Blog Archive
Fullbevakade bolag
Se fullbevakad bolagspresentationSpectrumOne är en pionjär inom förädlad sms- och onlinemarknadsföring som skapar bättre kundrelationer. Med sofistikerade marknadsföringslösningar genererar SpectrumOne, ökad lojalitet och värdefulla insikter om kundpreferenser åt sina samarbetspartners.
Se fullbevakad bolagspresentationFastator är Sveriges enda börsnoterade investmentbolag specialiserat på fastighetssektorn. Bolaget investerar i entreprenörsdrivna företag med koppling till fastighetsbranschen. Genom ett aktivt ägarskap, där Fastator bidrar med kapital, fastighetsexpertis och kompetens i frågor som rör finansiering, hjälper bolaget företag att nå sin fulla tillväxtpotential. Fastator investerar i både noterade och onoterade bolag med en ägarandel om i regel lägst 10 och högst 50 procent. I regel investerar bolaget minst 50 MSEK per investering.
Se fullbevakad bolagspresentationNyfosa är ett opportunistiskt och transaktionsintensivt fastighetsbolag med ett fritt investeringsmandat. Fastighetsbeståndet består idag till övervägande del av kontors- och logistikfastigheter i svenska tillväxtkommuner men bolagets fria mandat gör att de varken är begränsade av fastighetskategori, region, transaktionsstorlek eller innehavstid.
Månadsuppföljning September - trots allt tillbaka till positivt sparande!
Från och med den här månaden och resten av året så går vi in i en ny fas. Frun börjar inkassera en vanlig månadslön medan jag blir "inkomstlös". Vi är även på plats i det nya boendet med lite nya förutsättningar för kostnader och inkomster därför har jag gjort en liten sammanställning nedan både av hur vår nya "budget" ser ut men även utfallet för September och vad det är som påverkat detta.
Sammanfattningsvis kan man säga att kostnaderna inte varit super låga men ändå acceptabla under september samtidigt som inkomsterna var lägre än normalt. Frun fick betala tillbaka lite lön till sin tidigare arbetsgivare som betalats ut felaktigt (semester) och fick även betala en liten summa för en ny jobbtelefon (valde en annan modell en den som företaget ville betala) som gjorde den utbetalda lönen något lägre. På den passiva sidan hade vi hade som vanligt en inkomst från att hyra ut stugan på 3 000 kr per månad medan september är en av de månaderna där vi har lägst övriga passiva inkomster, vi har också numera ett litet bolån med en ränta (före avdrag) på 900 kr i månaden.
Sammantaget ger detta en kontant sparandgrad som är positiv men bara knappt så på 9%. Till detta kommer avsättningar till pension till ett värde på cirka 4 000 vilket ger ett totalt sparande på 23%. Alltid nått..men vi får tro på bättring under kommande månader.
Vad tycker ni om sammanställningen ovan, förstålig? Hur gick september för er, blev det bättre eller sämre sparande än vanligt?
Ni har alltså bolån nu trots att ni fick sålt det gamla huset? Kommer ni att armortera på det lånet eller kommer ni att se det som att ni investerar det beloppet till bättre avkastning?
Hej Hemmapappan och tack för din kommentar,
Jo vi har ett bostadslån numera. Den nya orten vi flyttat till är centralort i en relativt attraktiv landsortskommun och därmed så var priset på boendet högre. Vi valde då att finansiera delar av mellanskillnaden (Vi har en belåningsgrad på under 30%) med ett lån av några olika anledningar. För det första så har vi satt undan massor av pengar de senste åren till pension och dessa pengar blir inte tillgängliga förrän efter 55 (eller senare beroende på om det kommer nya politiska beslut eller avtal). Därför har det visst värde för oss att inte binda för stor andel av vårt fria kapital i boende. Dessutom har vi möjlihghet att hyra ut en stuga på tomten vid det nya huset vilket gör att vi har en inkomst som mer än täcker räntekostnaden.
Vi har idag ingen plan för att ytterligare sänka vår belåning utan kommer behålla dessa pengar på konto eller andra investeringar. Vi har lite idéer om kapitalkrävande projekt när vi båda är fria och utan inkomst är det svårt att få nya lån varför det är bättre att behålla det kapitalet på annat håll. Lånet löper med rörlig ränta så om vi vid något tillfälle tycker att vi har "för mycket" fritt kapital eller om planerna ändras kommer vi lösa hela eller delar av lånet i klumpsummor.