 52 301 kr och då har jag dragit av ISK skatten för år 2017. Väldigt nöjd med portföljen som kortfattat bygger på att jag utökat bolånet och målet har varit att slå bostadsräntan.
Resultatet har varit positivt och jag började med spar experimentet redan 2015. I början gick det dåligt, men portföljen har sedan repat sig väldigt bra. Portföljen jobbar långsamt men säkert uppåt och det är själva meningen med den här portföljen. Slår jag bolåneräntan varje år så är jag nöjd. Min ränta ligger just nu på 1,29%, som är bundet fram till Januari 2019.
På bilderna nedan kan man se fördelning per fonder och aktier i portföljen som består av 12% aktier och 87% Obligation-/ Räntefonder. Har även belånat bolåneportföljen med Superlånet 1,1%. Vid beräkning tar jag så klart bort ränta och ISK skatt.
Det har lönat sig på att jag belånat och gett mig en avkastning 1162 kr per månad efter skatt och ränta, men det är inget jag rekommenderar direkt med belåning och köp av aktier/fonder.
Alla inlägg
Summering 2015
Summering 2016
Summering 2017
Utökar Bolån med 330 000 kr
Courtage: 497 kr
Förvaltningavgift i år: 0,38%
Utdelningar: 7426 kr
Ökat: Investor, J&J.
Sålt: Realty Inc, Enbridge Income
På föregående inlägg kan ni läsa om mina utdelningar jag fick under april Maj och det hamnade på hela 7426 kr. Själva utvecklingen på kontona var stabilt och följde i princip SIX Portfolio Index. För hela året ligger jag däremot efter index och egentligen borde jag inte jämföra kontona mot det här indexet då större delen består av Ränte/Obligationsfonder, som finns i Bolåneportföljen.
Den här månaden hade jag större courtage kostnader än vanligt och det beror på min stora förändring som jag gjorde förra veckan. Köptes Investor som åter blev största innehavet i Utdelningsportföljen och sålde Enbridge Income Fund. Ovan ser ni mina andra större transaktioner.
SparaKlokts motto - Låg Belåning, Låg Konsumtion, Hög Sparkvot och Investering i Utdelnings bolag genom låga courtageavgifter.
Det gjordes en del stora förändringar i Utdelningsportföljen, som består av alla aktier som jag har i mina konton inklusive Bolåneportföljen.
Kanadensiska Enbridge Income F och Realty Income såldes, istället köptes Investor och J&J. Motivering till försäljning av Enbridge är att den kanadensiska valutan stigit väldigt mycket och Investor substansrabatt ökat till 26%, klicka på bilden nedan. När det gäller köp av J&J så tycker jag det är ett bra läge att öka i, då DA nu ligger över 3%.
I början av varje månad gör jag en utdelningsuppföljning för föregående månad och det är alltid lika spännande att se om jag ligger över mitt satta mål för året eller inte. Årets utdelningsmål är satt på 40 626 kr som motsvarar 8% högre utdelning än det jag hade under 2017.
För den här månaden ligger stapeln för Maj månad en liten bit under delmålet och jag är faktiskt lite osäker på om jag kommer att nå mitt mål på 40 626 kr. Se bild på länken ovan.
Den här månaden fick jag 7 426 kr i utdelningar och det mesta kom från mitt stora innehav i Investor och utländska bolag som Realty Income, Tomra Systems, Klepierre mm. Portföljen är fortsatt tungt investerad i Fastigheter/Service (Hufvudstaden, Atrium Ljungberg, Castellum och Bravida) och jag försöker att inte göra större förändringar för att hålla nere mina kostnader. Snitt/månad räknat på rullande 12 månaders period får jag just nu 3087 kr.
Låg Belåning, Låg Konsumtion, Hög Sparkvot och Investering i Utdelnings bolag genom låga courtageavgifter är det som gäller för mig.