BOMARKNAD: INDIKATOR VISAR TEMPERATUREN FORTSÄTTER STIGA - SBAB

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Temperaturen på bostadsmarknaden fortsatte att stiga i november

Det visar SBAB:s indikator för att bedöma läget på bostadsmarknaden – "Bomarknadstempen". Indikatorn för hur lätt det är att sälja en lägenhet.

Budpremierna är tillbaka på normal nivå igen för både hus och lägenheter, och även antalet budgivare på lägenheter.

I samtliga tre storstadslän är det fortfarande en bit kvar till normala nivåer, med bostadsrättsmarknaden i Stockholms och Göteborgs innerstäder som positiva undantag. De faktorer som tynger marknaden mest är antalet återpublicerade bostäder, utbudet och försäljningstiderna.

"Temperaturen i försäljningen av lägenheter är tillbaka på normala nivåer igen i både Stockholms och Göteborgs innerstäder. För riket som helhet och storstadslänen i stort är det dock en bit kvar till normal temperatur, även om antalet budgivare och budpremierna är tillbaka på normala nivåer. Det som håller tillbaka temperaturen är antalet återpublicerade annonser, ett stort utbud och långa försäljningstider", säger Robert Boije, chefekonom på SBAB.

Han tillägger att en intressant notering är att temperaturen på bostadsmarknaden - sett till hur lätt det att sälja sin bostad - fortsatte att klättra uppåt i november samtidigt som bostadspriserna sjönk.

"Det ligger helt i linje med vad vi förväntat oss. Bostadspriserna sjunker normalt i november av säsongsmässiga skäl. Dessutom tror vi att den nu lägre inflationen och de lägre räntorna i första hand leder till att fler vågar göra bostadsaffärer igen, snarare än att det markant pressar upp bostadspriserna", säger Boije.

Temperaturen klättrade upp även på villamarknaden under november. De faktorer som tynger mest på villamarknaden är återpublicerade annonser, utbudet och försäljningstiderna.

Budpremierna är dock tillbaka på normal nivå igen.