Fortinova fastigheter
Fortinova Fastigheter AB är ett Varbergsbaserat fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter. Främst bostadsfastigheter. Deras geografiskt fokus ligger på tillväxtkommuner i västra Sverige och bolaget letar efter kommuner/orter som enligt dem har goda möjligheter till tillväxt och är attraktiva att bo, leva och arbeta i. Man har enligt prospektet ett mål att ”generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling” och det är såklart ett mål som vi kan ställa oss bakom på alla sätt.
Fortinova grundades 2010 och sedan dess har man genomfört en mycket imponerande resa när det kommer till att köpa fastigheter och bygga värden. Dom äger i dagsläget fastigheter till ett värde av 2,4 miljarder SEK. Imponerande som sagt. Vi har inte räknat på deras värden men inser att med tanke på vart de ligger så krävs det rejält många och stora fastigheter för att nå upp till de värdena. Även driftsnettot ser imponerande ut.
Fakta om noteringen
Sista dag att teckna: 17 november 2020 (idag) (Institutioner får en dag till på sig)
Första dag för handel: 19 november 2020
Teckningskurs: 40-44 kr
Storlek på erbjudandet: 800 MSEK (vid priset 44 kr)
Minsta teckningspost: 200 st aktier ( 8.000-8.800 kr)
Ankare tecknar: 63 %
Börs: First North
Ticker: FNOVA B
Listingpartner: SEB och Avanza
Varför notering?
Noteringen av Fortinovas B-aktie genomförs för att skapa förutsättningar för fortsatt tillväxt och för att bredda ägarbasen i bolaget vilket i sin tur skapar möjligheter till en ”mer effektiv kapitalanskaffning”. Ytterligare ett fastighetsbolag med fokus på lånedriven värdeökning med andra ord.
Ankarinvesterare
Här börjar det bli intressant. Vi läser att fastighetskungen Erik Selin och Balder går in som ankare ihop med Ica handlarnas förbund finans, SEB fonder, Andra AP-fonden och Bygg-Göta och det är inga dåliga ankare.
Lock up
Huvudägarne Ica handlarnas förbund, aktieägande styrelseledamöter och vissa anställda ikoncernen har åtigit sig att inte sälja några aktier ”utan skriftligt medgivande från SEB” vilket inte känns särskilt låst om ni frågar mig men det finns i alla fall ett uttryckt lock-up även om det inte annonseras några tidpunkter i prospektet.
Tecknar inte
V tror säker att detta är en affär som kan lyfta, lånedrivna serieförvärvare brukar göra det, men vi väljer ändå att avstå. Förvaltningsresultat och driftnetto ser fint ut men det som fäller avgörandet är helt enkelt den iver att låna pengar vi ser samt orterna man väljer att köpa fastigheter på. Det finns en del fastigheter som är bra men vissa är inte något vi skulle ta i själva och då känns det inte rätt att kpa aktier i bolaget heller. Dessutom skriver man ”Gärdsås” som område om de fastigheter som ligger i Bergsjön och det skickar signaler om att man sminkat grisen snarare än seriös företagsbyggande.
Även upplägget med att SEB fonder har rätt att kräva emitterinag av ytterliagre 1,8 miljoner B-aktier känns inte riktigt snyggt. Lägg därtill attdet inte finns ett fast belopp för aktien så landar vi i att vi avstår som sagt.
Vi önskar dock er som investerar i Fortnova lycka till. Precis som SBB kommer detta säkert vara en aktie som börsen gillar. I alla fall så länge räntorna är låga och bolaget värderas ungefär till substansen.
Tilldelning
Fördelning baseras på efterfrågan och bolagest styrelse skall i samråd med SEB avgör avilka som får tilldelning vid överteckning.
Läs mer om Fortinova, IPO:er och hur vi investerar
Hur man lyckas med IPO-investeringar (Aktiepappa)
GW-Effekten (Aktiepappa
Fortinova lämnar inga pengar på bordet (Affärsvärlden)
Det hypade fordonsbolaget Nikola som bara för några dagar sedan offentliggjorde ett samarbete med General Motors anklagas för fusk och bedrägeri i sin marknadsföring. En marknadsföring som mycket väl kan ha varit bidragande till att samarbetet ens kom till stånd och som också direkt eller indirekt bör ha bidragit till kursrusningen vi såg tidigare i veckan. När Hindenburg research nu går ut med att de ska han använt sig av felaktiga metoder vid marknadsföringen av fordonen.
Vi har ingen aning om det ligger något i dessa anklagelser men när man läser om det så får vi känslan av att det verkar ganska väl underbyggt. Det ska bland annat vara tidigare anställda som blåst i visselpipan och gjort avslöjanden för Hindenburg. Nikolas VD går till hårt motangrepp och riktar i sin tur anklagelser mot "blankarfonden" Hindenburg. Det är inte första gången Trevor gått i försvarsställing. En tidigare granskning som genomfördes av Blooberg slutade i hot om stämningar mm.
Riskabla investeringar
Bolag som inte har någon fungerande verksamhet alls och som inte tjänar några pengar alls är normalt sett riskabla investeringar. Visst man kan bli rikligt belönad om det verkligen fungerar men många gånger slutar det med katastrof. Vi har sett det förut och vi kommer sannolikt se det igen och om bolaget är aktivt i en överhypad bransch blir riskerna ännu större. Därför avstår vi Nikola.
Intressant namn
Bolaget har för övrigt ett mycket intressant namn: Nikola. Man får utgå från att dom medvetet valt förnamnet på mannen som namngett den största konkurrenten, nämligen Tesla. Vi kan inte riktigt bestämma oss för om vi tycker det är skönt kaxigt eller om det är fantasilöst men det lutar åt det senare. Trots att just Tesla ritas ut som den största konkurrenten så är det inte riktigt samma typ av fordon man satsar på. Nikola har främst lastbilar och en pick-up på ritbordet och man använder sig av el- och bränslecellsteknik men de har i dagsläget inga fordon redo för försäljning. Det går dock att anmäla sitt intresse på hemsidan. En hemsida som är riktigt snygg och visar upp flera lastbilar, en pick-up och även en jetski. Det ser helt klart intressant ut men frågan är hur mycket som är drömmar och hur mycket som kommer bli verkligenhet.
Vi såg någon intressant bild på deras fabrik, eller snarare på deras kommande fabrik för bilden föreställde bara öknen i Arizona där fabriken planeras.
Läs mer om Nikola
Nikola i samarbete med GM (Avanza)
Nikola (Hindenburg)
Nikola Begins Factory construction in Arizona
Sedan noteringen har vi ägt en liten post aktier i Qlife som även fyllts på för en tid sedan. Sedan dess har aktien skvalpar lite upp och lite ner och igår gick aktien oväntat upp med 11 %. Eftersom inga nyheter indikerade att uppgången skulle fortsätta valde jag att avveckla den lilla positionen med en 37-procentig vinst. Vid tillfället var det oklart om detta var klokt eller inte men så här en dag i efterhand känns det som en klok exit.
I övrigt är detta ett bolag som vi har en viss tilltro i och vi äger fortfarande en del teckningsoptioner och kanske återkommer vi som aktieägare i Qlife med hjälp av de optionerna i maj 2021. Kanske återkommer vi tidigare men i dagsläget var det rätt att sälja.
Läs mer om Qlife
Pricer
Prismärkningsbolaget Pricer har varit noterat på börsen så länge vi kan minnas (noterades 1995) och det mesta har handlat om besvikelser faktiskt. Produkten trodde vi på för 15 år sedan men då radade de bara upp förluster på varandra. 1997 handlades aktien över 600 kr. för att sedan genomföra ett ras som får Fingerprint och CTM att blekna ner till några enstaka tior ett par år senare. en 2007 hände något och de började faktiskt göra lite vinster och aktien har tuggat sakta uppåt för att göra ett ryck i år. Under senare år har det snackats mycket om butiksdöden och eftersom Pricer är beroende av just butiker så skulle man kunna tro att de skulel drabbas av börsfrossan som drabbat stora delar av de så kallade retail-aktierna. Men i helgen hände det; Pricer plockar hem en order värd en tredjedal av deras börsvärde och det kommer sannolikt bli drag i aktien när dagens handel startar.
Best Buy
Ordern kommer från butikskedjan Best Buy som beställt Pricers produkter till inte mindre än 450 st av sina butiker. Leveranserna kommer påbörjas under kvartal två 2020 och vara slutförda vid 2020 års utgång.
Stängningskursen i fredags var 15,68 kr och aktien har rusat med inte mindre än 68,78 % i år. Glädjande nog finns det inte mindre än 4.453 st Pricerägare hos Avanza i dagsläget. Många glada Avanzianer i morgon med andra ord, vi hoppas att de inte suttit med sedan de extremt höga nivåerna innan IT-bubblan.
Läs mer om Pricer
Köpläge för den riskvillige (Privata Affärer)
Pressmeddelande (Avanzas Placera)
Herantis Pharma
Läkemedelsbolaget Hernatis Pharma har valt att parallellnotera sin aktie. De är sedan tidigare noterade på Helsingforsbörsen men då de upplever denna börs som liten och begränsad (enligt uppgift ska det bara finnas ett enda medicinbolag där sedan tidigare) har de valt att även notera sin aktie på Stockholmsbörsen Nasdaq First North. Vid senaste nyemissionen gick Swedbank Robur in med 5,8 MEURO och även Nordea är en av de större ägarna så det finns rätt så
Parkinson och lymfödem
Bolaget forskar på två mediciner; en mot Parkinson och en mot lymfödem. I dagsläget verkar det inte som att de har någon medicin att sälja utan det är forskning som är grejen. Företagets verksamhet verkar som sagt vara forskning och kapitalanskaffning medel tillhörande utspädning. Under 2019 har fokus varit på att skaffa medel för att unna fortsätta forska under 2020.
Kurs
Herantis Pharma har sedan januari 2016 varit noterat på Helsingforsbörsen och nu ska de alltså även noteras i Stockholm. Lyssna gärna på VD:s kommentar kring noteringen nedan. När beslutet för notering kommunicerades i maj 2019 stod aktien i ca 7 Euro och därför satte man priset på den svenska aktien på 71 kr. Sedan dess har kursen på Helsingforsbörsen rusat ordentligt och i fredags stängde de på 9,9 Euro vilket gör att helt plötsligt ser den svenska noteringen ganska billig ut. Vi kan villigt erkänna att denna enkla ekvation var orsaken till att vi tecknade aktier i bolaget. Vi tecknade i två olika portföljer och fick faktiskt tilldelning i båda. Inte de poster vi ansökte om såklart men det blev i alla fall en liten tilldelning på 160 st aktier. Man vet såklart aldrig hur marknaden reagerar men det känns som om alla de som äger aktier i Finland omedelbart borde sälja dem och köpa samma aktier i Sverige till rabatt istället. Den enda anledningen till att äga dem i Finland kan ju vara valutan men det bör inte göra så stor skillnad enligt oss.
När vi skriver detta inlägg är klockan 08.00 på måndag morgon och det är en timme kvar tills handeln i Herantis startar i Sverige. Det ska bli intressant att se hur det hela utvecklar sig och vår plan är att sälja ganska omgående.
Läs mer om Herantis Pharma
Herantis Pharma (hos Aktiespararna) (film)
Herantis Pharma - notering och nytt innehav (Sparsamt leverne)