Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationFastpartner är ett fastighetsbolag som äger, utvecklar och förvaltar en bred portfölj av kommersiella fastigheterna. Fokus ligger på expansiva områden och Sveriges största befolkningscentrum.
Se fullbevakad bolagspresentationSamhällsbyggnadsbolaget i Norden ABs (SBB) affärsidé bygger på att långsiktigt äga, förvalta och utveckla bostads- och samhällsfastigheter samt driva detaljplansprocesser för bostadsfastigheter. SBBs fastigheter återfinns i svenska och norska städer med underliggande tillväxt, generellt är fastigheterna belägna i när anslutning till ortens centrum med goda kommunikationer.
Se fullbevakad bolagspresentationNyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och Finland.
Irisity är ett världsledande mjukvaruföretag inom teknologin för
intelligenta kameralösningar. Med hjälp av proaktivt arbetande och
självlärande algoritmer skapar Irisity kameralösningar som är
speciellt anpassade för en mängd applikationsområden i samhället
såsom skolgårdar, nattlig övervakning av äldre i hemmet och
bevakning av olika typer av skyddsområden. Irisity erbjuder sina
kunder en kostnadseffektiv, prediktiv bevakningslösning med hög
precision. Bevakningen sker i realtid vilket minskar responstiden
samt ökar möjligheterna att agera prediktivt. Irisitys huvudkontor
ligger i Göteborg.
Fastpartner (tidigare “Fastighetspartner”) är ett svenskt fastighetsbolag
som utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter. Hyresgästerna
består av allt från nystartade bolag till ledande industribolag och
samhällsbolag. Majoriteten av hyresintäkterna kommer från
Stockholmsområdet men övrigt fastighetsbestånd är spritt över
Sveriges storstadsområden och expansiva orter. VD och storägare
i Fastpartner är Sven-Olof Johansson med lång erfarenhet inom
finans- och fastighetsbranschen.
SBB fokuserar främst på fastigheter inom två segment: bostäder
och samhällsfastigheter. Portföljen innehåller även till viss del
andra typer av fastigheter där avsikten primärt är att driva detaljplan
för att utveckla bostadsfastigheter. Strategin är att delar av
fastighetsbeståndet ska bestå av kassaflödesfastigheter med
identifierad utvecklingspotential. Bolaget förvärvar aldrig råmark,
utan utvecklar enbart detaljplan på kassaflödesgenererande fastigheter.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Nyfosa är ett svenskt fastighetsbolag med opportunistiskt nisch
som möjliggör slagkraftiga förvärv med fria mandat. Med fokus på
investeringen verkar Nyfosa för att bygga ett hållbart kassaflöde
och addera värde till fastighetsportföljen. Nyfosas
fastighetsbeståndet är belägna i tillväxtkommuner i Sverige och
Finland.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
Maha Energy är en internationell producent inom gas- och
oljesektorn vars inriktning är att köpa och utveckla tidigare
upptäckta men tidigare underpresterande kolvätetillgångar samt
genomföra egen prospektering. Utvinningstekniken bygger på
moderna ingenjörskonst under samlingsbegreppet
Enhanced Oil Recovery. Maha Energy är verksamma i Brasilien, USA
och Oman.
→ Se fullbevakad bolagspresentation
NFO Drives utvecklar och tillverkar frekvensomriktare för
störningsfri styrning av elmotorer för energieffektivisering av
ventilation- och pumpanläggningar samt maskiner. NFO Drives
patenterade teknik kan ge energibesparingar på upp till 70 procent
utan att ge störningar på omgivande teknisk utrustning.
Värdera om bostaden och frigör tusenlappar.
En något bortglömd regel gör det möjligt för en stor grupp att nu värdera om sin bostad.
Risken för stigande räntor, i förlängningen också bolåneräntorna, är stor. Det hävdar flera bedömare och experter.
Den amerikanska centralbanken går i bräschen och väntas höja räntan tre-fyra gånger i år, och även Riksbanken kan behöva tidigarelägga sin första räntehöjning.Det kan innebära en dubbelsmäll för mångas boendeutgifter, med stigande räntor och amorteringskravet som är tillbaka.
Men en stor grupp kan nu komma lindrigare undan och få ner sina utgifter kopplade till boendet. Det genom en omvärdering.
Men en stor grupp kan nu komma lindrigare undan och få ner sina utgifter kopplade till boendet. Det genom en omvärdering.
Bakgrunden är det nya ”amorteringskravet som infördes i juni 2016” där det bland annat står skrivet att det inte gick att omvärdera sin bostad på fem år. Men den tiden har nu passerat. Såvida ens nuvarande bostad köptes efter den 1 juni 2016 och det har gått fem år, kan den alltså nu värderas om.
Det innebär att om man tror att ens bostad under den perioden stigit i värde, och det har de allra flesta svenska bostäder definitivt gjort, så kan bostaden värderas om till ett högre värde. Då sjunker skulden i förhållande till värdet och belåningsgraden blir lägre.Det kan bli ett sätt att frigöra pengar till högre räntekostnader eller en buffert om tiderna blir tuffare. Även om amortering egentligen inte är en kostnad utan en typ av sparande som gör att du får ned räntekostnaderna på sikt, så innebär ändå amortering att pengar ska ut varje månad. Det kan kännas i ett stigande ränteläge.
Kan omfatta tiotusentals hushåll.
Hur många som påverkas av detta just nu är inte helt fastställt, men det handlar om tiotusentals hushåll. Omkring 160 000 bostadsförsäljningar genomfördes under 2016. Det i sin tur innebär att omkring 80 000 försäljningar beräknas ha genomförts under andra halvan av det året, och såvida man sitter kvar på samma boende har alltså femårsdagen passerat för den gruppen.
Det är förmodligen få som känner till regeln.Dels för att det var flera år sedan det trädde i kraft. Sedan är det ingenting som bankerna basunerar ut det gäller att ha koll på läget själv.
Belåningsgraden avgör hur mycket som ska amorteras. 2 procent per år med belåningsgrad över 70 procent, 1 procent per år med belåningsgrad under 70 procent.Och kan du få ned amorteringen varje månad kan det vara en lättnad för plånboken i det här läget.