Lagfartskostnad

Lagfart

Idag kör vi fastighetsmåndag med lite information. Tänk på att om du köper en fastighet för en köpeskilling som understiger taxeringsvärdet året innan köpet så kommer lagfartskostnaden (köpskatt på fastigheter) att beräknas på det dyraste av de båda värdena.  1,5% är skattesatsen. Samma gäller tomträtt men då beräknar man på byggnaden bara.

Exempel

Köper du en fastighet med taxeringsvärdet 3.000.000 kr för köpeskillingen 2.500.000 kr blir lagfarten 45.000 kr plus administrationsavgift 825 kr. Att jämföra med 37.000 kr plus 825 kr som vore utfallet ifall taxeringsvärdet vore Samma eller lägre än köpeskillingen. 

Är det ett bolag som köper eller om en näringsfastighet köps så är inte lagfarten 1,5% längre utan då är det 4,25% som gäller. 

Läs mer

Stämpelskatt och avgifter