Blog Archive
Jag tror inte så många missat att Akelius kommer lösa in preferensaktien i december. Något jag var rätt övertygad om redan när jag skrev det här inlägget. Kul att få rätt, men mycket tråkigt att den löses in redan nu. Jag tror det är svårt att hitta säkrare 5,8% någon annanstans. För mig har det varit en ok investering, jag köpte det mesta strax över 300 kr och har fått drygt 6% årlig utdelning på inköpspriset plus en kursuppgång på 10%. Sen hade det så klart varit ännu bättre att ha något annat framförallt nu det senaste året när börsen gått upp nästan 30%.
Den återkommande frågan runt om på andra bloggar, i min mailkorg och i mitt kommentarsfält är vad man ska göra med pengarna som man får loss från Akelius i december. För min del handlar det om ca 95 000 kr. Jag har inget enkelt och bra svar på vad man kan göra.
Akelius D ger på dagens kurs lägre direktavkastning än prefaktien trots en högre risk. Många hävdar att det är en klar nackdel att ha en fast utdelning i Euro då man tar en valutarisk. Men det skrämmer mig egentligen inte så mycket. Tycker dock 5,7% med ett bra tag kvar till första utdelningen är i lägsta laget. Frågan är också vad som händer med kursen när massa preffpengar ska in. Att stressa ur preffen och köpa d-aktien innan alla andra känns inte heller så lockande med tanke på att man tappar 1,50 kr mot inlösenkursen plus courtagekostad.
Jag håller inte stenkoll på alla preffar men de jag tittat på som känns nästan lika stabila som Akelius handlas till under 5,5% utdelning. Det känns inte bra om man som mig hoppas på att kunna plocka ut 4% plus inflation och skatt. Jag passade på att öka lite i Volati pref förra veckan när den droppade 10 kr till efter att den tappat 10 kr efter utdelningen, utdelningen letade då sig upp över 6,1% vilket känns ok. Då jag inte hade pengar på kontot fick jag använda belåning som nu kommer betalas tillbaka denna vecka genom utdelning från H&M och Investor. Jag tror det kan finnas möjligheter i dessa preffar med låg omsättning då det räcker att någon vill sälja lite aktier snabbt för att kursen ska gå ner. Att lägga en långtidsorder tror jag dock är lite riskabelt då det kan vara bra att slänga ett öga på nyhetsflödet och stamaktien när preffen går ner 10 kr till synes utan anledning då det inte kommit ut något som motiverar nedgången. Så det handlar om att hålla lite koll löpande och vara redo.
Att släppa spåret med preffar och köpa en stamaktie med bra utdelning är givetvis också ett alternativ. Men då är frågan om tajmingen är den rätta att byta från stabila preffar till stamaktier när börsen just gått upp 30%.
Sammanfattningsvis har jag inte riktigt klurat ut vad jag ska göra. Jag fortsätter bevaka Volati pref som är ett litet innehav och som jag kan tänka mig öka med ytterligare 50 aktier vilket motsvarar ca 30 000 kr (dvs 1/3 av pengarna som jag får loss från Akelius pref). Detta kan jag göra löpande redan innan inlösen med hjälp av belåning om tillfälle dyker upp. Jag kommer kolla kursen i Akelius D i samband med inlösen men skulle nog helst se 6% utdelning för att det ska kännas bra och det känns inte troligt. Resten av pengarna får annars återinvesteras i stamaktier tillsammans med övriga utdelningar som ska återinvesteras löpande under 2020. Det skulle också kunna vara ett tillfälle att ge sig på et nytt innehav för att få lite startkapital nu när jag bara återinvesterar utdelningar för att få lite rivstart. Tex XACT Högutdelande som är en börshandlad fond som jag aldrig kommit igång med, men som skulle må bra av en rivstart på 50 000 för att få någon märkbar plats i portföljen på sikt. Det är dock en helt annan produkt än Akelius pref. Då preffen bara stod för 1% av portföljen är det inte hela världen om det fördelas om lite. Jag har länge tänkt att jag ska jobba mig upp till 4-5% preffar, men om det för närvarande inte går att hitta attraktiva alternativ på rätt sida om 6% utdelning är det ju inget självändamål.
Nästan alltid när jag läser ett inlägg på andra bloggar känner jag ganska snabbt om jag håller med eller inte. Ibland gäller det så klart ett ämne jag inte har någon koll på och då har så klart ingen åsikt, antingern skiter jag då i det eller läser vidare på annat håll för att lära mig mer och kanske få en egen uppfattning. Men igår såg jag ett inlägg som trots att ämnet var väldigt tydligt och lätt att förstå så började jag grubbla rätt länge på varför jag kände som jag gjorde i frågan.
Inlägget var från Micke Sparo Larsson (som jag gjorde ett hemma-hos-reportage hos för ungefär ett år sen) som igår skrev om att han råkat ärva näringsdrycker från sin avlidna mor. Det handlar alltså om en dryck på 2 dl som ger 300 kcal varav det mesta kommer från socker och sen lite protein och tillsatta vitaminer. Tänkt för sjuka personer som har svårt att få i sig tillräckligt med mat. Väldigt söt och inte speciellt god enligt beskrivningen. Drycken var redan betald och omöjlig att lämna tillbaka. Jag tänkte spontant att jag hade kastat drycken, att dricka upp den för sakens skull bara för att den var gratis kändes för mig helt fel.
Det här fick mig alltså att tänka rätt mycket. Jag blev själv rätt förvirrad av hur tankarna gick. Jag kan ju bunkra rotfrukter när det är billigt och kom jag över ett parti färdig ärtsoppa för 3 kr per förpackning (istället för normala 8 kr) skulle jag absolut kunna tänka mig att äta det 4 gånger i veckan istället för normala 1 gång i veckan under en period. För jag tycker det är gott, lättlagat, ger bra näring och mättnadskänsla.
Men varför skulle jag då slänga drycken i fråga? Vill man bara undvika att svälta ihjäl så ger alltså drycken ett tillskott av både kalorier och vitaminer som gör att man skulle kunna äta mindre mat. Men den stora frågan är om detta är något positivt? De flesta av oss svenskar äter väl snarast lite väl många kalorier på en vecka och att då fylla en del av kvoten med något som inte smakar gott och ger mest socker känns väldigt tveksamt för mig. Samtidigt som jag gärna köper billig mat med billiga råvaror och letar veckans extrapriser är det något helt annat att röra ihop en sörja av vetemjöl och egenplockade blåbär som skulle kunna ge lite vitaminer och kalorier och möjliggör mindre behov av annan och dyrare mat utan att bli undernärd.
På samma sätt dricker jag gärna lightläsk men aldrig vanlig sockerläsk. Även om sockerläsken skulle minska behovet av annan mat eftersom den fyller en del av energibehovet.
Nu har det gått ungefär en månad sen Handelsbanken meddelade att de skulle börja ta ut en avgift på 25 kr i månaden för att ha konto, internetbank och swish. Min första tanke var att det bara var att acceptera och att det är för mycket jobb att byta för att spara 300 kr om året. Men sen började känslan av att det är en princip att inte betala för mycket växa starkare. Och vi är ju ändå två personer i hushållet dvs det handlar om 600 kr om året totalt. Vill du ha mer bakgrund och ett välfyllt kommentarsfält hittar du ett några veckor gammalt inlägg här.
Så vi drog rätt omgående igång jobbet med att byta bank till Skandiabanken. Jag hade nog trott det skulle vara lättare med hjälp av ett mobilt bank-id. Men det har varit en ganska långdragen process och med facit i hand är det högst tveksamt att det varit värt jobbet, inte minst eftersom risken ändå finns att även Skandiabanken inför en avgift i framtiden. Men om Skandiabanken forsätter vara gratis några år till så börjar det väl bli en ok timpeng för bytet.
Jag har i alla fall suttit runt 1,5 timme i kö för att få chatta och prata telefon. Det blev också "något fel" som de inte kunde specificera på telefon eller chatt eftersom de inte visste att jag var jag trots att jag kunde verifiera med bank-id. Det gjorde att de skickade ut blanketter där jag var tvungen att kopiera mitt körkort och skicka tillbaka (tur att min fru jobbar annars hade det blivit ett projekt att få tag på kopiator). Efter det kom ett rekommenderat brev som jag fick hämta ut på lokala tobaksbutiken innehållande en engångskod som jag behövde för att aktivera det hela. Så det har varit säkert 3-4 timmars jobb att få till detta. Plus kanske en timme att döda gamla autogiron och e-fakturor och starta upp på nytt. Men nu är det gjort och verkar fungera bra.
Nu återstår bara att se om det är så illa att man måste gå till ett kontor för att komma loss från Handelsbanken. Eller om det går att lösa på distans. Avgiften börjar gälla 1/1 så vi har lite tid på oss och jag ska bara säkerställa att allt funkar och är igång som det ska i slutet på november innan jag stänger ner Handelsbanken.
Så har ni inte dragit igång bytet än så bör ni räkna med att det är några timmars jobb och kommer ta några veckor. Det där "något fel" som jag inte fick förklarat närmare gjorde att det tog ungefär en vecka längre tid för mig än för min fru att byta, då hon inte behövde skicka in blankett med kopia på sitt körkort. Så det kan ha varit lite extra bökigt för just mig.
Är ni fler som dragit igång byte från Handelsbanken? Hur har det i så gått för er?
Jag har läst en relativt ny bok som jag tänkte tipsa om. Boken heter 101 tankar om aktier och är skriven av Ludvig Rosenstam Åhman. Boken är utgiven på Sterners förlag, dvs samma förlag där jag gett ut mina två böcker.
När jag fick boken av Jan på förlaget var min första tanke att det var en genial idé som författare att skriva 101 tankar om något. Då kan man skriva lite lösa stycken och slippa hålla en röd tråd och fundera på i vilken ordning saker och ting ska komma tänkte jag. Men så var det verkligen inte när jag väl läste boken! De 101 tankarna är tydligt uppdelade i 10 olika kapitel med teman som tankefel, mentala modeller, långsiktighet, sparande, strategi, risk etc. Det finns alltså en tydlig röd tråd och förutom kapitlen hänger varje tanke ihop med två andra tankar i boken vilket snyggt hänvisas till i slutet av varje avsnitt. Det som först såg ut som en enkel lösning med 101 spridda tankar var snarast motsatsen i en otroligt strukturerad och genomtänkt produkt med en tydlig röd tråd. Varje kapitel avslutas dessutom med en sammanfattning av de 10 tankarna i form av en kom ihåg lista.
Som ni såg i kapitelnamnen ovan så handlar det inte bara om aktier utan även sparande och investering i ett vidare perspektiv. Man kan absolut ha mycket nytta av boken även om man väljer att spara i tex fonder istället för aktier. Boken är i huvudsak inriktad på psykologiska aspekter dvs snarare hur ska man tänka än praktiska tips hur man värderar en aktie eller konkreta spartips.
Jag lärde mig en hel del nytt och kände framförallt igen mig själv i många tankefel. Så jag kan rekommendera boken som är på 250 sidor.
För att ta till sig boken på bästa sätt bör man nog läsa den ganska långsamt och ta sig tid att reflektera. Kanske till och med göra lite anteckningar kopplade till sitt egna sparande och investeringar vid de stycken där man känner sig ha mest utvecklingspotential. För mig var det tydligt att jag i avsnitt om sparande, långsiktighet och att undvika jakten på snabba belöningar redan är inne på rätt spår. Medan jag lätt gått i vissa psykologiska fällor som "mentala ankare" och "förlustaversion" när det kommer till aktieinvesteringar. Är du en gudabenådad investerare men har svårt att nå upp till önskad sparkvot kanske du istället hittar dina mentala utmaningar i avsnittet om sparande.
Du hittar mer info om boken på Sterners förlag. Där du även kan köpa ett signerat ex. https://sternersforlag.se
Jag har flera gånger roat mig med att lyssna på gamla podcastavsnitt inom området ekonomi och börs. Och nästan varje gång slås man av hur svårt det är att spå framtiden när det kommer till aktiemarknad, räntor etc. När räntan på bolånen låg på 2% kunde det rimligtvis inte bli lägre, när Telia kostade 50 kr och delade ut 3 kr om året var de 6% utdelning stensäker och snarast att se som en obligation etc. Så vi kan nog utgå ifrån att många saker som experter uttalar sig om med rätt stor säkerhet idag kommer visa sig vara helt fel om bara 5 år. Jag tror det här är lärorikt förutom att det så klart är lite underhållande att lyssna på massa spekulationer och teorier när man har facit.
Så idag när Twitter och media svämmade över av Oscar Properties problem och nyemission kom jag att tänka på att jag för några år sen hörde en intervju med bolagets VD Oscar Engelbert i en numera nedlagd podd som hette Fastighetspodden. Det visade sig att Oscar var med i poddens sista avsnitt från december 2016.
Oscar har inget vidare bra rykte idag efter att sålt aktier för flera 100 miljoner nära toppen och nu går han "bara" in med 25 miljoner i nyemissionen vilket motsvarar runt 10% jämfört med hans ägarandel på runt 40%. Jag har inte följt bolaget speciellt nära då jag aldrig ägt aktier vare sig i bolaget eller varit direkt nära att köpa deras preferensaktier, men visst är det lätt hänt att dras med och när man ser honom på bild är det lätt att tycka han verkar vara en stekare som ser till sina egna intressen framför bolagets och övriga aktieägare.
Fastighetspodden bör gå att hitta där du vanligtvis lyssnar på poddar. Avsnittet med Oscar har nummer 17. Annars kan du lyssna även här https://soundcloud.com/fastighetspodden/17-oscar-engelbert
Jag tycker faktiskt inte det ringer några tydliga varningsklockor kring Oscar som person när jag hör podden så här med facit i hand. Han verkar i podden seriös och hårt arbetande och ger sken av att de tar låg risk i bolaget genom att sälja 70% av lägenheterna innan de börjar bygga, kostnadsmedvetna i byggprocessen etc. Han har fått fina vitsord och rekommendationer från andra namnkunniga gäster i podden som Hans Wallenstam, Erik Paulsson och Sven-Olof Johansson. Intervjun är visserligen inte speciellt kritisk och det faktum att intervjuaren som konsult har förmedlat en affär till Oscar någon månad innan av byggrätter i Veddesta påverkar säkert de positiva tongångarna (värt att nämnas är att affären i efterhand hävdes utan att något bygge av de 400 planerade bostäderna hade påbörjats).
Sen kunde man så klart ha vissa farhågor om att sälja bostäder inom ett så tydligt lyxsegment när priserna rusat i många år och genomsnittspriset i Stockholm låg på 90 000 kr per kvadratmeter. Och om man tittade närmare på bolages siffror och var en duktig analytiker gick det säkert att ana ugglor i mossen. Men att Oscar var den typ av person som snart skulle sälja aktier för massa pengar, se bolagets aktiekurs gå ner 95% och sen inte dra sitt strå till stacken vid nyemissionen gick enligt mig inte att höra någon tendens till bara genom att lyssna på podden.