Sparaklokt
Likes
212
Antal inlägg
489
Följare
46
Medaljer
0
Om användaren
36 - årig oberoende privatsparare, som har ett genuint intresse för finans, ekonomi och aktier. Ogillar finansbranschens girighet och därför försöker jag sparaklokt. Målet är att delvis eller helt leva på mina passiva inkomster i form av utdelningar, som är uppnått till 12% just nu.
Kontakt email

RSS

RSS feed

Blogg

Summering av Bolåneportföljen 2016

Nu närmar det sig för slutet av 2016 och det är dags att göra en summering av mina portföljer. Först ut är bolåneportföljen. Se mitt allra första inlägg om Bolåneportföljen och summeringen för förra året. 

Ingående lån: 183 511 kr

Snitträntan (brutto): 1,52%

Räntekostnad (netto): ca 1 936 kr

ISK Skatt = 840 kr

Total kostnad = 2 777 kr

Utdelningar = 11 379 kr

Resultat = 11 379 - 2 777 = 8 602 kr

Direktavkastningen på hela portföljen vart 5,69%. Kostnaden för hela portföljen med räntan och ISK skatten hamnade på 1,51%.  Jag slog kostnadsräntan med 4,18 procentenheter, där målet var 3,50 procentenheter. Målet för nästa år lägger jag på 3,70 procentenheter. Jag höjer ribban lite och tror själv att det kommer bli svårar då jag förväntar mig en del räntehöjningar. Ingående värden för nästa år blir:

Total uttag 2016: 9 670 kr

Total räntekostnad 2016: 2 777 kr

Lån: 183 511 - 9 670 + 2 777 = 176 618 kr

Ingående lån för 2017 är 176 618 kr och värdet för depån just nu är 201 252. Om jag skulle valt att sälja hela min depå och betala av lånet så skulle jag ha tjänat 24 634 kr under 2 år på lånade pengar. Det blir 1026 kr i månaden.

Taggar (blogg): 
Anonymous's picture
Jägerbrand (ej registrerad)

Hur ser portföljen ut om man får fråga? 

Har själv tänkt att göra en amorteringsportfölj där jag sparar 1 000kr i månaden för att få hjälper framtida räntehöjningar.

Sparaklokt's picture
212
494
46
0
Sparaklokt

Kommer att komma ett inlägg om detta lite senare. 

Kommentera som anonym eller registrera dig/logga in
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.

Blog Archive

Blog Archive
2017 (161)
Oct (7)

Taggar