Grundpelare nr 1: Låg Belåning

Mitt motto med sparande och investering grundar sig på 4 pelare. "Låg Belåning, Låg Konsumtion, Hög Sparkvot och Investering i utdelande bolag med låga courtage avgifter. Följer jag det här, kommer jag nå mitt utdelningsmål mycket snabbare och kunna styra min egna tid såsom jag vill ha det. Tror att det inträffar inom 8 år och då är jag 50 år gammal. Nedan kommer första pelaren.

Låg Belåning
 

Lån är aldrig bra och de enda lånen som är OK i min mening är Bolån och Studielån. Kreditkortslån eller Banco lån ska du absolut aldrig ha (jag har aldrig haft någon av dessa). Då lånen har en hög ränta kostar dig som låntagare otroligt mycket. Kortfattat så gör du produkten, resan eller upplevelsen som du köper med lån mycket dyrare, för du betalar först för varan och sedan räntekostnaderna. Istället för att ta lån, fokusera på att bygga ett kapital och sen ”låna” av dig själv. 

När det gäller bolån och studielån är dessa lån långsiktiga och du är inte tvungen att betala av det så snabbt och de mer fördelaktiga. Lån tagna för 5 år sedan är inte värd lika mycket som idag och såsom inflationen äter upp pengar i sparkonton händer samma sak med bolånet och csn lånet. Just i nuläget minskar de väldigt drastiskt, då inflationen är hög.  Det gäller också att ha en sund amorteringstakt och välja bästa bolåneräntan. Bind inte fast dig med en bank där du har lönekonton eller aktiekonton. Gör en enkel research, jag har exempelvis haft SBAB som bolånebank. Behövs ingen prutning och i de flesta fall, ger de dig bättre ränta. Fortsätt alltid att amortera, då det är din ”säkraste” investering att sänka dina lån.

Mitt bolån finns hos SBAB och jag hade turen att binda lånet till 0,99% (4 år) och är belånad till 52%. Om 2,5 år ändras villkoren och beroende på hur situationen ser ut kommer jag att sänka belåningen ännu mer med en större klumpsumma.

CSN lånet har jag kvar trots att jag tog min examen 2006 och jobbat i 16 år. Kan ju betala av hela beloppet, men eftersom lånet är så pass fördelaktigt har jag kvar det. Betalat av lite mer än hälften och har 96 588kr kvar i lån.