Fortinova fastigheter
Fortinova Fastigheter AB är ett Varbergsbaserat fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar och förvaltar fastigheter. Främst bostadsfastigheter. Deras geografiskt fokus ligger på tillväxtkommuner i västra Sverige och bolaget letar efter kommuner/orter som enligt dem har goda möjligheter till tillväxt och är attraktiva att bo, leva och arbeta i. Man har enligt prospektet ett mål att ”generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling” och det är såklart ett mål som vi kan ställa oss bakom på alla sätt.
Fortinova grundades 2010 och sedan dess har man genomfört en mycket imponerande resa när det kommer till att köpa fastigheter och bygga värden. Dom äger i dagsläget fastigheter till ett värde av 2,4 miljarder SEK. Imponerande som sagt. Vi har inte räknat på deras värden men inser att med tanke på vart de ligger så krävs det rejält många och stora fastigheter för att nå upp till de värdena. Även driftsnettot ser imponerande ut.
Fakta om noteringen
Sista dag att teckna: 17 november 2020 (idag) (Institutioner får en dag till på sig)
Första dag för handel: 19 november 2020
Teckningskurs: 40-44 kr
Storlek på erbjudandet: 800 MSEK (vid priset 44 kr)
Minsta teckningspost: 200 st aktier ( 8.000-8.800 kr)
Ankare tecknar: 63 %
Börs: First North
Ticker: FNOVA B
Listingpartner: SEB och Avanza
Varför notering?
Noteringen av Fortinovas B-aktie genomförs för att skapa förutsättningar för fortsatt tillväxt och för att bredda ägarbasen i bolaget vilket i sin tur skapar möjligheter till en ”mer effektiv kapitalanskaffning”. Ytterligare ett fastighetsbolag med fokus på lånedriven värdeökning med andra ord.
Ankarinvesterare
Här börjar det bli intressant. Vi läser att fastighetskungen Erik Selin och Balder går in som ankare ihop med Ica handlarnas förbund finans, SEB fonder, Andra AP-fonden och Bygg-Göta och det är inga dåliga ankare.
Lock up
Huvudägarne Ica handlarnas förbund, aktieägande styrelseledamöter och vissa anställda ikoncernen har åtigit sig att inte sälja några aktier ”utan skriftligt medgivande från SEB” vilket inte känns särskilt låst om ni frågar mig men det finns i alla fall ett uttryckt lock-up även om det inte annonseras några tidpunkter i prospektet.
Tecknar inte
V tror säker att detta är en affär som kan lyfta, lånedrivna serieförvärvare brukar göra det, men vi väljer ändå att avstå. Förvaltningsresultat och driftnetto ser fint ut men det som fäller avgörandet är helt enkelt den iver att låna pengar vi ser samt orterna man väljer att köpa fastigheter på. Det finns en del fastigheter som är bra men vissa är inte något vi skulle ta i själva och då känns det inte rätt att kpa aktier i bolaget heller. Dessutom skriver man ”Gärdsås” som område om de fastigheter som ligger i Bergsjön och det skickar signaler om att man sminkat grisen snarare än seriös företagsbyggande.
Även upplägget med att SEB fonder har rätt att kräva emitterinag av ytterliagre 1,8 miljoner B-aktier känns inte riktigt snyggt. Lägg därtill attdet inte finns ett fast belopp för aktien så landar vi i att vi avstår som sagt.
Vi önskar dock er som investerar i Fortnova lycka till. Precis som SBB kommer detta säkert vara en aktie som börsen gillar. I alla fall så länge räntorna är låga och bolaget värderas ungefär till substansen.
Tilldelning
Fördelning baseras på efterfrågan och bolagest styrelse skall i samråd med SEB avgör avilka som får tilldelning vid överteckning.
Läs mer om Fortinova, IPO:er och hur vi investerar
Hur man lyckas med IPO-investeringar (Aktiepappa)
GW-Effekten (Aktiepappa
Fortinova lämnar inga pengar på bordet (Affärsvärlden)
Vi har tidigare skrivit om noteringen av ES Energy Save och idag är det dags för handel på börsen. Noteringen övertecknade rejält och vi räknar med att den tilldelning på 250 st aktier kan säljas med en liten vinst direkt på morgonen.
Läs mer om ES Group
https://tradevenue.se/Aktiepappa/notering-av-es-gruop
https://nyemissioner.se/foretag/planerad-notering/es_energy_save_holding...
GPX notering
Vi är som ni säkert vet redan ägare i GPX via vår investering i Gasporox och vi har även ansökt om att teckna fler aktier i den aktuella nyemissionen. Därför blir vi såklart glada när vi idag kan läsa om att emissionen övertecknades ca 20 gånger. Totalt ansöktes det om att köpa aktier för 107 miljoner SEK på drygt 3000 konton.
GPX är ett intressant bolag som gör en produkt som verkligen gör världen bättre och trots att de inte har kommit igång med sin verksamhet på riktigt ännu så är detta ett bolag vi tror på. Nu hoppas vi på tilldelning i emissionen och ser fram emot att handeln ska starta på First North den 2 oktober.
Besked om tilldelning
Preliminär dag för besked om tilldelning kommer kring den 23 september och likviddag är 30 september. Första dag för handel är 2 oktober.
Läs mer om GPX och Gasporox
GPX Medicals erbjudande blev kraftigt övertecknat
…och hur säkrar jag tilldelning i IPO:er?
Ingen av läsarna här på bloggen kan rimligen ha missat alla inlägg vi skrivit om IPO:er och börsintroduktioner under de senaste åretn. Under toppåret 2017 deltog vi i inte mindre än 22 st IPO:er. Vissa har blivit dåliga investeringar men de allra flesta har blivit snabba pengar. Vi har flera gånger fått frågan hur man enklast skall göra för att få tilldelning när en introduktion övertecknas. Våra tips är ganska enkla och egentligen ingen rocket science.
Medial hausse
Försök bilda er en uppfattning om bolaget verkar haussat. Om flera tidningar skriver om att de rekommenderar att teckna kan det finnas goda chanser att aktien blir övertecknad. Om det dessutom finns en och annan kändis likt Leif GW Persson som uttalar sig om att de kommer gå in som ankarinvesterare så är det ingen nackdel.
Ankarinvesterare
Kontrollera vilka som går in som ankarinvesterare. Svolder, Handelsbanken, Swedbank Robur, Didner & Gerge eller liknande tunga pjäser brukar ofta borga för att företaget kommer vara populärt även för andra. Viktigt är också att kontrollera hur stor del av erbjudandet som är garanterat. Det finns ett och annat exempel på hur detta ”missbrukas” genom att man låter påskina att det finns garantiförbindelser till ett visst antal procent men att dessa bara tecknas om inte det aktuella procenttalet uppnås.
Bank
Vilken bank har företaget valt som samarbetspartner? Är det tex Nordnet som står med i prospektet ihop med Nordea kan man med god sannolikhet gissa att det kommer vara bättre chans att få tilldelning om man tecknar via någon av dessa banker. Samma sak om det är Aktieinvest som står som samarbetspartner, då är det sannolikt bäst att teckna via dem. Enligt bankerna kan inte de påverka vem som får tilldelning och det stämmer säkert men den som kan påverka är bolaget och dess styrelse och jag vågar gissa att de hellre premierar den bank de samarbetar med än någon annan bank. Under 2017 upplever vi att Nordnet har varit en bra bank att använda vid IPO:er. Vi har i och för sig även fått tilldelning via Avanza också men det känns som om de som tecknar via Nordnet har lite bättre chans till tilldelning.
Små poster
ör att hålla nere riskerna rekommenderar vi att man tecknar små poster i IPO:er. Visst, det blir inga jättepengar om man prickar in en bra IPO men risken med att teckna stora poster är att man får full tilldelning i de IPO:er som inte blir fulltecknade samtidigt som chansen att få full eller stor tilldelning i de IPO:er som blir fulltecknade är extremt liten.
Nu undrar ni såklart om inte de ekonomiska bitarna i det aktuella företaget spelar in? Jo det är klart att ett företag som tjänar pengar och som har en allmänt god ekonomisk ställning har större chanser att leverera på börsen men när det kommer till IPO:er handlar det allt som oftast om förhoppningar snarare än sund ekonomi. I alla fall om man likt oss mestadels är kortsiktig i sina IPO-investeringar.
Läs mer om IPO och börsnoteringar
IPO:er är som ett lotteri och de är normalt förknippat mer större risker än vanliga investeringar och vi råder er verkligen inte att satsa hela veckopengen i IPO:er. Själva ser vi det som en rolig krydda i en annars ganska tråkig portfölj.
ES Group är ett företag verksamt inom inomhusmiljö och har sin verksamhet uppdelad i tre verksamhetsområden:
Fastighetssystem som innefattar deras sk plug-in moduler och ett par andra system för fastighets- och byggmarknaden. Här har man en miljöprofil med ett ekonomiskt incitament. ES Group ska göra uppvärmning och torkning/avfuktning av byggen både billigare och mer miljövänliga.
Villavärme innefattar värmepumpar av hög kvalitet för villamarknaden i Europa.
Installation & Eftermarknad är mer eller mindre en servicepartner och en installationsresurs och har som syfte att skapa tillväxt i de båda ovanstående affärsområdena.
Verksamheten rullar betydligt bättre än hos många av de noteringar vi tecknat oss i det senaste och omsättningen för brutna räkenskapsåret 2018/2019 var 37 miljoner SEK. Detta har vuxit till 39 miljoner SEK för 2019/2020 vilket inte är någon större omsättningsökning. Förlusten har däremot ökat från 2,3 miljoner SEK till 4,3 miljoner SEK under samma period. Inte jätteimponerande vinst men ändå en verksamhet som faktiskt är i rullning och de senaste månaderna har omsättningen tagit fart rejält.
Fakta om noteringen
Sista dag att teckna: 18 september 2020 (idag)
Första dag för handel: 30 september 2020
Besked om tilldelning: vecka 39
Teckningskurs: 20 kr
Storlek på erbjudandet: 23 MSEK (inkl övertilldelningsoption)
Minsta teckningspost: 250 aktier (5.000 kr)
Ankare tecknar: 60 %
Börs: Spotlight
Listingpartner: Partner fondkommision
Ankarinvesterare
Ankarinvesterarna är många till antalet med de kända namnen lyser med sin frånvaro. Inget ont i det dock och vi tycker att det ser ut att vara en ganska fin spridning på dem också. Om vi jämför med den senaste noteringen vi skrev om så klev Tin fonder in med 150 miljoner SEK och den typen av pengar hade ju täckt hela erbjudandet och resten av bolaget och lite till. Därför är det inte så konstigt att de riktigt tunga namnen saknas. Vi kan också finna en viss glädje i att inte hitta kändisar likt GW eller andra kändisar bland åtagarna.
Lock up
Storägarna Fredrik Sävenstrand och Christian Gullbrandsen har ingått avtal om lock-up som gäller för alla deras aktier och för 12 månader efter första handelsdag. Sävenstrand och Gullbrandsen äger 51 % av kapitalet och 86 % av rösterna i bolaget.
Tecknar
Vi väljer att teckna ES Group pag att det är en förhållandevis litet erbjudande och en ganska stor del är tagen av åtagare. Dessutom är det här en notering som ligger i tiden med tanke på miljöaspekten i det hela. För vår del blir det antagligen en kortare investering och vi planerar att sälja av våra eventuella tilldelade aktier ganska snart efter noteringen.
Tilldelning
Besked om eventuell tilldelning kommer enligt bolaget ske i början av vecka 39. De som inte får någon tilldelning får inget meddelande. Selektering vid fulltecknat erbjudande sker genom beslut av styrelse och nedanstående prioriteringsordning ska gälla:
- Full tilldelning ska ges till teckningsåtagare
- Om en ägare bedöms tillföra ett strategiskt värde kan upp till 10 % av emissionsbeloppet fördelas till dem. (Vid fulltecknat erbjudande)
- Prioritera ägarspridning. Minst 250 st aktier per tecknare ska försöka uppnås.
- I det fall det inte går att fördela minst 250 st aktier till alla tecknare kommer lottning att ske.
- Tilldelning är inte beroende av när under teckningsperioden ansökan lämnats.
Hur ska man teckna för att få bäst chans till tilldelning?
Ansökan via gammaldags ansökningshandling direkt till Partner fondkommission ger sannolikt bäst chans på tilldelning. Det går att ansöka via både Nordnet och Avanza och såväl vanlig depå som ISK och KF går att söka i.
Läs mer om ES Group