
Blog Archive
- Vem är aktiepappa?
- Vem äger vad i svenskt näringsliv?
- Kontakt
- Swedish Wealth Institute – vilken bluff!
- Frihet - Vad är det och vem bestämmer?
- Allt snack om att kliva av börsen är bara trams!
- Balco till börsen med några av de tyngsta ankarinvesterare jag sett.
- Spara eller leva - måste man välja?
- Aktieägarrabatter och aktieägarförmåner
- Hur hög var boräntan 2011?
- LVMH varumärken
- Avanza eller Nordnet - bästa nätmäklaren
Taggar
Fullbevakade bolag
- Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och Finland.
- Se fullbevakad bolagspresentation
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden ABs (SBB) affärsidé bygger på att långsiktigt äga, förvalta och utveckla bostads- och samhällsfastigheter samt driva detaljplansprocesser för bostadsfastigheter. SBBs fastigheter återfinns i svenska och norska städer med underliggande tillväxt, generellt är fastigheterna belägna i när anslutning till ortens centrum med goda kommunikationer.
- Se fullbevakad bolagspresentation
Concejo är ett investmentföretag som genom långsiktigt engagemang i mindre onoterade bolag verkar för tillväxt och värdeskapande. Bolaget investerar huvudsakligen inom industrisektorn.
Other

Irisity är ett världsledande mjukvaruföretag inom teknologin för
intelligenta kameralösningar. Med hjälp av proaktivt arbetande och
självlärande algoritmer skapar Irisity kameralösningar som är
speciellt anpassade för en mängd applikationsområden i samhället
såsom skolgårdar, nattlig övervakning av äldre i hemmet och
bevakning av olika typer av skyddsområden. Irisity erbjuder sina
kunder en kostnadseffektiv, prediktiv bevakningslösning med hög
precision. Bevakningen sker i realtid vilket minskar responstiden
samt ökar möjligheterna att agera prediktivt. Irisitys huvudkontor
ligger i Göteborg.

Fastpartner (tidigare “Fastighetspartner”) är ett svenskt fastighetsbolag
som utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter. Hyresgästerna
består av allt från nystartade bolag till ledande industribolag och
samhällsbolag. Majoriteten av hyresintäkterna kommer från
Stockholmsområdet men övrigt fastighetsbestånd är spritt över
Sveriges storstadsområden och expansiva orter. VD och storägare
i Fastpartner är Sven-Olof Johansson med lång erfarenhet inom
finans- och fastighetsbranschen.
SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder
och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del
andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan
för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av
fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med
identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark,
utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch
som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på
investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde
och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas
fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och
Finland.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Maha Energy är en internationell producent inom gas- och
oljesektorn vars inriktning är att köpa och utveckla tidigare
upptäckta men tidigare underpresterande kolvätetillgångar samt
genomföra egen prospektering. Utvinningstekniken bygger på
moderna ingenjörskonst under samlingsbegreppet
Enhanced Oil Recovery. Maha Energy är verksamma i Brasilien, USA
och Oman.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för
störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av
ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives
patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent
utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.

Staten går in och "hjälper" ungdomar att skuldsätta sig
Startlån för unga på bostadsmarknaden
Idag kom nyheten att staten ändrar reglerna för unga som köper bostad. Om man är ung och uppfyler kriterierna ska man få låna hela 95% av köpeskillingen istället för de 85% som gäller för oss andra. Vi förstår tanken och den är inte helt fel men samtidigt skickar man signalen att det är något gynnsamt att få låna mycket och det kanske inte är det vi tycker att staten borde signalera. Snarare borde de signalera det omväna; att det är bra att spara och skaffa sig en trygg belåningsgrad.Tanken med detta bolån för unga är att man själv ska stå för 5 % av köpesumman och man lånar 85 % av banken som vanligt. De 10 %-enheterna som saknas lånar man också av banken men där går staten in som garant och står för den risken. Exakt hur detta är utformat vet vi inte riktigt men det känns som att detta kommer driva priserna på boatäder som passar in i ramen för att få maximalt med garantilån.
Tak på 250.000 kr
I förslaget finns det ett tak på 250.000 kr vilket man nått fram till genom att titta på normalpriset i förorterna i Sveriges två största städer och det är faktiskt inte så dumt. Det ksa inte vara en mänsklig rättighet att kunna få köpa en lägenhet i Stockholms innerstad. Inte med hjälp av statliga garantier i alla fall.
Inget bospar
I utredningen förekom det en del diskussioner om ett särskilt gynnat bosparande för unga och det har man lämnat där hän helt och hållet och det tycker vi är synd för vad ungdomar behöver lära sig är att det är bra att spara och investera. Inte att det är bra att låna maximalt.
Vi inser att det här kan vara en bra lösning för vissa men för den som bara är aningen insatt i den svenska bostadssituationen är det alldeles uppenbart att detta bara är ytterligare ett plåster på det blödande sår som svensk bostadspolitik kan liknas vid. De stora problemen är inte att unga inte får låna tillräckligt. De stora problemen är att det inte finns tillräckligt med bostäder. I alla fall inte där folk vill bo. För att råda bot på det egentliga problemet ska man istället jobba med planprocessen, bygglovsprocessen, tillgänglighetskrav, PBL, galna kommunala tjänstemän och hyresreglering.
Titta på taken i er närhet
Ett enkelt räkneexempel som alla ni som läser detta kan göra är att nästa gång ni är i en stad så tittar ni upp och ser hur många av de vindar ni går förbi som är inredda som lägenheter. Ni kommer snart inse att det är väldigt väldigt få. Orsaken till det är helt galna tillgänglighetsregler där man inte får bygga lägenheter om det inte finns hiss. Det går att få undantag men när man bygger enligt de undantagen finns det så mycket andra krav att det nästan är helt omöjligt att gå ihop bygget. Tro mig för jag håller just i detta nu på med just en sådan process. Att kommunala tjänstemän dessutom sätter käppar i hjulen helt utifrån eget tycke och smak och helt i strid med lagen hjälper inte heller till. Aktiepappas fastighetsbolag skulle utan problem kunna skaka fram 300-400 kvm extra boarea på vindsutrymmen om det bara var tillåtet att bygga. Men att få med näst intill fullgod köksstandard med minst 80 cm bänkyta mellan spis och diskho, badrum med tillgänglighetskrav, minst 10 % av golvytan i fönsteryta, minst 50 % av golvytan har full takhöjd, ljudisoleringen mot andra lägenheter motsvarar 2022 års krav (i ett hus byggt på 1920-talet och där alla de andra lägenheterna har dålig ljudisolsering) mm mm på maximalt 35 kvm. Att dessutom vissa 100 år gamla stadsplaner inte alltid medger inredning av vinden hjälper inte heller till och kommunen kan ge undantag men det gör de bara för vissa företag/personer. Vänskapskorruptionen är enorm.