FASTIGHETER: SEKTORN HÖR HEMMA I DIVERSIFIERAD PORTFÖLJ - DNB

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Banken DNB bibehåller en neutral inställning till den nordiska fastighetssektorn, och förväntar sig att sektorn kommer att fortsätta att handlas i korrelation med marknadsräntor, som har påverkats av den geopolitiska osäkerheten i inledningen av året.

”Geopolitisk osäkerhet har påverkat marknadsräntorna och därmed den nordiska fastighetssektorn – och vi ser ingen snabb lösning. Avkastningsgapet (riskpremien) har i stort sett varit oförändrat under den senaste marknadsvolatiliteten, vilket innebär att ränteförändringar förklarar merparten av aktiekursutvecklingen hittills i år – en korrelation vi förväntar oss kommer fortsätta”, skriver banken i sin sektoranalys.

DNB lyfter bland annat att den lokala kontorsuthyrningsmarknaden är fortsatt svag, och skriver att de förväntar sig att logistikmarknaden kommer att följa efter.

”Men med tanke på de avvecklingsinsatser som gjorts de senaste åren och nuvarande värderingar anser vi fortfarande att risk/avkastning är rimlig, trots den höga räntevolatiliteten. Vi behåller vår neutrala hållning till sektorn och anser att fastigheter hör hemma i en diversifierad portfölj”, skriver banken.

DNB:s sektorfavoriter är Nyfosa, Castellum, Balder och norska PPI, som knoppades av från SBB i slutet av april i fjol.