Det här är ett tidigare inlägg som jag väljer att fräscha upp och repetera minnet med en stor investerare. Jag har haft det här inlägget uppe tidigare och tanken var att ha ett liknande inlägg om en investerare varje månad, men det har jag tyvärr inte tagit tag i. Syftet är att inte stirra blint på min egna depå och se kurserna stiga/sjunka utan även komma ihåg vilka nyckeltal och värderingar som är viktiga.
Första gången som jag läste om Walter Schloss var i boken "Investera som Mästarna" som är skriven av Jonas Bernhardsson. Jonas har även en egen sida "Investeraren", där hittar ni användbar kunskap. Det är en väldigt bra bok och jag rekommenderar er alla att köpa eller låna boken.
Kortfattat så var Walter Schloss en investerare som verkligen hatade att förlora pengar och investerade med strategin att inte förlora pengar. Så han tog inte några större risker utan placerade på tillgångar. Alltså aktier som värderas under sina tillgångar. Inga tillväxt aktier med löften om framtida vinster utan mest tillgångar med stabila utdelningar.
Mina 10 bästa punkter från Walter Schloss nyckeltal och riktlinjer;
- Speciellt intresserad av familjeägda företag.
- Undvek företag med stora skulder och höga P/E tal. Soliditet minst 50%.
- Helst skall P/B vara under 1 och köpte aldrig över 2.
- Köp efter utdelning har avskiljts.
- Föredra aktier. Inte många som blir miljonärer via Obligationer.
- Diversifiera ordentligt, haft uppåt 100 aktier samtidigt.
- Max 10% i ett innehav.
- Köpte aldrig allt på en gång. "Buy on a scale and Sell on a scale up"
- Tittade på aktier som var nära sitt 3 års lägsta.
- Du känner inte till en aktie förrän du äger det.
På bilden nedan kan ni se Walter Schloss avkastning.
2 grymma videon som ni måste se är en intervju med honom där han säger "I don´t like to lose money" minst 5 ggr och en annan video där de går igenom lite nyckeltal och strategier som han använde. Rekommenderar er verkligen att se båda. "Replicating Walter Schloss Investment Technique"
"I don´t like to lose money"
"Replicating Walter Schloss Investment Technique"
En ny sida som jag hittade är Walterschloss.com
Sedan 2009 har jag alltid haft ett bolån med rörlig ränta om jag inte minns fel. Då och då har jag hoppat på erbjudande om att binda lånet 1-3 år, som senast när jag gjorde det. Jag valde då att binda räntan på 1,29% hos SBAB under 2 års tid mellan December 2016 till och med December 2018 och efter det valde jag rörlig ränta enligt nedan.
Jag föredrar att ha det rörligt då jag är medveten om att jag klarar av räntehöjningar och kan anpassa min ekonomi för det. Sedan vet jag att bankerna tjänar mest på fasta räntor och det gör att sannolikheten på att jag tjänar mest är på den rörliga räntan. Vilken ränta som du ska välja beror just på din egna ekonomi och om du vill veta vad din boendekostnad kommer vara månad efter månad. Enklaste sättet är att sätta sig ner och räkna på dina/era inkomster, dina/era kostnader och utefter det göra ditt val.
Räntan som bankerna ger ut till privatpersoner styrs av reporäntan som sätts av Sveriges Riksbank och reporäntan. Reporäntan är RIksbankens styrränta sedan 1994. Reporäntan är den ränta som bankerna kan låna eller placera till i Riksbanken på sju dagar.
Ett av Riksbankens uppdrag är att "främja ett säkert och effektivt betalningsväsende". Det innebär att Riksbanken ska bidra till att det finansiella systemet är stabilt och se till att det går att betala på ett säkert och effektivt sätt. Stabilitet i det finansiella systemet behövs för att samhällsekonomin ska fungera väl och växa på ett hållbart sätt.
#Sparadkrona 1190kr. Låg Konsumtion. Cykla och byta däck.
Sedan 1,5 vecka (3:e April) tillbaks har jag börjat att cykla till jobbet och det har funkat väldigt bra. Tar ungefär 15 min att cykla och med dusch är jag på plats på 30 min. Det tar nog längre tid att promenera och åka kommunalt än att cykla till jobbet. Jag tycker att det är väldigt skönt att få vardagsmotionen samtidigt som jag sparar en hel del pengar på SL Månadskortet som kostar 890kr och slipper stressa med en massa människor. Ju varmare det blir ute, desto skönare kommer det bli att cykla, så det finns bara positiva saker med cyklingen. Jag köpte cykeln för 1826kr och började cykla förra året i Augusti och tjänade in cykeln då, skrev ett inlägg om det här. Jag ska följa upp cyklingen och exakt hur många dagar/månader som jag tjänar på minskade transportkostnader.
Idag var jag även duktig med att byta till sommardäck på min bil och passade även på att tvätta bilen med hand tvätt hos OKQ8 för 115kr, vart även #sparadkrona där. Det skulle kostat mig mycket mer pengar att få däcken bytta plus förvaring och tvätt av bilen.
Förra året i December skrev jag ett inlägg om mitt motto "Låg Belåning, Låg Konsumtion, Hög Sparkvot........" och just cykla till jobbet, byta däck och tvätta bilen själv kategoriseras väl in i "Låg Konsumtion" delen. Fortsätter även att ta med matlåda 2-3ggr i veckan till jobbet.
Jag har en förkärlek till fastigheter och har nu dykt lite djupare i några bolag som finns. Kollat närmare lite enkla nyckeltal och dess värdering. Jag har börjat köpa lite småposter i Saltängen Propertys och Torslanda Propertys, men självfallet kan de övriga också vara intressanta. Läs även artikeln "Maxad direktavkastning till hög risk". Nedan har jag listat 3 olika nyckeltal och länkat till varje bolag.
Saltängen Propertys
Belåningsgrad 47%
Direktavkastning 6,23%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 11,1%
Delarka Holding
Belåningsgrad 56%
Direktavkastning 6,84%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 9,62%
Kallebäck Property
Belåningsgrad 49%
Direktavkastning 7,23%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 7,33%
Bonäsudden Holding
Belåningsgrad 66%
Direktavkastning 5,51%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 5,74%
Solnaberg Property
Belåningsgrad 54%
Direktavkastning 6,02%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 7,95%
Mälaråsen
Belåningsgrad 61%
Direktavkastning 7,14%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 10,89%
Torslanda Property
Belåningsgrad 41%
Direktavkastning 6,11%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 12,01%
Ännu en vecka är förbi och börsen fortsätter att leverera som gav mig en avkastning på +0,54% eller +8189kr. Den här veckan slog jag inte SIX Portfolio Index och var ungefär en procentenhet under det. Fick ganska mycket utdelningar undet veckan, men har inte köpt upp för allt än. Funderar på att amortera ner lite på superräntan och ska avvakta att köpa upp för allt direkt. Jag har varit lite off från börsen då jag har ett litet projekt på gång som kan utöka mitt kassaflöde varje månad. Inga transaktioner har gjorts i veckan.
Fortsätter att leva efter mitt motto som lyder; "Låg Belåning, Låg Konsumtion, Hög Sparkvot och investering i utdelande aktier med låga courtage avgifter."
Mina konton har jag hos Avanza och om du är intresserad av att börja sköta dina investeringar och sparande själv. Kan jag rekommendera att öppna ett konto hos Avanza (*Affiliatelänk).
Courtage: ----
Förvaltningavgift: 0,25%
Belåningsgrad: 13,2%
Köpt: ------
Sålt: -------
Sparaklokt finns nu även på Facebook. Skulle uppskattat om ni följde/gillade sidan där.