Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationQuartiers Properties är ett svenskt börslistat fastighetsbolag med verksamhet på den spanska solkusten. Quartiers har under en period om cirka två och ett halvt år byggt upp en fastighetsportfölj värderad till motsvarande 560 miljoner kronor. I portföljen finns både utvecklingsfastigheter och förvaltningsfastigheter för att skapa en långsiktighet i portföljen samtidigt som bolaget kan växa genom försäljning av lägenheter på den allt starkare fastighetsmarknaden i Malagaregionen.
Se fullbevakad bolagspresentationRottneros är en producent av pappersmassa med en global försäljning. Vid Rottneros två svenska bruk – Vallvik och Rottneros – finns en produktionskapacitet om ca 440 000 ton massa per år. Vidare har Rottneros en ny satsning på fibertråg som bland annat används till paketering av livsmedel. Omvärldsfaktorer är av yttersta vikt där massapriset, valutaförändringar (USD, EUR) och insatsvarorna el, kemikalier och ved är de viktigaste.
Se fullbevakad bolagspresentationNyfosa är ett opportunistiskt och transaktionsintensivt fastighetsbolag med ett fritt investeringsmandat. Fastighetsbeståndet består idag till övervägande del av kontors- och logistikfastigheter i svenska tillväxtkommuner men bolagets fria mandat gör att de varken är begränsade av fastighetskategori, region, transaktionsstorlek eller innehavstid.
Bolåneportföljen - Utdelning 569 kr
Om du är en ny läsare så har jag kortfattat lånat 200 000 kr i bolån och investerat dessa så att jag slår bostadsräntant. Du kan se min summering för år 2015 ------> http://www.tradevenue.se/Sparaklokt/summering-av-bol%C3%A5neportf-vinst-...
Det här året har börjat bra och tuffar på just nu, allt är i sin ordning tycker jag. Jag har även börjat ta Superlån på bostadslånet :), så det blir lån på lån. Måste ju uttnyttja kapitalismen. Har köpt in Castellum, Industrivärden och Nordea för dessa, men i väldigt små poster.
Vinst (Utdelningar - Kostnad) = 569 - 229 = 339 kr
Tanken framöver är att betala av Superlånet med utdelningar som jag får under året. Jag är nöjd med utvecklingen hitills och detta kan enbart resultera i en förlust om jag måste sälja av allt och betala lånet.
Hur gick du tillväga för att ta bolånet hos banken? Sa du rakt ut att pengarna skulle användas till aktier eller drog du en "luring" ? =)
Mvh
Ekonomisk Trygghet
:). Jag sa att jag skall renovera lägenheten för 200 000 kronor. Bolåne handläggaren visste att det var en nyproduktion. Hans svar var; "ska du renovera en nyproducerad lägenhet?".
"Det stämmer", var mitt svar. Jag har ansökt om ett lån på 80 000 kr till för att "glasa in" balkongen, som jag har fått beviljat men har inte tagit lånet än.....
Hehe då är jag med på noterna =) Jag vet att många ökar upp lånet på bostaden för att kunna finansiera ett bilköp (oftast en ny XC60/XC90, gärna fullutrustad)
Undra om DOM säger det rakt ut till banken?
Hur mkt är marknadsvärdet på portföljen nu?
Låter inte så klokt att köpa en bil för att värdet på huset gått upp. Ett värde som inte ens går att "ta" på....Detta är något som syns allmänt. Det är då vi som har den ekonomiska genen som kommer att må bra....
Marknadsvärdet just nu ligger på 187 266 - (Superlån 9 877) = 177 389 kr
Ingående lån för året var:183 511 kr
Så om är tvungen att sälja av allt så ligger jag på minus, men då ska vi inte glömma att börsen gått utför sedan jag lånade pengarna för exakt 1 år sen. Utdelningar varje månad har varit mycket större än kostnaden. Så jag är nöjd, funderar till o med på att låna mer....
mm, är ju det som är svårt.
Går i tankarna att göra något liknande men vill då se att vi är betydligt längre ner än nu.
Dock jäkligt läskigt. :S
Börja med små poster sådana fall..Kanske inte 200 000 tusen :)..
Får björnen ner oss till rimliga nivåer så ser jag ingen anledning till varför man inte ska ta en liten belåning. I relation till det sparade kapital man har vill säga. :)
Exakt, men ibland blir det svettigt faktiskt. Då vill man bara sälja av allt och betala av skulden.