Populära inlägg
Blog Archive
Svenska innehav:
- HM 3,25%
- Nordea 6,1%
- Castellum 3,8%
- Industrivärden 3,9%
- Avanza 1,9%
- Ratos 6,7%
- Volati Pref 8,5%
- Ratos Pref 6,7%
- Akelius Pref 6,9%
- Klövern Pref 6,9%
- Hemfosa Pref 6,6%
- Fastpartner Pref 5,8%
Utländska innehav:
- Walmart 3,2%
- Realty Income 4,5%
- HCP 6,0%
- BLE 6,3%
- SPFF 7,0%
- Fortum 7,8 % (Tar ej med bonusutdelning)
- Statoil 5,8 %
- Bonheur 4,5%
- Sabanci Holding (Turkiet) 1,2%
- Northview Apartment Reit (Kanada) 8,5%
I nästa inlägg tar jag med hur mina Yield On Cost tal ser ut.
I tidigare inlägg har jag skrivit om REIT och dess fördelar. Nu under den senaste månaden har REIT blivit betydligt billigare och direktavkastningen på dessa har ökat. Jag äger just nu Realty Income och har 2 bolag i min bevakningslista när det gäller REIT. Det är HCP, som tillhör kategorin Healthcare Facilities och SNH som också tillhör samma kategori. Healthcare Facilities innebär sjukhus, äldreboende och behandlingshem mm. I dagsläget ger HCP en yield på 6,18% och SNH 8,23%.
SNH har jag lite som en outsider, medan HCP är ett stabilt bolag som höjt utdelningen det senaste 29 åren och det känns tryggt. För att jag ska våga mig köpa SNH behöver jag göra en lite djupare analys, men en investering i HCP står mycket närmare. Antingen ökar jag Realty Income eller köper in HCP genom en försäljning av räntebevis. Dollarkursen och dem amerikanska långa räntorna är sånt som jag tycker är orosmoment. Jag kommer avvakta och läsa på lite mer amerikanska analyser....
Äger nån av er HCP?
Dags att ta in någon Real Estate Investment Trust?
En REIT är typiskt sett undantagen från inkomstskatt på vinster. Istället beskattas enbart investorerna för erhållna utdelningar. Därmed sker ingen dubbelbeskattning av överskottet från fastighetssektorn. REIT kan på svenska översättas Fastighetsfond vars syfte är att investera i fastigheter eller fastighetsobligationer eller andra fastighetsrelaterade krediter.
Fördelar med att äga REIT;
- REIT är enligt lag tvungna att betala ut 90% av vinsten (Taxable Income) till sina aktieägare.
- Hög utdelning (Direktavkastning)
- Utdelningen kommer främst från "hyresgäster" som hyr fastigheten, ganska säker placering med andra ord.
- Utdelningen är "säkrad" från inflationen, då höjd inflation innebär högre hyror som i sin tur höjer utdelningen.
Läs mer om Reit -----> https://www.reit.com/
En grym video som illustrerar vad REIT är:
https://www.youtube.com/watch?v=yDl1_uLR5Os
Nästa inlägg kommer jag skriva om vilken REIT jag äger och vilka jag har på bevakning.