STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget K-Fastigheter säljer en fastighetsportfölj till K-Fast Kilen som ägs till 51 procent av K-Fastigheter och till 49 procent av Kilenkrysset. Transaktionen ger K-Fastigheter ett likviditetstillskott om netto cirka 220 miljoner kronor vid tillträdet den 30 april.
Det framgår av ett pressmeddelande.
Transaktionen sker i bolagsform utan avdrag för latent skatt och med ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 700 miljoner kronor för färdigställda förvaltningsfastigheter respektive nedlagda kostnader för fastigheterna under byggnation motsvarande 336 miljoner kronor.
Per 31 mars 2025 var det samlade bokförda värdet för fastigheterna 1.126 miljoner kronor.
K-Fastigheter säljer totalt 288 lägenheter i förvaltning, 133 lägenheter under byggnation, 176 bygglovsgivna men ännu ej byggstartade lägenheter samt 242 lägenheter i planeringsstadiet.
Årligt hyresvärde i de 288 lägenheterna under förvaltning uppgår till 41,4 miljoner kronor.
När samtliga fastigheter i portföljen är färdigställda förväntas marknadsvärdet för den samlade portföljen uppgå till cirka 2.265 miljoner kronor fördelat på 839 lägenheter med ett årligt hyresvärde om 125 miljoner kronor.