29 juni 2015 kl 23:38
Min skuldkvot är 55%, hur stor är er?
Jag tänkte redovisa månad för månad hur stor min "skuldkvot" är. Det jag har baserat min uträkning är på;
- Lägenhetens nuvarande marknadsvärde
- Mitt aktiekapital, sparmedel
- Bostadslån
- CSN - lån
Min lägenhet har ökat väldigt mycket i värde så om jag skulle den idag så skulle jag få betala vinst skatt och den är inräknat och tas bort som tillgång. Jag har inga kreditlån, bil lån eller privat lån. Enbart bostadslån och CSN lån.
Skuldkvot = Lån / Tillgångar = ca 55%
Min skuldkvot är runt 55%, till nästa inlägg kommer jag att redovisa exakta talet. Med andra ord så äger jag 45% av mina tillgångar med eget kapital som består av lägenhet och aktiekapital. Ganska intressant på hur det här kommer utveckla sig i framtiden.
Hur stor är era skuldkvoter?
Försöker undvika lån in i det sista. Tyvärr kom frun med ett csn-lån som vi betalar av ihop. Så själv är min kvot noll men tillsammans runt 15%. Rätt nöjd med det. :)
Har du nån bostadslån??
13% här.
Låter bättre än vad det är. Jag bor i en stad där bostadspriserna är minst sagt dämpade 10ggr lägre än Stockholm, har sparat flitigt, sålt ett bar bolag jag startat och haft mycket god avkastning på mitt kapital.
Amorterar efter den Amerikanska modellen där det ska vara löst på 30 år.
Bra jobbat båda två!
Känns som jag har en bit kvar :). Utdelningar som jag får funderar jag på att amortera på mitt lån. Att man e ensam i hushållet o ensamstående farsa gör inte sitautionen enklare med ekonomin....
Ligger kring 70 % :) Men jag har nog en hel del värden i de onoterade bolag där jag är engagerad, som jag inte tar med i denna beräkning!
Inget bolån. Bara massa tur i livet. ;)
Låter riktigt schysst alltså...
Ligger nog ganska bra tror jag :-)
31% när jag summerar, bor i villa.
Jag ligger på ca 27 % vilket känns ok :)
Fan vad jag har att jobba på :)...verkligen inte sparaklokt detta.
Huvudsaken är att det går åt rätt håll. ;)
Låt mig föreslå ett bättre mått: hur stor är skulden i förhållande till arbetsinkomsten ? Eller varför inte använda liknande mått som när man analyserar företag; räntebetalningsförmåga som sparande i förhållande till ränteutgifter. För du betalar inte skulden och dess räntor med panten, även om den inte är helt irrelevant. Kan man inte spara idag, så lär det bli etter värre när räntan ligger högt.
Nästa problem: ta inte upp värdet på bostaden till 100 % utan till vad du kan få lös efter skatt och andra kostnader. Exempel: köppriset - värderingen*0,7 - 50 tkr.