Bolåneportföljen - Utdelning 569 kr
Om du är en ny läsare så har jag kortfattat lånat 200 000 kr i bolån och investerat dessa så att jag slår bostadsräntant. Du kan se min summering för år 2015 ------> http://www.tradevenue.se/Sparaklokt/summering-av-bol%C3%A5neportf-vinst-...
Det här året har börjat bra och tuffar på just nu, allt är i sin ordning tycker jag. Jag har även börjat ta Superlån på bostadslånet :), så det blir lån på lån. Måste ju uttnyttja kapitalismen. Har köpt in Castellum, Industrivärden och Nordea för dessa, men i väldigt små poster.
Vinst (Utdelningar - Kostnad) = 569 - 229 = 339 kr
Tanken framöver är att betala av Superlånet med utdelningar som jag får under året. Jag är nöjd med utvecklingen hitills och detta kan enbart resultera i en förlust om jag måste sälja av allt och betala lånet.
Hur gick du tillväga för att ta bolånet hos banken? Sa du rakt ut att pengarna skulle användas till aktier eller drog du en "luring" ? =)
Mvh
Ekonomisk Trygghet
:). Jag sa att jag skall renovera lägenheten för 200 000 kronor. Bolåne handläggaren visste att det var en nyproduktion. Hans svar var; "ska du renovera en nyproducerad lägenhet?".
"Det stämmer", var mitt svar. Jag har ansökt om ett lån på 80 000 kr till för att "glasa in" balkongen, som jag har fått beviljat men har inte tagit lånet än.....
Hehe då är jag med på noterna =) Jag vet att många ökar upp lånet på bostaden för att kunna finansiera ett bilköp (oftast en ny XC60/XC90, gärna fullutrustad)
Undra om DOM säger det rakt ut till banken?
Hur mkt är marknadsvärdet på portföljen nu?
Låter inte så klokt att köpa en bil för att värdet på huset gått upp. Ett värde som inte ens går att "ta" på....Detta är något som syns allmänt. Det är då vi som har den ekonomiska genen som kommer att må bra....
Marknadsvärdet just nu ligger på 187 266 - (Superlån 9 877) = 177 389 kr
Ingående lån för året var:183 511 kr
Så om är tvungen att sälja av allt så ligger jag på minus, men då ska vi inte glömma att börsen gått utför sedan jag lånade pengarna för exakt 1 år sen. Utdelningar varje månad har varit mycket större än kostnaden. Så jag är nöjd, funderar till o med på att låna mer....
mm, är ju det som är svårt.
Går i tankarna att göra något liknande men vill då se att vi är betydligt längre ner än nu.
Dock jäkligt läskigt. :S
Börja med små poster sådana fall..Kanske inte 200 000 tusen :)..
Får björnen ner oss till rimliga nivåer så ser jag ingen anledning till varför man inte ska ta en liten belåning. I relation till det sparade kapital man har vill säga. :)
Exakt, men ibland blir det svettigt faktiskt. Då vill man bara sälja av allt och betala av skulden.