Blog Archive
Realty Income höjer sin utdelning med 0,26%. Det är inte direkt höga siffror, men det känns så klart väldigt bra psykologisk att ens investering kan ge en högre månadsutdelning. Det är en skön känsla att jag inte behöver göra något, men ändå höjs "räntan" (yield on cost) på mina aktier hos Realty Income. Nice! Höjningen är från 0,1905$ till 0,191$ på den månadsvisa utdelningen.
Väntar på flera höjningar :).
http://investors.realtyincome.com/2015-12-15-83rd-Common-Stock-Monthly-D...
Mina REIT investeringar har inte varit något att glädjas över, men utdelningarna har tickat in och det är just dem som jag är intresserad över. Utdelningarna som jag tar ut i Bolåneportföljen amorterar jag bort bolånet, se mer på ----> http://www.tradevenue.se/Sparaklokt?blog_tag=bol%C3%A5neportf%C3%B6lj
Jag äger 3 olika REIT just nu. 2 välkända Amerikanska och en mindre kanadensisk REIT.
Realty Income avkastning -12% total utdelning 285 kr (4 månader)
HCP avkastning -2% total utdelning 129 kr (3 månader )
Northern Property avkastning -14% total utdelning 40 kr (1 månad)
Min direktavkastning för dessa 3 REIT är tillsammans 4,9% och då har jag räknat bort källskatten. Det slår boräntan med råge, så klart skulle direktavkastningen varit mycket högre om jag skulle köpt aktierna nu i dagens kurs. Uträkningen är baserad på mitt inköp. Utländska källskatten skall jag återkomma till om hur det fungerar. Jag är själv inte helt säker på detta.
En REIT är typiskt sett undantagen från inkomstskatt på vinster. Istället beskattas enbart investorerna för erhållna utdelningar. Därmed sker ingen dubbelbeskattning av överskottet från fastighetssektorn. REIT kan på svenska översättas Fastighetsfond vars syfte är att investera i fastigheter eller fastighetsobligationer eller andra fastighetsrelaterade krediter.
Fördelar med att äga REIT;
- REIT är enligt lag tvungna att betala ut 90% av vinsten (Taxable Income) till sina aktieägare.
- Hög utdelning (Direktavkastning)
- Utdelningen kommer främst från "hyresgäster" som hyr fastigheten, ganska säker placering med andra ord.
- Utdelningen är "säkrad" från inflationen, då höjd inflation innebär högre hyror som i sin tur höjer utdelningen.
Läs mer om Reit -----> https://www.reit.com/
En grym video som illustrerar vad REIT är:
Mina REIT investeringar har inte varit något att glädjas över, men utdelningarna har tickat in och det är just dem som jag är intresserad över. Utdelningarna som jag tar ut i Bolåneportföljen amorterar jag bort bolånet, se mer på ----> http://www.tradevenue.se/Sparaklokt?blog_tag=bol%C3%A5neportf%C3%B6lj
Jag äger 3 olika REIT just nu. 2 välkända Amerikanska och en mindre kanadensisk REIT.
Realty Income avkastning -12% total utdelning 285 kr (4 månader)
HCP avkastning -2% total utdelning 129 kr (3 månader )
Northern Property avkastning -14% total utdelning 40 kr (1 månad)
Min direktavkastning för dessa 3 REIT är tillsammans 4,9% och då har jag räknat bort källskatten. Det slår boräntan med råge, så klart skulle direktavkastningen varit mycket högre om jag skulle köpt aktierna nu i dagens kurs. Uträkningen är baserad på mitt inköp. Utländska källskatten skall jag återkomma till om hur det fungerar. Jag är själv inte helt säker på detta.
En REIT är typiskt sett undantagen från inkomstskatt på vinster. Istället beskattas enbart investorerna för erhållna utdelningar. Därmed sker ingen dubbelbeskattning av överskottet från fastighetssektorn. REIT kan på svenska översättas Fastighetsfond vars syfte är att investera i fastigheter eller fastighetsobligationer eller andra fastighetsrelaterade krediter.
Fördelar med att äga REIT;
- REIT är enligt lag tvungna att betala ut 90% av vinsten (Taxable Income) till sina aktieägare.
- Hög utdelning (Direktavkastning)
- Utdelningen kommer främst från "hyresgäster" som hyr fastigheten, ganska säker placering med andra ord.
- Utdelningen är "säkrad" från inflationen, då höjd inflation innebär högre hyror som i sin tur höjer utdelningen.
Läs mer om Reit -----> https://www.reit.com/
En grym video som illustrerar vad REIT är:
https://www.youtube.com/watch?v=yDl1_uLR5Os
Efter att ha bevakat ett kanadensisk bolag i några månader var det dags att slå till. Köpte Northern Property Real Estate och sålde en del av Realty Income och Global X Superincome Prefered (SPFF). Jag bestämde mig för att sälja och köpa då Realty Income och dollarn stigit en del senaste månaden medan kanandensiska dollarn och Northern sjunkit, så nu har jag innehav från Toronto börsen också. I dagsläget ger den 7 % i utdelning och mina köp kommer att ge mig ca 87 kr i månaden. I mitt nästa inlägg kommer jag redovisa hur det gått för min bolåneportfölj, som gått bra senaste månaden.
Hur går det för er och äger nån av er någon REIT?
Nu när preferensaktier och REIT har dykt en del så passade jag på att sälja lite Räntebevis RB US STEEL och köpte Volati pref, Eniro pref, HCP och Realty Income. HCP och Realty Income kan ses som säkra och dessa investerade jag 20 000 kr på de resterande 5 000 kr vardera. Jag kanske var lite för tidigt ute, men kunde inte hålla mig. Jag kan nog räkna med att Realty Income och HCP höjer sina utdelningar de kommande åren och hoppas på att Eniro och Volati inte håller in sina utdelningar eller till och med går i konkurs.
Se direktavkastningen nedan för varje innehav:
- Eniro Pref 15%
- Voalti Pref 8%
- HCP 6%
- Realty Income 5%
Vad tycker ni jag skulle ha gjort, bra eller dåligt tänkt av mig?