Platzer Q1 2025

Som vanligt är Göteborgsbaserade Platzer tidigt ute i rapportperioden då deras rapport kom för ett tag sedan.

Förra rapporten så såg det ut som det bottnat ur då förvaltningsresultat liksom den s.k. substansen, EPRA NRV, började klättra igen. Bolaget såg då även ökad aktivitet på kontors, logistik som industrsektorn.

I denna rapport så nämner VD Trump-utspelen, men också

”Samtidigt innehåller svensk ekonomi flera ljusglimtar i en annars orolig omvärld. Våra statsfinanser är robusta och den för Göteborg så viktiga exportindustrin har visat styrka i lågkonjunkturen. Därtill tycks vår viktigaste handelspartner Tyskland vara på väg ut ur sin politiska kris. Omfattande tyska och europeiska investeringar i försvar och infrastruktur borde ge betydande stimulans åt svensk ekonomi.”

Vilket egentligen är samma sak som det jag brukar skriva att snurrar Tyskland så snurrar Sverige. Göteborg har stort USA fokus via sin exporthamn, men som VD påtalar så är andra länder viktigare. Det är frågan mer vad som händer i tredje ledet då. Har dock Tyskland vaknat till så är det positivt. Även för Göteborg.

Siffermässigt ökade hyresintäkterna med 10 %, driftöverskottet med 11 % och förvaltningsresultatet med 15 %.

Rullande förvaltningsresultate (inkl bidrag från JV) ligger på 6,18 kr/aktie.

EPRA NRV 123 kr/aktie d.v.s en liten, liten ökning även där.

Rapporten bekräftar bilden av att det för ett tag sedan verkat bottnat för fastighetssektorn, i alla fall för Platzer.

Kursmässigt började kurserna repa sig redan förra året, men Trump-utspelen medföljande Trump-krasch har nu lett till värdering som är än en gång väldigt attraktiv. Vi pratar om multiplar på ca 12 gånger förvaltningsresultatet och 60 % av substansen.

Platzer idag har ca 80 fastigheter. Värderade till drygt 30 miljarder. Jämfört med en del andra fastigehtsbolag där ute, inte så stort. Dock så har det en tydlig Göteborgs-profil. Där Sveriges största exporthamn ligger. Kallas även ibland för ”Lilla London”. Det är mycket kontor, men också en del logistik och industrifastigheter så det är en tydlig konjunkturkänslighet också.

Spartacus

Platzer Q1 2025