
Taggar
Fullbevakade bolag
- Se fullbevakad bolagspresentation
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden ABs (SBB) affärsidé bygger på att långsiktigt äga, förvalta och utveckla bostads- och samhällsfastigheter samt driva detaljplansprocesser för bostadsfastigheter. SBBs fastigheter återfinns i svenska och norska städer med underliggande tillväxt, generellt är fastigheterna belägna i när anslutning till ortens centrum med goda kommunikationer.
- Se fullbevakad bolagspresentation
DS Plattformen är ett investmentbolag. Bolagets affärsidé är att investera i mindre svenska börsnoterade bolag, samt att kunna bistå med expertis inom finansieringslösningar. Målet är att investeringarna skall frambringa ökat aktieägarvärde främst via utdelningar. Investeringarna utförs vanligen via brygglån alternativt emissionsgarantier. Bolagets huvudkontor är beläget i Stockholm.
- Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.

Irisity är ett världsledande mjukvaruföretag inom teknologin för
intelligenta kameralösningar. Med hjälp av proaktivt arbetande och
självlärande algoritmer skapar Irisity kameralösningar som är
speciellt anpassade för en mängd applikationsområden i samhället
såsom skolgårdar, nattlig övervakning av äldre i hemmet och
bevakning av olika typer av skyddsområden. Irisity erbjuder sina
kunder en kostnadseffektiv, prediktiv bevakningslösning med hög
precision. Bevakningen sker i realtid vilket minskar responstiden
samt ökar möjligheterna att agera prediktivt. Irisitys huvudkontor
ligger i Göteborg.

Fastpartner (tidigare “Fastighetspartner”) är ett svenskt fastighetsbolag
som utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter. Hyresgästerna
består av allt från nystartade bolag till ledande industribolag och
samhällsbolag. Majoriteten av hyresintäkterna kommer från
Stockholmsområdet men övrigt fastighetsbestånd är spritt över
Sveriges storstadsområden och expansiva orter. VD och storägare
i Fastpartner är Sven-Olof Johansson med lång erfarenhet inom
finans- och fastighetsbranschen.
SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder
och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del
andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan
för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av
fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med
identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark,
utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch
som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på
investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde
och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas
fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och
Finland.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Maha Energy är en internationell producent inom gas- och
oljesektorn vars inriktning är att köpa och utveckla tidigare
upptäckta men tidigare underpresterande kolvätetillgångar samt
genomföra egen prospektering. Utvinningstekniken bygger på
moderna ingenjörskonst under samlingsbegreppet
Enhanced Oil Recovery. Maha Energy är verksamma i Brasilien, USA
och Oman.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för
störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av
ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives
patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent
utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.

Jag hörde ett intressant resonemang i senaste avsnittet av Investerarens podcast där Pär Ståhl från Placera gästade. Pär berättade då att han istället för att utvärdera portföljen i procent hade ett avkastningsmål per år som han satt i kronor.
I grunden tycker jag det låter rimligt. Oavsett om man vill ha portföljen för att ge lite guldkant på tillvaron i form av en extra semesterresa varje sommar eller att kunna leva helt på portföljen är avkastningen i kronor det som spelar någon roll. Effekten blir rimligtvis också att man skruvar ner risken lite i takt med att portföljen blir större. Vill man få 100 000 kr om året i avkastning så behöver man när portföljen är värd 1 miljon få 10% avkastning, medan det räcker med 5% avkastning när portföljen är uppe i 2 miljoner. Lite av det här tänket har jag själv haft då portföljen ökat rätt mycket i värde de senaste åren så har jag lockats av att flytta över en del pengar till preferensaktier och D-aktier som ger en lägre men säkrare förväntad avkastning. Om det går utmärkt att leva på 3-4% årligt uttag är det liksom inte värt det att chansa och ta risker för att kanske kunna få 15-20% avkastning. Och får man trots den minskade risken under ett år som i år runt 25% avkastning, när man räknat med 3-4%, kanske det är läge att säkra lite av denna uppgång. Eftersom det nu helt plötsligt kanske snarare handlar om 2,7-3,2% årligt uttag plus inflation som behövs för att man ska kunna leva ett bra liv.
Men jag ser ändå ett stort problem med att sätta ett mål i kronor per år i avkastning och det är det allmänna börsläget. Det är en helt otrolig prestation att klara exemplet med 100 000 per år i avkastning på en aktieportfölj värd 1 miljon (för att ta siffrorna i exemplet ovan) under ett år när index backar 25%. Men det är en rätt dålig avkastning ett år när index går upp 30%. Så att enskilda år sätta upp mål för värdeutvecklingen på portföljen förstår jag inte riktigt hur Pär menade att han gjorde. Kanske kan det vara relevant om man har en väldigt bred portfölj med räntor, aktier, råvaror och fastigheter.
När det kommer till årlig utdelning tycker jag däremot att det är mer relevant att sätta ett mål i kronor. Även om det kan inträffa saker som under 2020 när många bolag med kort varsel ställde in utdelningen, många gånger av politiska skäl eller rena säkerhetsåtgärder. Men jag hoppas och tror att vi återgått till den gamla sanningen att bolagens utdelningar ska svänga mindre än bolagens aktiekurser.
Hur tänker ni? Går det att sätta ett mål i avkastning per år i kronor?