Krisande fastighetsbolag
Fastighetsbolag i kris
Idag kan vi läsa om problemen för fastighetsbolaget Kvalitena fortsätter. Fastighetsvärlden uppger att kronjuvelen i deras bestånd, Strandvägen 5 är till salu. Strandvägen 5 är en fastighet utöver det vanliga. Förutom att det är en fastighet belägen på en av Sveriges finaste och dyraste gator så är den bebyggd med en byggnad som är lika fin som själva adressen och vattendraget den ligger vid. Byggnaden innehåller totalt drygt 5.000 kvm varav 1.500 är bostäder. Resten är lokaler.
Räntebetalning och amortering obetalda
Enligt uppgifter är det såväl räntor som amortering som är obetalda vilket har lett till att obligationsinnehavarna sagt upp ett obligationslån på 800 miljoner kr till omedelbar betalning. Detta är ett mycket svettigt läge för ett fastighetsbolag och jag lider med Kvalitena som sannolikt varit lite för trygg i att räntenivåerna skulle vara låga längre. Jag tror att vi i Kvalitena kommer få se den första större krisen i fastighetssverige men jag tror inte det kommer vara den sista. Det är tufft där ute just nu och som en bekant i branschen uttryckte det ”det är ett blodbad”.
Vem är köpare till Strandvägen 5?
Det vet såklart ingen ännu men jag skulle gissa på utländska fonder med låga avkastningskrav och högt värderad valuta.