Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationNyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och Finland.
Se fullbevakad bolagspresentationBonzun är ett internationellt SaaS-bolag som är verksamma inom gränssnittet mellan HealthTech-sektorn. Bolaget skapar värde genom att samla och kanalisera evidensbaserad forskning med syftet att att förebygga psykisk och fysisk ohälsa. I Bonzuns nuvarande tjänsteportfölj finns Bonzun ivf, Bonzun evolve samt Kou Dai Yun Yu (tidigare Kexuema).
Se fullbevakad bolagspresentationSamhällsbyggnadsbolaget i Norden ABs (SBB) affärsidé bygger på att långsiktigt äga, förvalta och utveckla bostads- och samhällsfastigheter samt driva detaljplansprocesser för bostadsfastigheter. SBBs fastigheter återfinns i svenska och norska städer med underliggande tillväxt, generellt är fastigheterna belägna i när anslutning till ortens centrum med goda kommunikationer.
Irisity är ett världsledande mjukvaruföretag inom teknologin för
intelligenta kameralösningar. Med hjälp av proaktivt arbetande och
självlärande algoritmer skapar Irisity kameralösningar som är
speciellt anpassade för en mängd applikationsområden i samhället
såsom skolgårdar, nattlig övervakning av äldre i hemmet och
bevakning av olika typer av skyddsområden. Irisity erbjuder sina
kunder en kostnadseffektiv, prediktiv bevakningslösning med hög
precision. Bevakningen sker i realtid vilket minskar responstiden
samt ökar möjligheterna att agera prediktivt. Irisitys huvudkontor
ligger i Göteborg.
Fastpartner (tidigare “Fastighetspartner”) är ett svenskt fastighetsbolag
som utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter. Hyresgästerna
består av allt från nystartade bolag till ledande industribolag och
samhällsbolag. Majoriteten av hyresintäkterna kommer från
Stockholmsområdet men övrigt fastighetsbestånd är spritt över
Sveriges storstadsområden och expansiva orter. VD och storägare
i Fastpartner är Sven-Olof Johansson med lång erfarenhet inom
finans- och fastighetsbranschen.
SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder
och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del
andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan
för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av
fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med
identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark,
utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch
som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på
investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde
och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas
fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och
Finland.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Maha Energy är en internationell producent inom gas- och
oljesektorn vars inriktning är att köpa och utveckla tidigare
upptäckta men tidigare underpresterande kolvätetillgångar samt
genomföra egen prospektering. Utvinningstekniken bygger på
moderna ingenjörskonst under samlingsbegreppet
Enhanced Oil Recovery. Maha Energy är verksamma i Brasilien, USA
och Oman.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för
störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av
ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives
patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent
utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.
Min skuldkvot är 45,7%, hur stor är er?
Jag hittade ett inlägg från 2015 där jag hade räknat ut min skuldkvot, som då var 55%. Nu när jag räknar ut samma summa så blir kvoten 45,7%. De lån och tillgångar som jag räknar in där är mina lån, bostadslån och studielån. Tillgångarna är det jag har i mitt Avanza konto, Lägenhetens värde (efter skatt) och andra sparmedel. Tjänstepensionen och premiepensionen tar jag inte med i uträkningen.
Skuldkvot = Lån / Tillgångar = 45,7%
Det ser ut som om det går åt rätt håll i alla fall. Kommer nog få ner procentenheterna ännu snabbare än vad jag gjort under senaste 4 åren. Läs lite om belåningsgrad och skuldkvot hos finansinspektionen.
Hur stor är er skuldkvot?
Landade tydligen på 31% cirka. :0
58% skuldkvot om jag räknar lågt på huset, 53% om jag räknar marknadsvärde.
34,2 ligger min skuldkvot på. Målet är att ta ner denna till 20% de kommande åren. Reglerna för att låna är ju så generösa att det är svårt att låta bli även om konjunkturutvecklingen inte ser så lovande ut.
36%
Om jag inte räknar med bostad eller pension ligger min skuldkvot på 24,8%, med bostad 12,4%.
13% men har då amorterat allt vad vi kunnat som försäkring så hustrun skulle kunna bo kvar om något hände mig (helt olika lönenivåer). Nu amorterar vi inget extra längre utan en minimal amortering som låst är kvar.
Med tanke på börsuppgången som varit sedan 2008 så hade det varit en bättre affär att investera. Men känslan att veta att hustrun och barnen inte behöver gå från huset om jag försvinner och räntorna stiger är skönt. Dessutom visste vi inte -08 hur börsen skulle utveckla sig.
Så liten portfölj och litet huslån. Men också liten risk.
Med vänlig hälsning
Thz
Jag får 96%.
Räknat på bostadsvärdet ex bolån (efter senaste värderingen för 2 månader sen) minus 2% i mäklarkostnad och 22% vinstskatt givet jag får det bostaden värderades till. Räknat in aktiekontot samt alla andra kapitaltillgångar (buffert etc). Går lyckligtvis väldigt fort att bättra på denna siffra med ett saftigt sparande varje månad :)
51%