Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationElectra utvecklar, äger och driver IT-intensiva och kostnadseffektiva koncept inom varuförsörjning, distribution, IT och detaljhandel i Norden. De erbjuder kundanpassade lösningar och färdiga koncept som skapar förutsättning för lönsamhet i både egen och kundernas värdekedja.
Electra är organiserat i två affärsområden – Electra Retail och Electra Logistik & IT. Konkurrensen inom varje affärsområde är stor, men de båda affärsområdena har också många beröringspunkter på kund- och leverantörssidan som tillsammans gynnar bolaget och dess kunder...
Se fullbevakad bolagspresentationNyfosa är ett opportunistiskt och transaktionsintensivt fastighetsbolag med ett fritt investeringsmandat. Fastighetsbeståndet består idag till övervägande del av kontors- och logistikfastigheter i svenska tillväxtkommuner men bolagets fria mandat gör att de varken är begränsade av fastighetskategori, region, transaktionsstorlek eller innehavstid.
Se fullbevakad bolagspresentationAtrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag som äger, utvecklar och förvaltar fastigheter. Bolaget fokuserar på att utveckla attraktiva stadsmiljöer med blandat innehåll såsom kontor, handel, boende, service, kultur och utbildning. På så sätt skapar Atrium Ljungberg platser där det är attraktivt för människor att vara idag och i morgon. Bolaget är positionerat i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala och har idag ett fastighetsvärde på 40 miljarder kronor.
Min skuldkvot är 45,7%, hur stor är er?
Jag hittade ett inlägg från 2015 där jag hade räknat ut min skuldkvot, som då var 55%. Nu när jag räknar ut samma summa så blir kvoten 45,7%. De lån och tillgångar som jag räknar in där är mina lån, bostadslån och studielån. Tillgångarna är det jag har i mitt Avanza konto, Lägenhetens värde (efter skatt) och andra sparmedel. Tjänstepensionen och premiepensionen tar jag inte med i uträkningen.
Skuldkvot = Lån / Tillgångar = 45,7%
Det ser ut som om det går åt rätt håll i alla fall. Kommer nog få ner procentenheterna ännu snabbare än vad jag gjort under senaste 4 åren. Läs lite om belåningsgrad och skuldkvot hos finansinspektionen.
Hur stor är er skuldkvot?
Landade tydligen på 31% cirka. :0
58% skuldkvot om jag räknar lågt på huset, 53% om jag räknar marknadsvärde.
34,2 ligger min skuldkvot på. Målet är att ta ner denna till 20% de kommande åren. Reglerna för att låna är ju så generösa att det är svårt att låta bli även om konjunkturutvecklingen inte ser så lovande ut.
36%
Om jag inte räknar med bostad eller pension ligger min skuldkvot på 24,8%, med bostad 12,4%.
13% men har då amorterat allt vad vi kunnat som försäkring så hustrun skulle kunna bo kvar om något hände mig (helt olika lönenivåer). Nu amorterar vi inget extra längre utan en minimal amortering som låst är kvar.
Med tanke på börsuppgången som varit sedan 2008 så hade det varit en bättre affär att investera. Men känslan att veta att hustrun och barnen inte behöver gå från huset om jag försvinner och räntorna stiger är skönt. Dessutom visste vi inte -08 hur börsen skulle utveckla sig.
Så liten portfölj och litet huslån. Men också liten risk.
Med vänlig hälsning
Thz
Jag får 96%.
Räknat på bostadsvärdet ex bolån (efter senaste värderingen för 2 månader sen) minus 2% i mäklarkostnad och 22% vinstskatt givet jag får det bostaden värderades till. Räknat in aktiekontot samt alla andra kapitaltillgångar (buffert etc). Går lyckligtvis väldigt fort att bättra på denna siffra med ett saftigt sparande varje månad :)
51%