STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetssektorn noterades nedåt på fredagen efter en rad rapporter från bolag i sektorn. Utöver det generella negativa marknadssentimentet på Stockholmsbörsen, kan utvecklingen härledas av morgonens rapportutfall där fastighetsbolagen Catena och Atrium Ljungberg rapporterat hyresintäkter under förväntan samtidigt som Diös och Platzer fortsatt trenden av värdenedskrivningar.
Catena, Platzer och Diös backade mellan 0,4-3,3 procent medan Atrium Ljungberg steg omkring en halv procent inom Stockholms fastighetsindex som var ned med 0,9 procent efter klockan 14 på fredagen. Breda index OMXSPI backade samtidigt 0,7 procent.
Inom sektorn återfanns Besqab, Intea och Trianon mot strömmen med kurslyft på 1,2-2,5 procent. I andra änden av indexet tyngde Fastpartner och SBB med kursnedgångar på 3,8 respektive 2,3 procent.
Atrium Ljungbergs hyresintäkter och förvaltningsresultat kom in lägre än konsensusestimaten. Parallellt rapporterade Catena hyresintäkter som var knappt under analytikernas förväntningar medan både driftnetto och förvaltningsresultat var marginellt bättre än förväntat.
"Fortsatta makroekonomiska osäkerheter påverkar Catena intressenter. Främst ger det effekt på projektsidan där kundernas avvaktande förhållningssätt håller i sig. På transaktionsmarknaden upplever vi dock ökad aktivitet – intresset kring logistikfastigheter från investerare har varit påtagligt det senaste kvartalet", skrev Catenas vd Jörgen Eriksson i rapportens vd-ord.
Kepler Cheuvreux konstaterade att "alla parametrar var något svagare än väntat" för Atrium Ljungberg som dock var enda rapportbolag på plus på fredagen.
Diös hade en positiv nettouthyrning om 2 miljoner kronor i kvartalet (11) och vd David Carlsson upprepade sitt tidigare budskap om ett starkare andra halvår. Aktien backade svagt.
Även Platzer hade en positiv nettouthyrning i kvartalet. Vd Johanna Hult Rentsch var dock inte lika positiv i sitt vd-ord och flaggade för en hyresuppsägning från Nordea som kommer att påverka fastighetsbolagets nettouthyrning i början av 2026.
"Min bedömning är att vi kommer ha ytterligare en tid med hård konkurrens om hyresgästerna innan det vänder", skrev Platzer-chefen om marknadsdynamiken.
I övrigt inom sektorn har Nivika förvärvat förvaltningsfastigheter, samt avyttrat byggrätter för bostadsbyggnation. Förvärvet uppges tillbringa omkring 14 miljoner kronor, i årligt hyresvärde, medan avyttringen sker till ett överenskommet fastighetsvärde om 41 miljoner kronor.
Fastigheterna köps till en initial förvärvsyield om drygt 7 procent, enligt bolaget.
Nivika-aktien backade 1 procent.
Fastpartner fortsatte ned knappt fyra procent efter att ha tappat 2,2 procent efter bolagets rapport på torsdagseftermiddagen.
Index: OMXS Real Estate GI
Källa: Infront