Politikerna skjuter sig själva i foten. Igen.

Idag kan vi läsa i DN om hur sossarna kommit med förslag på att införa fler regler på bostadsmarknaden. Som om inte den var reglerad tillräckligt… 

Förslagen handlar iaf om att försöka hindra de “ockerhyror” som de anser att vissa tar ut när de hyr ut sina bostadsrätter till vad politikerna anser vara för dyrt. De har flera olika förslag. Bland annat ett där de ska lägga ansvar på bostadsrättsföreningarna att kontrollera och rapportera uthyrningar. 

Lösningen då?

Såklart är felet återigen hyresregleringen och för många regler kring hyrorna och det behövs plockas bort snarare än införa nya om man vill komma åt problemet. Redan när nuvarande regler infördes var jag och flera andra i branschen skeptiska till att man gjorde det enklare att hyra ut hyresrätter i andra hand. Det man skulle gjort som hade löst mycket av problemet är att istället ta bort rätten att hyra ut hyresrätter i andra hand. Vill man inte längre hyra en lägenhet så säger manupp sin lägenhet och låter någon annan hyra. 

I dags läget sitter folk och tjuvhåller på sina attraktiva hyresrätter och byter och fixar och trixar. Nästan alla som hyr en lägenhet och ska flytta hyr först ut lägenheten i andra hand i ett år innan de säger upp den. Det är standard. Och uppskattningsvis 70-80% av alla som söker lägenhet hos mig bor idag i andra hand. Om man över en natt omvandlade deras andrahandskontrakt till ett riktigt kontrakt istället så skulle köerna minska drastiskt och när folk säger upp istället för att hyra ut i andra hand så skulle utbudet dessutom öka. 

Hyror

Eller marknadshyror som de förhatligt kallas i Sverige ärgivetvis också det något som är självklart för alla normala människor i normala länder. Att införa det på nyproduktion är en självklarhet men det borde också införas på nya kontrakt. Det marknaden vill ha är långsiktiga och rimliga villkor. Då kommer det byggas fler bostäder och då kommer det problem vi upplever idag kunna hanteras om ett antal år. Det är en långsiktig lösning men ju snabbare den initieras desto snabbare kan den börja ge effekt. 

Läs mer om fastigheter och hyror

 Förhandla matpriserna

Tips kring fastigheter

Aktiepappas fastighetsköp

Socialdemokraterna vill reglera ockerhyror