Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationFastpartner är ett fastighetsbolag som äger, utvecklar och förvaltar en bred portfölj av kommersiella fastigheterna. Fokus ligger på expansiva områden och Sveriges största befolkningscentrum.
Se fullbevakad bolagspresentationSamhällsbyggnadsbolaget i Norden ABs (SBB) affärsidé bygger på att långsiktigt äga, förvalta och utveckla bostads- och samhällsfastigheter samt driva detaljplansprocesser för bostadsfastigheter. SBBs fastigheter återfinns i svenska och norska städer med underliggande tillväxt, generellt är fastigheterna belägna i när anslutning till ortens centrum med goda kommunikationer.
Se fullbevakad bolagspresentationNFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.
Irisity är ett världsledande mjukvaruföretag inom teknologin för
intelligenta kameralösningar. Med hjälp av proaktivt arbetande och
självlärande algoritmer skapar Irisity kameralösningar som är
speciellt anpassade för en mängd applikationsområden i samhället
såsom skolgårdar, nattlig övervakning av äldre i hemmet och
bevakning av olika typer av skyddsområden. Irisity erbjuder sina
kunder en kostnadseffektiv, prediktiv bevakningslösning med hög
precision. Bevakningen sker i realtid vilket minskar responstiden
samt ökar möjligheterna att agera prediktivt. Irisitys huvudkontor
ligger i Göteborg.
Fastpartner (tidigare “Fastighetspartner”) är ett svenskt fastighetsbolag
som utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter. Hyresgästerna
består av allt från nystartade bolag till ledande industribolag och
samhällsbolag. Majoriteten av hyresintäkterna kommer från
Stockholmsområdet men övrigt fastighetsbestånd är spritt över
Sveriges storstadsområden och expansiva orter. VD och storägare
i Fastpartner är Sven-Olof Johansson med lång erfarenhet inom
finans- och fastighetsbranschen.
SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder
och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del
andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan
för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av
fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med
identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark,
utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch
som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på
investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde
och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas
fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och
Finland.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Maha Energy är en internationell producent inom gas- och
oljesektorn vars inriktning är att köpa och utveckla tidigare
upptäckta men tidigare underpresterande kolvätetillgångar samt
genomföra egen prospektering. Utvinningstekniken bygger på
moderna ingenjörskonst under samlingsbegreppet
Enhanced Oil Recovery. Maha Energy är verksamma i Brasilien, USA
och Oman.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för
störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av
ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives
patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent
utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.
Enfastighetsbolag - Yield 6,84%
Jag har en förkärlek till fastigheter och har skrivit ett inlägg om enfastighets- eller "fåfastighetsbolag", som finns i börsen. Nu innan halvårsrapporterna blir presenterade har jag uppdaterat värdering av bolagen. Det är 3 nyckeltal som jag lyft fram, belåningsgraden, direktavkastningen och förvaltninsresultatet / aktien eller EPRA EPS som det även kallas för. Det senare är ett viktigt nyckeltal och själva utdelningen beräknas just från det. Siffron bygger på 2018 års resultat och så fort de redovisat halvårsrapporten så kommer jag uppdatera inlägget. Jag själv äger bara mikroinnehav just nu i Saltängen och Torslanda propertys. Texterna nedan är kopierad från respektive företags hemsida.
Läs även artikeln "Maxad direktavkastning till hög risk". Nedan har jag listat 3 olika nyckeltal och länkat till varje bolag.
Saltängen Propertys
Belåningsgrad 47%
Direktavkastning 5,83%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 10,4%
"Saltängen Property Invest AB är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Saltängen 1 i Västerås. Fastigheten är fullt uthyrd till ICA Fastigheter Sverige AB fram till den 30 september 2023."
Delarka Holding
Belåningsgrad 56%
Direktavkastning 6,84%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 9,62%
"Delarka är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar en av de mest iögonfallande kontorsfastigheterna i Solna. Delarka har sedan november 2013 ägt och förvaltat fastigheten Solna Polisen 2, mer känd som Arken, som sedan hösten 2003 inrymmer PostNords huvudkontor. Byggnaden utgör idag en yta om cirka 53 000 kvadratmeter varav 39 000 kvadratmeter utgör kontorsyta och 14 000 kvadratmeter utgör cirka 450 parkeringsplatser."
Kallebäck Property
Belåningsgrad 49%
Direktavkastning 6,70%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 6,79%
"Kallebäck Property Invest AB är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Kallebäck 17:2 i Göteborg. Fastigheten är fullt uthyrd till Saab AB fram till den 31 december 2031."
Bonäsudden Holding
Belåningsgrad 66%
Direktavkastning 4,90%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 5,11%
"Bonäsudden är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar 20 fastigheter i Linköpingsregionen. Med våra 20 fastigheter i och omkring Linköping har vi utvecklat en gedigen kunskap om vår marknad. Den kunskapen är grunden för vårt arbete som bygger på två viktiga delar."
Solnaberg Property
Belåningsgrad 54%
Direktavkastning 5,80%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 7,67%
"Solnaberg Property äger fastigheten Solna Bladet 3. Fastigheten är en äganderätt och omfattar fyra sammanbyggda kontorsbyggnader. Total uthyrbar area för byggnaderna är cirka 31 325 kvadratmeter.Idag utgör huvuddelen av fastigheten If Skadeförsäkrings huvudkontor, vilka har varit etablerade i byggnaden sedan 1986 (tidigare som Skandia)."
Mälaråsen
Belåningsgrad 61%
Direktavkastning 6,71%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 10,2%
"Vår fastighetsportfölj utgör idag ca 34 000 kvm lokaler till ett fastighetsvärde om 952 600 tkr optimalt anpassade för bilförsäljnings-, service och verkstadsverksamhet. Fastigheterna är av hög kvalité och strategiskt belägna längs E4. Fastigheterna är fullt uthyrda till Upplands Motor AB med en viktad genomsnittlig kvarvarande hyrestid om ca 13 år."
Torslanda Property
Belåningsgrad 41%
Direktavkastning 4,82%
Förvaltningsresultat/Aktiekurs 9,48%
"Fastigheten har en total uthyrningsbar area om 48 908 kvadratmeter och består i huvudsak av kontorslokaler som nyttjas av Volvo PV Forskning och Utveckling. På Fastigheten finns även två garagebyggnader som innefattar totalt cirka 2 900 parkeringsplatser. Den totala arean, inklusive parkeringsgarage uppgår till 106 288 kvadratmeter."