Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentation
Concejo är ett investmentföretag som genom långsiktigt engagemang i mindre onoterade bolag verkar för tillväxt och värdeskapande. Bolaget investerar huvudsakligen inom industrisektorn. 
Se fullbevakad bolagspresentationQuartiers Properties är ett svenskt börslistat fastighetsbolag med verksamhet på den spanska solkusten. Quartiers har under en period om cirka två och ett halvt år byggt upp en fastighetsportfölj värderad till motsvarande 560 miljoner kronor. I portföljen finns både utvecklingsfastigheter och förvaltningsfastigheter för att skapa en långsiktighet i portföljen samtidigt som bolaget kan växa genom försäljning av lägenheter på den allt starkare fastighetsmarknaden i Malagaregionen.
Se fullbevakad bolagspresentationIrisity verkar i en turbulent värld där övervakning har genomgått ett gigantiskt skifte från ifrågasatt integritetshot till självklar trygghetsfaktor.
Boken Lev Lokalt
Jag har just läst ut boken Lev Lokalt av Oskar Lindberg. Ni vet killen som kallar sig Farbror Fri och tidigare bloggade här på Trade Venue, men numera bloggar på Enkel boning.
Boken framsida tycker jag förklarar bra vad det hela handlar om. Det vill säga genom att leva ett lokalt liv där huvuddelen av transporterna kan ske till fots och med cykel så sparar man pengar, miljö, tid och hälsa. Och att det är klokt att först utforska allt som finns i närområdet innan man börjar drömma om aktivteter som man behöver resa till.
Boken innehåller flera talande exempel i stil med en person som åker bil till jobbet och en annan som jobbar närmare hemmet och som kan ta sig dit för egen maskin. Och hur den som åker bil till jobbet måste jobba mer för att bara täcka bilkostnaden och dessutom lägga tid på skötsel och underhåll av bilen. Utöver det behöver man finna tid för motion som den som går eller cyklar till jobbet får gratis. Sker motionen via ett gymkort måste bilåkaren jobba ännu mer bara för att täcka den kostnaden, och åker man bil till gymmet... ja ni fattar.
Boken berör inte bara lokalt liv bestående av få transporter utan även en enklare och mer minimalistisk livsstil. Ett exempel gäller renovering av hus där en familj lägger en miljon direkt på att renovera innan de flyttar in. En annan familj investerar sin miljon och renoverar sen i maklig takt när de har bott in sig och märker att behovet uppstår och när de vet hur de vill ha det. Deras renovering motsvarar ungefär avkastningen från den investerade miljonen. Vilket gör att familj två dels har en miljon sparad och dels fått ett hus med löpande underhåll som är anpassat efter deras behov.
Jag tycker boken var vädigt intressant för mig just nu då vi är inne i en flytt och ska bygga upp vårt liv på en ny plats. Som vi (utan att ha läst boken) har valt utifrån många av de kriterier som nämns i boken, det vill säga vad vi söker hos en bostadsort för att passa just våra liv och vad vi gillar att göra.
Precis som Oskar är tydlig med i boken behöver det absolut inte innebära ett liv på en mindre ort som Oskar och hans familj valt. Det fungerar utmärkt att ha ett lokalt liv i en storstad också. Det kan vara utmaningar med bostadspriser och jobbpendling, men samtidigt finns troligtvis ett större utbud inom bostadens absoluta närhet.
Något som var extra intressant för mig var att kapitel 4 som handlade om att hitta och skapa din plats på jorden. Själva hittandet hoppas jag att vi lyckats med, men just att skapandet återstår. Istället för att sörja över att orten man bor på är bra i stora drag men samtidigt saknar vissa grejer kanske det går att skapa något av det man saknar. Bilda en förening och få fler på orten att hitta ditt stora intresse, dra igång en lokal Facebookgrupp eller en temadag en gång om året. Det här hade jag så klart kunnat göra i Stockholm också, men jag inbillar mig att det är enklare och roligare att försöka göra det på en lite mindre ort. Återstår så klart att se om jag lyckas skapa något eller om jag kommer sitta och klaga på dåligt utbud av vissa aktiviteter om fem år.
En lättsam och trevlig bok på cirka 170 sidor helt enkelt. Den kostar ca 200 kr både på Adlibris och Bokus. Den går också att köpa direkt från förlaget och med koden LEVLOKALT får man där 10% rabatt. (Jag har fått boken gratis men får i övrigt givetvis ingen ersättning för inlägget eller provision på försäljning av boken.)
Känns inte Castellum väldigt billig nu?
Castellum, va?
Om Castellum är billigt eller inte beror på hur hyrorna för kontor utvecklar sig när folk förhoppningsvis ska kunna börja jobba mer som vanligt efter sommaren. Om många företag låter personalen jobba hemma 2-3 dagar i veckan och lyckas styra upp så det därmed behövs mindre kontorsyta kan det nog bli överskott på kontor och därmed lägre hyror.
För att koppla till inlägget om att leva lokalt kanske Castellum då kan bygga om vissa våningsplan till bostäder. Snacka om att leva lokalt att jobba på våning 3 och bo på våning 4...
Spinner vidare på vad miljonären skrev ovan.
När folk flyttar längre ut på landet pga billigare och större bostäder och jobbar hemma ökar behovet av övernattningsmöjligheter. Plan 3 byggs om till övernattningsrum som hyrs ut till samma företag som har kontor på våning 4. Företagen ser en vinst i att anställda sover nära kontoret då det blir fler arbetade timmar och anställda tycker det är praktiskt.
Normen blir då att jobba 8-21 på plats två dagar i veckan och 8-18.30 tre dagar i veckan hemma.
Lång SAS och inrikesflyget helt enkelt.
Det var en mastig arbetsvecka. Tur man redan är ute ur systemet...
Glöm inte att alla är på kontoret olika dagar och jobbar då lite olika tider, dvs din telefon och mailkorg plingar hela kvällen varje dag.
Blir ökade kostnader för take-away mat också när möjligheterna att laga mat minskar och ”jag äter ju hemma resten av veckan”.
Fy vad hemskt, dags att öka sparkvoten!
Driftigt skriva en bok!
Trevlig helg!
Nej, alla kommer vara på jobbet samma dag. När chefen är där kommer Knatte, Fnatte och Tjatte också vilja eller behöva vara det för att synas, avancera och bekräftas.
I brist på bättre forum att ställa frågan: vill minnas att du tog ut sista delarna av lön ocj sparad semester från din anställning under januari månad för att minska totala inkomstskatten. Fungerar det så att man kan maximera sin lön en månad för att få en fet avsättning till tjänstepensionen men sedan exempelvis ha lägre inkomster resten av året så att man inte betalar statlig inkomstskatt men ändå får behålla den stora avsättningen till tjp? Öppnar ju upp en värld av möjligheter vid planering av lite tjänstledighet osv.
Vet att det finns minst en läsare här på bloggen som är expert på ämnet. Så hoppas han ser det här och kan svara mer detaljerat.
Jag vill minnas att jag inte fick avsättning till tjänstepension motsvarande det höga belopp jag fick utbetalat på sista månadslönen i form av slutlön+sparad semester.
Skatten blev dock låg då den baseras på årslön (dvs fick tillbaka mycket då det drogs hög skatt på slutlönen i första läget).
Miljonären, jag känner mig träffad... :-) Nedan svar till RB.
Om du är privatanställd tjänsteman och har ett tjänstepensionsavtal som heter ITP1 så kan du "styra" din tjänstepensionsavsättning om du kan "styra" din lön.
Nedan ett exempel:
Premien för ITP 1 är 4,5 procent av lönedel upp till och med 7,5 inkomstbasbelopp. På lönedel däröver är premien 30 procent. Premien betalas på varje enskild månadslön. Det innebär att även om bara någon enstaka månadslön överstiger 42 625 kr (år 2021) betalas ändå 30 procent i premie in för den överstigande lönedelen.
Således får du klart mer i tjänstpensionsavsättning om du tex tjänar 60 000 kr/mån varannan månad än om du tjänar 30 000 kr varje månad.
Snacka om service. Jag hintade i ett inlägg om något helt annat en sen lördagskväll och inte ens en timme senare finns svaret där...
Vi ligger bara något år före dig gällande flytt. Efter väldigt många år på samma plats, med samma rutiner, samma människor och de årligen återkommande resorna till fjällen för skidåkning och sommartid till glittrande hav, gjorde vi slag i saken. Vad älskar vi att göra?
Ett halvår senare bor vi ett stenkast från fjäll, skid- och skoteråkning och allt annat fjällvärlden erbjuder. Förälskelsefasen är inte över utan bara fortsätter. Det enda vi saknar är möjligheten att åka till köpcentret och köpa alla prylar som hamnar på inköpslistan. Nu blir det e-handel gör hela slanten istället.
Det sociala nätverkandet kommer efterhand.
Älskar förändringen. Älskar vårt nya liv.
Galet snabb respons. Tack!
Är privatanställd tjänsteman (ITP1) med god månadslön och skall givetvis undersöka hur detta kan optimeras. Ultimata scenariot vore ju att ta ut en obetald tjänstledighet ena månaden för att nästa plocka ut sparad semester och komptid i pengar. Flyger väl kanske sådär hos HR men möjligheterna bör kunna finnas för flertalet i samband med föräldraledighet och andra typer av ledigheter.