Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationQuartiers Properties är ett svenskt börslistat fastighetsbolag med verksamhet på den spanska solkusten. Quartiers har under en period om cirka två och ett halvt år byggt upp en fastighetsportfölj värderad till motsvarande 560 miljoner kronor. I portföljen finns både utvecklingsfastigheter och förvaltningsfastigheter för att skapa en långsiktighet i portföljen samtidigt som bolaget kan växa genom försäljning av lägenheter på den allt starkare fastighetsmarknaden i Malagaregionen.
Se fullbevakad bolagspresentationIrisity verkar i en turbulent värld där övervakning har genomgått ett gigantiskt skifte från ifrågasatt integritetshot till självklar trygghetsfaktor.
Se fullbevakad bolagspresentation
Concejo är ett investmentföretag som genom långsiktigt engagemang i mindre onoterade bolag verkar för tillväxt och värdeskapande. Bolaget investerar huvudsakligen inom industrisektorn.
Så gör jag med mitt CSN Lån 120480 kr. Räntan pressas ner ännu mer.
De flesta av oss som studerat och tagit examen i Sverige eller utomlands har nog ett CSN lån i bagaget. Jag har såklart tagit CSN, men inte för att jag behövt göra det för försöjning. Under min studietid jobbade jag deltid som väktare hos Securitas där jag bland annat körde ronderingsbil och var även stationerad väktare. Så jag fick in en del pengar och tog ut CSN lån för den låga räntan. Den del som jag kunde spara investerades i fonder.
Har jag tjänat på det?
Ja, det tror jag definitivt att jag gjort. Ett lån äts automatiskt upp av inflationen så som dina pengar görs i ett sparkonto med låg ränta. Mitt examen fick jag 2006 och då hade jag en del kapital som skulle betalat av lånet, men pengarna investerade istället i aktier och bostadsrätt. Lånet har fått leva vidare sen dess och jag har sett bostadsrätten och aktierna stiga i värde medans CSN ätits upp av inflationen.Nu i veckan kom det nyheter om att CSN ligger kvar på räntan 0,16 procent och räknar sedan med att räntan kommer att pressas nedåt till 0,08 procent år 2021 och 0,05 procent 2022. Läs mer hos SVD. Jag kommer fortsätta att enbart betala minimum som krävs och har gjort så under alla dessa år sedan 2006.
Jag kommer nog aldrig att betala av hela lånet på en gång utan betalar enbart det minimum som man måste göra. Det har gått 13 år sedan jag slutade ta CSN och mitt lån är fortfarande på totalt 120480kr. Se äldre inlägg från 2013. Grafen nedan är tagen från CSN och simulering är beräknad på 0,2% ränta. År 2032 har jag betalat av hela lånet och det är 26 år efter examen.
Hur har ni gjort och tänker göra med era CSN - lån ?
Fick loss en större summa några år sedan och övervägde att lösa lånet, de där avierna från CSN som droppar in varje år kändes jobbiga och jag tänkte det skulle vara skönt att betala av det på ett bräde. Men förnuftet tog överhanden och jag bestämde mig för att öppna ett separat ISK som jag döpte till CSN där jag satte in pengarna och köpte fonder, med tanken att sälja av ett belopp motsvarande CSN-årsbeloppet varje år. Börsen dök med drygt 10 procent strax efter men nu, några år senare, är fondkonton värt nästan dubbelt så mkt, mer än 120 000 kr, mer än CSN-skulden. Så bra affär till liten risk på lång sikt.
Betalar enligt minimum, vilket är 4% av lönen (för 2 år tidigare) på mitt lån av gammal typ (tidigt 90-tal).
När jag går i pension vid 55-57 år går lönen ner så mycket att jag troligen inte kommer att hinna betala av till 65 år då den skrivs av. Finns alltså inget incitament för mig att betala lånet nu.
PS Jag kan också ansöka om nedsatt belopp de 2 första pensionsåren då inkomsten kommer att ha minskat kraftigt.
När mitt lån gått ner till ungefär 40k orkade jag inte längre med det och slantade av det. Strikt ekonomiskt givetvis fel men en skön känsla att vara skuldfri.
Ångrar mig inte.
Vafan vad det spelar ingen roll om det är ju för låga ränta och det är frustrerande ett lån som ska betalas tillbaka elr??
Bra och självklart skrivet.
Den effektiva räntan är dock betydligt högre vilket tydligt framgår i uträkningen. Över 150 % av räntan enligt din prognos. Tillsammans cirka 0,5 % utan rätt till ränteavdrag.
Med det sagt är det en självklarhet att betala av så långsamt som möjligt. Genom efaktura med automatisk betalning blir det verkligen ett ickebeskymmer "att ha lån".