Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark, utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.

Samhällsfastigheter inkluderar bland annat skolor, äldreomsorg, statliga och kommunala verk samt myndigheter. Majoriteten av hyresgästerna är direkt eller indirekt skattefinansierade.

SBBs bostadsfastigheter består främst av hyreshus i form av lägenheter samt radhus. Strategin är att fokusera på städer med underliggande befolkningstillväxt. Bolaget har en geografisk spridning med fastigheter från Malmö till Sundsvall i norr. Majoriteten av fastigheterna ligger i Sveriges storstadsregioner, medan resterande ligger i små och mellanstora städer i Norden.

Tre snabba om Samhällsbyggnadsbolaget i Norden​

• Ett expansivt och beslutsamt fastighetsbolag
• Fokus på bostäder och samhällsfastigheter i tillväxtkommuner
• Diversifierad kapitalstruktur

Samhällsbyggnadsbolaget i Nordens affärsmodell

SBBs affärsmodell är förvaltning av fastigheter med fokus på trygga kassaflöden och social infrastruktur. Fastighetsförvaltningen kompletteras sedan av fastighets- och projektutveckling, renoveringar, om- och tillbyggnader samt fastighetstransaktioner.

Marknad för Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden exponeras likt andra fastighetsbolag mot övergripande globala trender och utmaningar inom digitalisering och urbanisering. Vidare påverkas sektorn av räntenivåerna då börsnoterade fastighetsbolag tenderar att ha en soliditet kring 50-60 procent, något som ofta kommenteras i bolagets målsättning/riskhantering. Som namnet antyder är SBB differentierat mot marknaden för samhällsfastigheter. Fastigheter i detta segment kännetecknas generellt sett av låg risk, givet att statliga förvaltningar har hög kreditvärdighet med längre hyreskontrakt.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden aktie 

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden noterades den 12de nobember 2014 på First North men handlas sedan den 20de september 2019 på Nasdaq Stockholm Large cap. SBB har utestående aktier av serie B och D under kortnamnen SBB B och SBB D respektive.

→  Samhällsbyggnadsbolaget aktier kan handlas på bland annat Avanza och Nordnet.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden analys 

Med bakgrund av Samhällsbyggnadsbolaget i Nordens transaktionsintensiva historik innebär detta en svårighet i prognostiseringen. I den senaste analysen på bolagets tredje kvartalsrapport berör vi en stigande överskottsgrad, höjda vinstprognoser samt dynamiken i en koncern i ständig förändring. 

→  Sammanställningen av de senaste analyserna på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden kan läsas här.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden strategi 

SBBs strategi är att med ett långsiktigt perspektiv äga, förvalta och utveckla bostäder och samhällsfastigheter i norden. Vidare ska SBB aktivt utveckla de fastigheter där kassaflödesfastigheter kan omvandlas till byggrätter för bostäder.

→  Läs mer om Samhällbyggnadsbolaget i Norden - strategi & mål.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden riktkurs

Riktkursen för Samhällsbyggnadsbolaget i Norden är den estimering som man tror att företaget och aktien kommer att ha sett till bolagets utsikter. TradeVenue ger inte ut någon riktkurs men sett till de multiplar och den tillväxt som estimeras kan man få en indikation av värderingsintervallet. En viktig indikator för aktievärdet är SBBs substansvärde/substansvärde per aktie.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden nyheter

Följ de senaste bolagsnyheterna, analyserna och aktienyheterna som samlas upp på TradeVenue som beror Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

Bevakningen av SBB i termer av nyheter hittar du här och i termer av blogginlägg som berör SBB hittar du här.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden historia

SBB grundades av Ilija Batljan i mars 2016 med visionen om att bygga det bästa nordiska fastighetsbolaget för bostäder och samhällsfastigheter. År 2017 genomfördes flera fastighetsförvärv av bla Högkullen, Gimmel Fastigheter, Kuststaden Holdning samt Sörmlandsporten. Därmed blev SBB på kort tid en stor aktör i fastighetsbranschen.

Den 15:e november lämnade SBB ett rekommenderat offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i samhällsfastighetsbolaget Hemfosa om att förvärva samtliga stam- och preferensaktier. Hemfosas fastighetsbestånd värderades Q3-19 till drygt 40 mdSEK. Erbjudandet består av en kombination av stamaktier i SBB och likvida medel till det totala värdet om 23,5 mdSEK. 

Bolagets ledning har en lång erfarenhet av att utveckla och förvalta bostäder och samhällsfastigheter. Organisationen utgörs av en mindre grupp medarbetare med starkt fokus på transaktioner, fastighetsutveckling och kostnadseffektiv förvaltning. SBB arbetar aktivt med kassaflödesförbättrande åtgärder i dess befintliga fastighetsbestånd samtidigt som bolaget uppnår stor skalbarhet i sin organisation genom att använda sig av extern fastighetsförvaltning. På så sätt kan SBB erhålla en fortsatt tillväxt med den befintliga organisationen. Bland bolagets största ägare återfinns etablerade fastighetsinvesterare så som Lennart Schuss och Sven-Olof Johansson.